Uniikki historiallinen läpitalon huoneisto suositussa Punavuoressa!
Punavuoren kenties kauneimmassa talossa, jugend-arkkitehti Gustaf Estlanderin v. 1908 suunnittelemassa ”kivilinnassa”, Albertinkadun ja Iso-Roobertinkadun kulmassa sijaitsee tämä ihana yksiö erittäin toimivalla huonepohjalla.
Huoneisto sijaitsee kauttaaltaan v. 2020–2024 remontoidun historiallisen talon toisessa kerroksessa. Asunnon suuret ikkunat antavat vehreän ja idyllisen sisäpihan molemmin puolin, joten asunto on keskeisestä sijainnistaan huolimatta ainutlaatuisen rauhallinen. Huonekorkeus on huimat 3, 3 metriä, joka mahdollistaisi myös parven rakentamisen.
Läpitalon asunnossa on hiljattain remontoitu tyylikäs keittiö sekä avara tila, joka on nyt käytössä myös makuuhuoneena. Toisessa päässä on suuri ja valoisa olohuone, jossa upea Eliel Saarisen suunnittelema kaakeliuuni. Näiden kahden huoneen välillä on eteinen ja käynti tilavaan kylpyhuoneeseen.
Huoneisto on samaan aikaan minimalistisen moderni ja vanhaa tunnelmaa huokuva. Harvoin enää löytyy tällaista asuntoa, jossa olisi niin monta alkuperäistä yksityiskohtaa – upeasta ulko-ovesta ja kokopuisista pariovista korkeisiin ikkunoihin, leveisiin ikkunalautoihin ja toimivaan kaakeliuuniin.
Hyvin hoidetun ja arvostetun taloyhtiön vuokratuotot ovat vuodessa noin 115 000 euroa ja hoitovastike vain 4,20 €/m2. Taloyhtiöön kuuluu myös ylellinen sauna- ja uima-allasosasto sekä uusrenessanssitalo 1860-luvulta Iso-Roobertinkadun puolella.
Punavuori on Helsingin halutuimpia asuinalueita, eikä syyttä. Alue sopii lapsiperheille ja yksinasuville monipuolisen tarjontansa ansiosta. Punavuoresta löydät laadukkaat koulut ja päiväkodit sekä kivijalkakaupat, museot, teatterit, ravintolat, kahvilat ja kirpputoritkin.
Punavuoressa on myös uskomattoman paljon luontoa sen upeiden puistojen ja merenläheisyyden takia. Ja vartissa kävelet vaikka Eiranrantaan uimaan tai nouset Pihlajasaaren lauttaan.
2.krs, hissi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nona Buchert
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Albertinkatu 17 00120 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Punavuori
Asuintilojen pinta-ala:
43,3 m2
Kokonaispinta-ala:
43,3 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs valkoinen v. 2018 uusittu keittiö. Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2004.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Näkymät huoneistosta:
Viehättävät sisäpihanäkymät kahdelle eri sisäpihalle.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
1 065,19 € / kk
Hoitovastike:
181,86 € / kk
Rahoitusvastike:
883,33 € / kk
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
25 € kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs valkoinen v. 2018 uusittu keittiö. Integroidut kodinkoneet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2004.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone, jossa kaunis alkuperäinen toimiva kaakeliuuni.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maalattu lasikuitutapetti
Takkatiedot:
Toimiva kakluuni
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maali, maalattu lasikuitutapetti, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Parketti, laatta
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
Kiinteistötunnus:
091-005-0090-0037
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistötekniikka Oy
Laajalahdentie 19 A 1
00330 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintitoimisto Westerstråhle & Co Oy
Isännöitsijän nimi:
Olli Väistö
Sähköposti:
olli.vaisto@isw.fi
Puhelinnumero:
103 385 771
Katuosoite:
Vilhovuorenkatu 12 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, uima-allas ja pyörävarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiössä tehdyt korjaus- ja perusparannustyöt:
Putkistot 1955-56
Ikkunat 1972
Sähkönousut 1979
Sauna/uima-allas 1984
Kuntoarvio 1984
Parvekkeet 2000
Hissien rakentaminen A,B ja C-portaisiin 2004
Putkiremontti ja katon uusiminen 2004
Kellarin varastotilojen uusiminen 2004
Lämpökeskus 2005
Pihasaneeraus 2006-2007
Katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen 2008
Katujulkisivun yläosan rappauksen ja koristekivien (Albertinkadun ja Iso-
Roobertinkadun kulma) ja keskitornin koristekivien kiinnitys 2008
Liikehuoneistojen 3-4 sisäpintojen, sähkötöiden ja
lämpöpattereiden uusiminen 2008
Katon maalaus 2008
Savupiippujen "hatut" 2009
Kellarin varasto- ja vss-tilojen ilmanvaihdon rakentaminen 2011
Saattolämmityksen asentaminen jalkakouruihin
ja syöksytorviin 2011-2012
Kondensiolaite uima-allasosastolle 2012
Huoneiston B 58 kattoikkunoiden uusiminen 2014
Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen 2015-2016
Märkätilojen kuntoarvio 2017
Kiinteistön kuntoarvio 2017
Julkisivurappauksen 2017
Huoneiston A 56 kattoikkunoiden uusiminen 2017
Liikehuoneisto 18 b ja työhuone 64 saneeraus 2018
Hankesuunnittelu peruskorjaus 2018
Sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusiminen, sauna- ja uima-allasosaston saneeraus 2020-2021
Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Pulse 2020
Julkisivurappausten saneeraus 2021
Tuuletusparvekkeiden uusiminen, ovet ja ikkunat kunnostus 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2021
Huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2021
Märkätilojen kevytkunnostus 2022
Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sukittamalla 2022
Porrashuoneiden saneeraus 2022-2023
Lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaattiventtiilien vaihtaminen 2022
Portin uusiminen 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Oletetut toimenpiteet seuraavien 5 vuoden aikana:
Taloyhtiön hallinnoimien huoneistojen saneerauksia
Liikehuoneistot:
4 kpl (212.6 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
115 662,52 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kts. yhtiöjärjestys 7 § Lunastaminen
Tontin pinta-ala:
1 552 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Taiteellista ilmapiiriä huokuvassa trendikkäässä Punavuoressa on monipuolinen ruokakulttuuri: alueelta löytyy vilkkaita delejä ja kahviloita sekä mutkattomia kreikkalaisia, thaimaalaisia ja meksikolaisia ruokapaikkoja. Iltaisin suositut baarit vetävät tyylitietoista porukkaa nauttimaan pienpanimojen oluista ja elävästä musiikista. Punavuori on osa Helsingin Design Districtiä eli luovien tekijöiden keskittymää, johon kuuluu vaateputiikkeja, nykytaidegallerioita sekä suomalaista sisustusmuotoilua esitteleviä näyttelytiloja. Sinebrychoffin taidemuseossa esitellään vanhaa eurooppalaista taidetta 1800-luvun rakennuksessa, joka on toiminut suvun kotina ja tehtaankonttorina. ― Google
Palvelut:
K-Market Albertin Herkku
K-Market Lönkan Herkku
Punavuoren Apteekki
S-Market Bulevardi
Ekberg
Fazer Café Bulevardi
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
