Kohdenumero: 80380930 Puotila, Helsinki

							
Rantakartanontie 5

						

						
Kerrostalo,
1h, kk, kph

						

							

								

									
										
									
									
33 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1960									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
194,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
159 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
158 567,36 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tarja Henriksson

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
044 363 6784

									
tarja.henriksson@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia erinomaisten palvelujen läheltä?


Tämä 33 neliömetrin, aivan Puotilan kartanon idyllisten maisemien ja Itäkeskuksen kattavien palvelujen läheisyydessä  oleva koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnallekin. 



Siistikuntoisen kodin keittokomerossa on kaikki tarpeellinen ruoanlaittoon.

Vaaleasävyisessä olohuoneessa on tilaa sisustaa.

Asuntoon kuuluu myös parveke, joka on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ihailla ilta-auringon laskua.



Asunto Oy Säästöranta on viime vuosina panostanut merkittävästi asumisviihtyvyyteen ja energiatehokkuuteen. Vuonna 2023 taloyhtiöön tehtiin suuria parannuksia, kuten maalämpöjärjestelmän käyttöönotto ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Tulevaisuudessa on luvassa vielä lisää päivityksiä, jotka takaavat asumisen mukavuuden vuosiksi eteenpäin.



Sijainti Puotilassa on erinomainen.  Täältä löytyy kaikki peruspalvelut, kivenheiton päässä on Itiksen ja Eastonin kauppakeskukset loistavine palveluineen.

Bussilla ja metrolla kulkee sujuvasti pitkin pääkaupunkiseutua ja metrolla pääsee hetkessä Helsingin keskustaan. 



Puotilan viihtyisällä ja vehreällä asuinalueella on puistoja ja ulkoilualueita rentoutumiseen ja vapaa-ajan viettoon.



Jos etsit kodikasta ja helppohoitoista asuntoa loistavalla sijainnilla, tämä yksiö Puotilassa voisi olla unelmiesi täyttymys. 

TERVETULOA TUTUSTUMAAN!



Tiedustelut ja esittelyt: Tarja Henriksson 044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tarja Henriksson

									
044 363 6784, tarja.henriksson@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantakartanontie 5 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380930

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
33 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
432,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 818,18 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
206,64 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
194,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
12,24 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra, sisälämmitin 17,00 € / kk
Autotallivuokra 1 85,00 € / kk,  autotallivuokra 2 150,00 € / kk
Sähköauton latauspaikka + lämmitys 20,00 € / kk
Varastovuokra 1 3,00 € / kk, varastovuokra 2 4,00 € / kk
Kylmävarasto, pieni 5,00 € / kk
Pesutupamaksu 1,67 € / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästöranta

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siivouksesta huolehtii Villakoirat Veks Tmi.
Vaihtomatot porrashuoneisiin toimittaa Lindström Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Puotila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Deryng

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 696 2860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
69

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
39

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen, sähköautojen latauspisteiden (30 kpl) rakentaminen, saunojen kunnostaminen, sähköliittymien uusiminen ja liittymän kasvattaminen.
2022: Väestönsuojien kunnostus, polkupyörävarastojen maalaus
2021: Keinujen uusiminen
2020: 7A ja 7K päätyjen rappaus, huoltotien kunnostus
2019: 5 GHI parvekkeiden kunnostus, päätyjen 3 C ja 5 C rappaus
2018: Päätyjen 5i ja 7G rappaus, parvekekunnostus 3GHI, vanhan lämmityskattilan purku, sähkölukkojen asennus, autotallien ovien uusiminen.
2017: Tonttivesijohdon uusiminen, liitosviemäreiden uusiminen 7 - 5 päädyissä ja 3:n liitosviemärin sukitus, päätyjen 7F ja 5D rappaus.
2016: 3DEF maalattiakellarin massojen vaihto ja salaojitus, salaoja-sadevesijärjestelmän uusiminen.
2015: Alipaineventtiilit katoille, paineensäätöventtiilien asennus käyttövesiputkistoon, 
korvausilmaventtiilit porraskäytäviin, lipputankojen uusiminen, päätyrappauksen uusiminen 3D, 3A, 3I ja 5G, maalattiakellareiden ilmanvaihdon parantaminen, 5GHI maalattiakellarin massojen vaihto ja salaojitus.
2014: Päätyrappaukset 5F ja 7C, kattojen 5DEF ja 3ABC alipaineventtiilit, kattojen kuntoarviointi, salaojakuvaus.
2013: Paisuntasäiliö ja alipaine ilmanpoistaja, päätyrappaukset 3F, 3G ja 7D, pihan asfaltoinnin korjauksia, yläpohjan tuuletuksen tehostaminen, autotallien yläpohjan tuuletuksen tehostaminen.
2011: 7DEF-talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostus, ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta 7 GHIK -talot.
2008-2010: Vesi- ja viemärilaitteiden sekä nousujohtojen uusintatyö
2010: 7GHIK- rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö
2009: 3GHI -talon rakentamattoman kellaritilan kuivaus ja kunnostustyö
2008: 5ABC -talon päädyn rappauksen uusiminen
2007: DEF -talojen parvekkeiden kunnostus, Ikkunoiden välisten verhouslevyjen uusinta 3DEF, 5DEF
2002-2003: Parvekeremontti / pienet parvekkeet
2001: Lämmönvaihdin
1998-2000 ja 2003: Pikkuparvekkeiden kunnostus/ovet
1994: Etuikkunat
1978: Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Talousarviossa vuodelle 2024 on päätetty seuraavista korjauksista: kattojen paikkamaalaus, pihasuunnitelman laatiminen sekä pihan kunnostaminen.

Yhtiön kunnossapitotarve hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 
- Perustukset: Suositellaan alapohjatilan maa-aineksen vaihtamista karkeaan maa-ainekseen.
- Julkisivut: Julkisivurappausten kuntotutkimus.
- Parvekkeet: Parvekkeiden lattiapinnoitteiden kunnostaminen. Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana.
- Ikkunat ja ulko-ovet: Huonokuntoisimpien ikkunoiden uusiminen ja muiden ikkunoiden kunnostamista.
- Katto: Vesikattojen pinnoitekorjauksia vuosittain.
- Yleiset tilat: Talosaunojen löylyhuoneiden ja lauteiden uusiminen. Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus) tarpeen mukaan. Patteriventtiilien tarpeenmukainen uusiminen.
- Vesi- ja viemärijärjestelmät: Viemärit kuvataan ja huuhdellaan.
- Ilmanvaihto: Huoneistojen ilmanvaihdon tehostaminen, vedonparantajien asentaminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
- Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yhteisten tilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen. Aluevalaistuksen uusiminen.
- Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
131 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
119 813,54 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
35505-35864

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Osakkeen lunastus. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake myös siinä tapauksessa, että omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt yhtiön nykyiselle muulle osakkeenomistajalle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle.
HUOM! Lunastuslauseke kokonaisuudessaan: Yhtiön yhtiöjärjestys 7 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 453 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
159 418,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2075-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden vuokrasopimuksen mukaisesti vuokra nousee n. 2-
kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on nykyiseen verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 10.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021-31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluvien vuokraalueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan enintään 122.328 euroa. 
Tontin vuokra vuonna 2024 on 159.418,16 €.
Vuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075 on allekirjoitettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Henriksson

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 363 6784

										
tarja.henriksson@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää