Rusthollarinkuja 7 A, Helsinki | Puotila, Vartiokylä

						                        
						

							169 000 €							 | 80,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
169 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tomi Rissanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio!


Valoisa ja avara kolmio odottaa uusia asukkaitaan Puotilassa, Tämä 80,5 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Puotilan metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.


Asunto sijaitsee vuonna 2000 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, jossa on hissi  ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat näkymät. Asunnon tilavat huoneet ja oma sauna tekevät siitä täydellisen kodin. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla ja kylpyhuoneessa ja erillisessä wc: ssä on juuri valmistunut märkätilojen saneeraus taloyhtiön toimesta.



Asunto-osakeyhtiö Helsingin Meripelto tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja sähköautojen latauspisteitä on myös vapaana.



Kyseessä on Hitas-asunto, joka on Helsingin kaupungin hintasääntelyyn kuuluva omistusasunto. Hitas tuo mukanaan selkeän ja turvallisen hinnoittelun sekä suojan markkinoiden ylikuumenemiselta – erinomainen valinta pitkäaikaiseen asumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja hyvät palvelut!



Sovi heti itsellesi sopiva yksityisesittelyaika 050 568 0008.



Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt:

Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 568 0008

tomi.rissanen@remax.fi

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle

arviokäynnille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tomi Rissanen

										
050 568 0008, tomi.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
y-tunnus: 3280771-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tomi Rissanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 568 0008

											
tomi.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rusthollarinkuja 7 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila, Vartiokylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543218

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Ei toimi), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
avarat näkymät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
518,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
515,20 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
auton latauspaikka 15 € / kk + kulutettu sähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Ei toimi), jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Meripelto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1506582-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joonas Kiiski

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3256221

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella. Tolppa-, sekä latauspisteellisiä paikkoja heti vapaana (tilanne 20.10)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Märkätilojen saneeraus, käynnissä

2025 märkätilakorjausten suunnittelu, huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen

2024 kaukolämpölaitteiston uusiminen

2022 hissien peruskorjaus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, huoneistojen ikkunoiden huolto

2021 patteriverkoston ja käyttövesiverkoston muutostyöt

2018 kiinteistön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja tasapainotus. porrashuoneiden valaistus, salaojien ja sadevesijärjestelmien painehuuhtelu

2018 poistoilmakojeiden tehostus kiilapyörien kokoa kasvattamalla

2017 lasten leikkivälineiden tarkastus ja huolto, vesikaton saumakorjauksia

2015 katon saumojen korjaus, tontin puisen raja-aidan maalaus sekä A-portaan ulko-oven maalaus

2013 pihan osittainen asfaltointi

2011 katon saumojen korjaus, viemärin painepesu

2009 kiinteistön kuntoarvio

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys kunnossapitotarpeesta vuoden 2026 yhtiökokoukselle

2026 Märkätilojen saneeraus, käynnissä

2027 Ilmanvaihtokoneiden korjaustarpeiden harkinta, elementtisaumojen uusimistarpeen seuranta

2028 Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä

2029 Normaaleja huolto- ja kunnostustoimenpiteitä



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset

mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä

rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4700-5608

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Helsingin kaupungin hitas sääntö. Lunastusoikeus Helsingin kaupungilla (2 kk). Osakkeenomistajan oikeudesta luovuttaa omistamansa osakkeet ja osakkeiden lunastushinnan laskemisesta on voimassa, mitä yhtiöjärjestyksen 8-11 pykälissä on määrätty.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 368 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
44 084 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2096

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, hel.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itäkeskuksen kattavat palvelut n. 750 m, Prisma Itäkeskus n. 200 m, Citymarket n. 750 m, Puotilan Alepa n. 450 m.





 .

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Suomen-ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Puotilan metroasema n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tomi Rissanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | Premium LKV Sales Oy

										
050 568 0008

										
tomi.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää