Kohdenumero: 80377186 Puotila, Helsinki

Rantakartanontie 2

Kerrostalo,
2 h, k, vh, kph, parveke
47,5 m2
2 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
267,30 € / kk
Velaton hinta

195 000 €

Myyntihinta

185 793,60 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Ihastuttava koti Puotilan parhailla maisemilla

Nyt on ainutlaatuinen tilaisuus ostaa valoisa kaksio Rantakartanontieltä, jossa voi nauttia Puotilan kartanon puiston ja kappelin maisemista!

Arvostatko rauhallista asumista upeassa kartanomiljöössä meren, lenkkipolkujen ja palvelujen läheisyydessä? Tässä kodissa ihastuttaa myös loistava pohjaratkaisu: avara ja valoisa olohuone yhdistyy avokeittiöön, jossa Smegin laadukkaat kodinkoneet.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava walk-in vaatehuone ja lattiasta kattoon kaapistot. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, mutta samasta rapusta löytyy myös pesutupa ja sauna. Kokonaisuuden viimeistelee parveke, jossa voi kesäisin nauttia Puotilan kartanon järjestämistä ilmaiskonserteista ja ihailla Vartiokylän merenlahtea syksyisin ja keväisin.

Arvostettu ja haluttu Asunto Oy Säästökartano sijaitsee tammien reunustamalla puistobulevardilla ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten omat talonmiehet ja viihtyisän piha-alueen. Autopaikkoja on reilusti, ja asukkaiden käytössä on myös autonpesupaikka sekä auton latauspaikat. Putkisaneeraus ja salaojien kunnostus on jo tehty sekä julkisivua on peruskorjattu. Yhtiö siirtyi maalämpöön vuonna 2023, mikä laskee yhtiön lämmityskuluja merkittävästi.

Puotila on ihanteellinen asuinalue niin luonnon kuin kaupunkielämän ystäville. Lähistöltä löytyvät kauniit ulkoilumaastot hiihtolatuineen, kuten Mustavuoren ja Ramsinniemen luonnonsuojelualueet. Metroasema ja Alepa 10 minuutin kävelymatkan päässä, kauppakeskus Easton ja Itis sekä Prisma 15 minuutin kävelymatkan päässä.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi – olitpa sitten ensiasunnon ostaja tai etsit uutta kotia viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen asettua asumaan alueelle, joka tarjoaa parhaat puolet luonnon rauhasta ja Itä-Helsingistä!

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358451525325
tuomo.ikalainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen

045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

y-tunnus: 3292719-3

Jaa linkki
Osoite:
Rantakartanontie 2 00910 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puotila
Kohdenumero:
80377186
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
47,5 m2
Kokonaispinta-ala:
47,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2 h, k, vh, kph, parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kattovalaisin
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (SMEG), liesi (gram, keraaminen), uuni (gram), jääkaappipakastin (smeg), mikroaaltouuni (upo) ja liesituuletin (gram)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinävalaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä ja suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puotilan kartanon puisto ja kappeli sekä merenlahti.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
195 000 €
Velkaosuus:
9 206,40 €
Neliöhinta:
4 105,26 €/m2
Yhtiövastike:
340,69 €
Hoitovastike:
267,30 €
Rahoitusvastike:
73,39 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu joka toinen viikko 10 €/kk, autopaikka sisälämmittimellä 18 €/kk, autotallivuokra 75 €/kk, moottoripyörän vuokrapaikka 30 €/kk, autopesupaikan vuokra 2 €/krt, varastovuokra 4 €/kk, pesutupamaksu 2,50 €/kk, kylmäkellarivuokra 10 €/kk. Hallituksella valtuutus periä/olla perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Hallituksella valtuutus lunastaa taloyhtiön osakkeita yhtiöjärjestyksen mukaan sekä tarvittaessa ottaa lunastukseen lainaa ja pantata kiinnityksiä lainaa varten. Tontin vuokra nousi n. kaksinkertaiseksi vuoden 2021 alussa. 10 vuoden siirtymäkauden aikana vuokra nousee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on vuoteen 2020 verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kattovalaisin
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (SMEG), liesi (gram, keraaminen), uuni (gram), jääkaappipakastin (smeg), mikroaaltouuni (upo) ja liesituuletin (gram)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Seinävalaisin.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valkoiset puolapuut
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Iso säilytyskaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone: lattia laminaattia, Ikea -vaatesäilytysjärjestelmä, peiliovellinen kenkäkaappi, säilytyskaappi.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolle kuuluu häkkivarasto ja kylmäkellari.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Säästökartano
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Puotila Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouni Deryng
Sähköposti:
jouni.deryng@oi.fi
Puhelinnumero:
96 962 860
Katuosoite:
Rantakartanontie 5
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-10-14
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kevytbetoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa (2 kpl), mankeli (2 kpl), väestönsuoja (5 kpl) ja autonpesupaikka
Sähköpistokepaikkoja:
127
Autotalleja:
24
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Moottoripyöräpaikkoja 5 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Raksystems Oy 2019 Kuntoarvio, Raksystems Oy 2022 Kylpyhuoneiden uusintamittaukset, Plan B Korjaussuunnittelupalvelut Oy 2021
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Yläpohjan lisäeristäminen 2023-2024 Sähkönousujen uusinta 2023 Maalämpöön siirtyminen 2022 Kylpyhuoneiden lattioiden pinnoituksia 2019 8F, 4C ja 6D päätyjen rappaus 2018 2A ja 2L päätyjen rappaus 2017 Salaojien kunnostus 2016 2I ja 4H päätyjen rappaus 2015 2C, 2D, 2G, 8I ja 6C päätyjen rappaus 2014 Kattojen kuntotutkimus 2013 4A, 6A, 6F, 8A, 4G, 8H päätyjen rappaus 2010-2011 2D- ja 2I saunaosaston kunnostus 2009-2010 Putkisaneeraus 2008 4 D-, E-, F -talon päädyn rappauksen uusiminen, 4-talon saunaosaston kunnostus 1994 Etuikkunat Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2028 Pihasuunnitelman laadinta, julkisivurappausten kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus, ovien kätisyyden vaihto, huoltomaalauksia, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, IV-nuohous, salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.
Asuinhuoneistot:
127
Osakenumerot:
7420-7905
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Tontin pinta-ala:
33 469 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
259 811,92 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää