UPEASTI REMONTOITU YLIMMMÄN KERROKSEN, LÄPITALON PÄÄTYHUONEISTO, OMALLA TONTILLA
Tässä omalla tontilla olevassa, valoisassa ja avarassa huoneistossa on loistava pohjaratkaisu. Huoneistoa on remontoitu kattavasti ja materiaalivalinnat ihastuttavat tyylikkyydellään!
Upeasti remontoidusta avokeittiöstä löydät runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Avokeittiö yhdistyy valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen/erilliseen ruokailutilaan, johon mahtuu suurempikin ruokapöytä. Makuuhuoneita on kolme, jotka ovat kaikki mukavan kokoisia. Asunnossa on ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, joka tekee asunnosta valoisan. Ikkunoista avautuu viehättävät näkymät ympäröivälle asuinalueelle. Asumismukavuutta tuovat erillinen kylpyhuone ja erillis-wc. Kaiken kruunaa huoneiston parveke, jonne on käynti olohuoneen kautta. Parvekkeella onkin mukava rentoutua ja nauttia samalla ilta-auringosta.
Asunto Oy Haarniskatie 3 on omalla tontilla ja remontteja on tehty kattavasti. Linjasaneeraus ja maalämpöremontti ovat valmistuneet vuonna 2020. Taloyhtiöllä on reilun kokoinen piha-alue, jossa on mukava viettää aikaa ja vaikka grillata.
Puotila on viihtyisä ja haluttu asuinalue, jossa yhdistyvät kaunis luonto, kattavat ja monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet. Tämä sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään, Puotilan kartanosta sekä Puotilan uimarannasta.
Tutustu myös asunnon virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=QdtnpdVGDBr
Tule ja ihastu tulevaan kotiisi! <3
Soita ja sovi aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
TUTUSTU VIRTUAALIESITTELYYN JA TILAA MYYNTIESITE SÄHKÖPOSTIISI
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Kutsu meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Virpi Schlegel
045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi
RE/MAX Strand | Excellence m2
y-tunnus: 2056911-4
Osoite:
Haarniskatie 3b 00910 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puotila
Asuintilojen pinta-ala:
92,5 m2
Kokonaispinta-ala:
92,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h+avokeittiö+erillis-wc+kph+p
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Upeassa ja vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesitaso. kalusteuuni, jääkaappi- ja pakastin yhdistelmä, integroitu astianpesukone sekä liesituuletin. Välitila on laatoitettu ja työtasot ovat laminaattia. Seinät ovat maalattu ja lattia on parkettia. Keittiöstä on poistettu väliseinä ja tila on tehty avaraksi avokeittiöksi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allas, peili- ja allaskaappi, suihku ja
suihkuseinät, pyyhekuivain, varaus pesukoneelle, säilytyskaappi sekä wc-istuin. Seinät ja lattia ovat laatoitettu.
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät ympäröivälle alueelle.
Velaton hinta:
379 000 €
Velkaosuus:
85 027,85 €
Neliöhinta:
4 097,30 €/m2
Yhtiövastike:
1 282,05 €
Rahoitusvastike:
773,30 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksu 20 €/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Upeassa ja vaaleansävyisessä keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu, liesitaso. kalusteuuni, jääkaappi- ja pakastin yhdistelmä, integroitu astianpesukone sekä liesituuletin. Välitila on laatoitettu ja työtasot ovat laminaattia. Seinät ovat maalattu ja lattia on parkettia. Keittiöstä on poistettu väliseinä ja tila on tehty avaraksi avokeittiöksi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, allas, peili- ja allaskaappi, suihku ja
suihkuseinät, pyyhekuivain, varaus pesukoneelle, säilytyskaappi sekä wc-istuin. Seinät ja lattia ovat laatoitettu.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Linjasaneerauksen yhteydessä uusitun erillisen wc:n varustuksiin kuuluu lavuaari, peili, allas ja -kaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri, valoisa ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut. Olohuoneesta löytyy myös käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja parkettilattia. Säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä on säilytystilaa erillisessä kaapistossa. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haarniskatie 3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-Tuning Oy
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Kiiski
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-19
Käyttöönottovuosi:
1973
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Pelti/huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1984 ja 1990: A-talon päädyt ja taloapihan ulkoseinät Parmiterm lämpörappaus.
1998: B-talon katto uusittu.
1991: B-talo maalattu ja etupuolen ikkunat uusittu.
2000: Asfaltointi uusittu.
2001: Kaukolämpöpaketti uusittu; A-talon katto maalattu.
2004: A-talo kadun puolen julkisivu+ parvekkeet samoin kuin b-talon koko julkisivu ja parvekkeet saneerattu/maalattu+ loput ikkunat
2006: A-talon porrashuoneiden maalaus+ vinyylilaattojen uusiminen
2008 ja 2013: Ilmanvaihtohormien nuohous/säätö
2007 ja 2013: A-talon katon paikkamaalausta
2010: Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus. Räystäskourujen ja syöksyjen/ kattokaivojen vastuskaapelit. Viemäreiden painehuuhtelu. Porrashuoneiden ulko-ovien ovikoodilukot. A-talon eteläpäädyn levän poisto; myös 2016.
2012/2013: A-talon ikkunat uusittu; kellareiden ulko-ovien uusinta; B-talon porrashuoneen oven uusinta sekä b-talon autotallien ovien uusinta.
2016: Uusi jätekatos
2017: A-talon autotallien ovien maalauskunnostus; Putkiston kuntotutkimuksen päivitys.
2018: Putkisaneerauksen suunnittelun aloitus
2019: Putkisaneerauksen suunnittelu+ kattojen kuntotutkimus.
2020: Putkisaneerauksen ja osittaisen sähkösaneerauksen toteutus. Siirtyminen maalämpöön (Stl). Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
2021: Putkisaneerauksen jatko-/ jälki töitä
2022: Putkisaneerauksen 2 v takuutoimet (urakoitsija konkurssiin)
2023: Putkisaneerauksen takuu-/jälkityöt = valmis. A-talon katon maalauskunnostus, molempien talojen julkisivujen vaurioiden paikkakorjauksia sekä paikkamaalausta, sokkelin ylimaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Pihan kunnostustoimia; vaihe 1
2025: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Pihan kunnostustoimia; vaihe 2
2026: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Kuntoarvion laatiminen ulkopuolisen asiantuntijan toimesta.
2027-2028: Normaaleja korjaus- ja huoltotoimia. Kuntoarviossa mahdollisesti esille tuotujen toimien toteuttaminen.
Tontin pinta-ala:
5 310 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 3102 2111 | kaupunkiymparisto@hel.fi | https://kartta.hel.fi/link/e9hJYC
