Rantakartanontie 5 E, Helsinki | Puotila, Vartiokylä

						                        
						

							238 000 €							 | 66 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k + kph + p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
238 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
237 597,21 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
66 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pihla Mollberg

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kolmio


Nyt myynnissä hyvän kokoinen kolmio suositusta taloyhtiöstä. Asunnossa on kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta sekä olohuoneen yhteydessä sijaitseva keittiö.


Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. 



Taloyhtiö sijaitsee useiden puotilalaisten mielestä Puotilan kauneimmalla kadulla, eli komeiden puiden kehystämällä Rantakartanontiellä. Taloyhtiössä on tehty järjestelmällisesti merkittäviä peruskorjauksia, kuten maalämpöön siirtyminen 2023 ja salaojien uusiminen 2016. Yhtiö saa omistamistaan huoneistoista sekä liikehuoneistosta vuokratuloja. 



Asuinalueena Puotila suosii monenlaista asujaa. Harrastemahdollisuudet, ulkoilumaastot, uimaranta, Puotilan sekä Itäkeskuksen palvelut ja ravintolat palvelevat asukkaita. Metroasemalle on 600m kävelymatka. Puotilan kartano sekä Puotilan kappeli tuovat asuinalueelle ripauksen historiaa. 



Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella, tai saavu julkiseen esittelyyn.



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 67163 ja sovi maksuton arviokäynti.



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 67163

pihla.mollberg@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pihla Mollberg

										
045 783 67163, pihla.mollberg@remax.fi

																				
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
y-tunnus: 3429632-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pihla Mollberg

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 783 67163

											
pihla.mollberg@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantakartanontie 5 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527326

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
402,79 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
389,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
370,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,54 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu joka toinen viikko 15€/kk

Autopaikka, sähkö 13€/kk

Autopaikka, sisälämmitin 17€/kk

Autotallivuokra 1: 85€/kk

Autotallivuokra 2: 150€/kk

Sähköauton latauspaikka + lämmitys 20€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0202379-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-045-0212-0005-L1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
107 556 373

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Askarteluhuone, Talouskellari (osittain)

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä ei vapaita autopaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus)

2025 Patteriventtiilien uusiminen

2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2024 Pesukoneiden ja kuivausrumpujen uusiminen

2024 Pihan asfaltointi

2023 Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen

2023 Maalämpöjärjestelmään siirtyminen

2023 Sähköliittymien uusiminen ja liittymän kasvattaminen

2022 Väestönsuojien kunnostus

2021 Keinujen uusiminen

2020 7A ja 7K päätyjen rappaus

2020 Huoltotien kunnostus

2020 Rakennuksen kuntoarvio

2019 5 GHI parvekkeiden kunnostus

2019 Päätyjen 3 C ja 5 C rappaus

2018 Päätyjen 5i ja 7G rappaus

2018 Parvekekunnostus 3GHI

2018 Vanhan lämmityskattilan purku

2018 Sähkölukkojen asennus

2018 Autotallien ovien uusiminen

2017 Tonttivesijohdon uusiminen

2017 Liitosviemäreiden uusiminen 7 - 5 päädyissä ja 3:n liitosviemärin sukitus

2017 Päätyjen 7F ja 5D rappaus

2016 3DEF maalattiakellarin massojen vaihto ja salaojitus

2016 Salaoja-sadevesijärjestelmän uusiminen

2015 Alipaineventtiilit katoille

2015 Paineensäätöventtiilien asennus käyttövesiputkistoon

2015 Korvausilmaventtiilit porraskäytäviin

2015 Lipputankojen uusiminen

2015 Päätyrappauksen uusiminen 3D, 3A, 3I ja 5G

2015 5GHI maalattiakellarin massojen vaihto ja salaojitus

2015 Maalattiakellareiden ilmanvaihdon parantaminen

2014 Päätyrappaukset 5F ja 7C

2014 Kattojen 5DEF ja 3ABC alipaineventtiilit

2014 Kattojen kuntoarviointi

2014 Salaojakuvaus

2013 Paisuntasäiliö ja alipaine ilmanpoistaja

2013 Päätyrappaukset 3F, 3G ja 7D

2013 Pihan asfaltoinnin korjauksia

2013 Yläpohjan tuuletuksen tehostaminen

2013 Autotallien yläpohjan tuuletuksen tehostaminen

2011 7DEF-talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostus

2011 Ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta 7 GHIK -talot

2010 7GHIK- rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö

2010 Vesi- ja viemärilaitteiden sekä nousujohtojen uusintatyö

2009 3GHI -talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö

2008 5ABC -talon päädyn rappauksen uusiminen

2007 DEF -talojen parvekkeiden kunnostus

2003 Parvekeremontti / pienet parvekkeet

2001 Lämmönvaihdin

2000 Pikkuparvekkeiden kunnostus/ovet

1994 Etuikkunat

1978 Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2030 Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pihasuunnitelman toteutus

2026 - 2030 Perustukset ja alapohjat: Suositellaan alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-ainekseen tarvittaessa.

2026 - 2030 Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus tehdään tarvittaessa.

2026 - 2030 Parvekkeet: Parvekkeiden lattiapinnoitteiden kunnostaminen.

2026 - 2030 Ikkunat: Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana.

Huonokuntoisimpien ikkunoiden uusiminen ja muiden ikkunoiden kunnostamista tarvittaessa.

2026 - 2030 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikattojen huoltokorjauksia vuosittain

2026 - 2030 Porraskäytävä: Rappukäytävien huoltomaalaus

2026 - 2030 Vesijohdot ja viemärit: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa.

2026 - 2030 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö tarvittaessa.

2026 - 2030 Sähköautojen lataus: Aluevalaistuksen uusiminen tarvittaessa. Sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarvittaessa.

2026 - 2030 Kuivatusosat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa

2026 - 2030 Ulko-ovet: Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
220

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (131 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
114 454,94 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta,

kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu

osakkeenomistajalle.

Hallituksella valtuudet periä enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii.

Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu

osakkeenomistajalle

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
53371-53988

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkeen lunastus. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin

luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake myös siinä tapauksessa, että omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt yhtiön nykyiselle muulle osakkeenomistajalle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. HUOM! Lunastuslauseke kokonaisuudessaan: Yhtiön yhtiöjärjestys 7 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 453 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
187 388,99 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden vuokrasopimuksen mukaisesti vuokra nousee n. 2-

kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on nykyiseen verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain

indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 10.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle

1.1.2021-31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluvien vuokraalueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan enintään 122.328 euroa. Tontin vuokra vuonna 2026 on 187 388,99 €. Vuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075 on allekirjoitettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09-310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Puotilan kartano ja sitä ympäröivä puisto, uimaranta, lähiluonto

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppa ja Puotilan ostoskeskus

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön sisäpiha, missä leikkialue sekä grilli.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Mollberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää