Pursimiehenkatu 22 B, Helsinki | Punavuori

                        
						

							529 000 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avok+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
529 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
496 624,02 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
62 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Punavuoren ytimestä, arvostetulta Pursimiehenkadulta, hissitalon 5. kerroksen upea kolmio! Asunto on remontoitu laadukkaasti vuonna 2023 ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle kaupunkiasumiselle.


Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen – hukkaneliöitä ei ole lainkaan. Läpitalon huoneisto tuo runsaasti valoa ja avaruutta.



Makuuhuoneet sijaitsevat selkeästi omalla puolellaan, erillään viihtyisästä ja tilavasta olohuone–avokeittiöyhdistelmästä. Olohuoneen jatkeena on oma parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan.



Taloyhtiötä on hoidettu vuosien saatossa hyvin. Putkiremontti on tehty vuonna 2009 ja laaja julkisivuremontti vuonna 2024. Tämä peruskorjaus sisälsi myös parvekkeiden kunnostuksen sekä ikkunoiden uusimisen. Hoitovastike on edullinen, vain 294,50 € / kk.



Trendikäs sijainti kuuluu koko Helsingin parhaimmistoon. Alueella vallitsee upea ja arvokas korttelitunnelma. Vieressä sijaitseva uusi Telakkarannan kortteli tarjoaa runsaasti arvostettuja kahviloita ja ravintoloita, ja merelliset ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä kotiovelta.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

puh. 040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pursimiehenkatu 22 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Punavuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479189

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avok+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesitaso / liesituuletin
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Uuni
- Mikroaaltouuni
- Pyykinpesukone (integroitu)

Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Seinä WC
- Allaskaappi
- Käsisuihku
- Peili

Lattia: mikrosementti
Seinät: mikrosementti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
529 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 375,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
468,72 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
294,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
174,22 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesitaso / liesituuletin
- Astianpesukone (integroitu)
- Kaapistot
- Jääkaappi / pakastin (integroitu)
- Uuni
- Mikroaaltouuni
- Pyykinpesukone (integroitu)

Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- Suihku
- Seinä WC
- Allaskaappi
- Käsisuihku
- Peili

Lattia: mikrosementti
Seinät: mikrosementti

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: vinyyli
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnon täydellinen remontti vuonna 2023.

Tehdyt toimenpiteet: 
- Olohuone - keittiö välinen väliseinä purettu
- Keittiö uusittu kauttaaltaan
- Osa sähköistä uusittu
- kaikki pinnat remontoitu
- Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu
- Kylpyhuone pinnoitettu mikrosementillä
- Kiintokalusteet / kaapit lisätty asuntoon

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Pursimiehenkatu 22

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Eiran Isännöitsijäntoimisto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Hagner

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.hagner@2727350.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2727350

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elimäenkatu 20

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998: Etuikkunat 
1999: KL-keskus
2000: parvekeovet
1999-2003: Vesikatto
2009: Putki- ja sähkösaneeraus
2017: A- ja B- porrashuoneiden hissien modernisointi
2022: Julkisivut & parvekkeet korjauksien kilpailutus
2024: Julkisivu, ikkuna, ja parvekeurakan toteutus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ote kausille 2025-2029:

- Lämmönjakolaitteiden uusiminen, patteriventtilien uusiminen, patteriverkoston perussäätö
- Palovaroittimien asennus
- Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
- Asuinhuoneistojen ulko-ovet
- Porraskäytävän maalaus 
- Kuntotutkimus: Piha

Muut hallituksen tarpeelliseksi päättämät ylläpitokorjaus- ja selvitystyöt talousarvion puitteissa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (162 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
42 951,33 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 21.5.2024:

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet joko periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetyn osan.

Yhtiökokous 20.05.2025:

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet joko periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään osakkaiden maksamat lainaosuudet ja pääomarahoitusvastikkeiden lainanlyhennyksiin käytetyn osan.

Yhtiökokous myönsi yksimielisesti hallitukselle valtuudet käynnistää patteriventtiileiden uusimistöiden sekä lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelutyöt parhaaksi katsomansa suunnittelutoimiston kanssa. Suunnittelutöihin päätettiin varata 15.000 € taloyhtiön kassassa olevista varoista.

Ylimääräinen yhtiökokous 2/2025 pidettiin 27.11.2025

Ylimääräinen yhtiökokous myönsi yksimielisesti hallitukselle valtuudet allekirjoittaa urakkasopimus lämpöjohtoverkoston perussäätötöistä, venttiilien uusinnasta sekä kaukolämpölaitteiden uusimisesta LVI-Optio Oy:n kanssa sekä palkata hankkeeseen tarvittavat valvojat. Hankkeeseen varataan 60.000 euroa, joka rahoitetaan erikseen nostettavalla lainalla.

Ylimääräinen yhtiökokous myönsi yksimielisesti hallitukselle valtuudet ottaa parhaaksi katsomillaan ehdoilla enintään 60.000 euron suuruinen laina sekä hakemaan ja panttaamaan nostettavan lainan vakuudeksi tarvittavat panttikirjat.

Yhtiöjärjestys 18 pykälä:
Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osakkeitaan tarjouksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
80-82

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 352 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Punavuoren kaupunginosa Etelä-Helsingissä on yksi kaikista tavoitelluimpia. Nuorekas ja viihtyisä tunnelma on alueen vetonaula numero 1. Lähikorttelit ovat täynnä trendikkäitä kahviloita, ravintoloita, ja erinäisiä myymälöitä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää