RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80391457 Puotila, Helsinki

Klaavuntie 4

Kerrostalo,
3 h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke
60 m2
3 h
Valmistunut
1961
Hoitovastike
444 € / kk
Velaton hinta

210 000 €

Myyntihinta

199 049,89 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis 3/3 krs:n koti

Löydä uusi kotisi Helsingin Puotilasta, merellisen tuulahduksen ja viihtyisän asuinalueen sydämestä.

Tämä ylimmän kerroksen huoneisto Klaavuntie 4:ssä tarjoaa kodikasta ja valoisaa asuintilaa, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty viihtyvyytesi ehdoilla. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, olohuone, eteinen, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke, joka suuntautuu kaakkoon – täydellinen paikka nauttia aamukahvista auringon noustessa.

Asunnon lattiat on kestävää laminaattia ja seinät on maalattu raikkaan vaaleiksi luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilaa ruoanlaittoon sekä yhdessäoloon. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja modernit varusteet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Tämä koti sijaitsee yhtiössä Bostads Ab Klåvusvägen 4, jossa on monipuoliset palvelut asukkaidensa käyttöön – sauna, pyykkitupa, urheiluvälinevarasto sekä kellarikomerot. Auton omistajille on tarjolla pihapaikkoja. Yhtiö on tunnettu hyvin hoidetusta piha-alueestaan ja rauhaisasta sijainnistaan lähellä Vartiokylän lahtea.

Sijainti Puotilassa on ihanteellinen – lähellä merta ja viheralueita, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, sekä hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Tämä koti on täydellinen valinta niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia, merellistä ympäristöä ja kodikasta asumista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
tuomo.ikalainen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomo Ikäläinen

045 152 5325, tuomo.ikalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

y-tunnus: 3292719-3

Jaa linkki
Osoite:
Klaavuntie 4 00910 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puotila
Kohdenumero:
80391457
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h, k, et, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö)
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
210 000 €
Velkaosuus:
10 950,11 €
Neliöhinta:
3 500 €/m2
Yhtiövastike:
585,60 €
Hoitovastike:
444 €
Rahoitusvastike:
141,60 €
Saunamaksu:
18 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämminvesivastike 20 €/hlö/kk, hoitovastike autotallit 7,4 €/m2/kk. Varsinainen yhtiökokous 25.4.2024: Hallituksella oikeus periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Tontin vuokra nousee 10 vuoden aikan 2031 mennessä 100 %:ksi. Lisätietoa saatavissa välittäjältä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (suodatin)
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys (sähkö)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Säilytysjärjestelmä. Eteinen: lattiat laminaattia, seinät maalattu. Kiintokalusteet.
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneistolla on 2 kpl kellarikomeroa.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Klåvusvägen 4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Niko Matinpalo
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Puhelinnumero:
050 548 7681
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-11
Valmistumisvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja väestönsuoja
Piha-autopaikat:
33
Autotalleja:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotalliosakkeita 12 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Vesikatto uusittu 2022-2023 Julkisivun, parvekkeiden, sokkeleiden ja vesikaton kunnostuksen toteutussuunnitelma 2017-2018 Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien maalaus 2017 Raitisilmaventtiilien asennus huoneistojen ikkunoihin 2014 Kattosiltojen uusiminen, piipunhattujen ja lumiesteiden asennus 2012 Saunaosaston kunnostus 2011 Käyttövesijohtojen pinnoitus 2009 Pysty- ja huoneistoviemäreiden pinnoitus 2008 Pohjavesijohdot uusittu ja pohjaviemärit saneerattu sujutusmenetelmällä 2004 Vesikatot maalattu ja asennettu lumiesteet, liikehuoneiston ikkunat uusittu 2003 Patteriventtiilit uusittu Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025 Katon uusiminen, salaojien uusiminen/rakentaminen, sadevesiviemärien uusiminen, tonttiviemärin ja tonttivesijohdon uusiminen,sokkelin korjaus, sähköautojen latauspisteiden valmius osaan autopaikoista, sisältäen varautumisen kiinteistön sähköpääkeskuksen uusimiseen ja pääsyöttökaapelin uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Patteriventtiilien ja lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2027 Kiinteistön sähkösaneeraus, sähköautojen latauspisteiden lisääminen tarpeen mukaan
Asuinhuoneistot:
72
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
85 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistojen kaasulieden voi taloyhtiön hallituksen luvalla vaihtaa yhdistelmäliedeksi, jossa on sähköllä toimiva uuni. YJ 14 § Osakkeenomistaja vastaa itse jälkikäteen asennettujen huoneistokohtaisten parvekelasitusten kunnossapidosta, korjauksista sekä parvekelasien asennuksesta johtuvista ylimääräisistä kustannuksista, sekä niiden mahdollisesti aiheuttamista vahingoista tai muusta haitasta.
Osakenumerot:
1742-1792
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
7 299 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
45 590 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperuste on indeksi.

Tuomo Ikäläinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy

045 152 5325

tuomo.ikalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää