Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan läpitalon kaksioon Puotilan vehreässä ja rauhallisessa kaupunginosassa! Tämä tilava 53 neliömetrin kaksio tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Uudessa kodissasi on tilava olohuone, erillinen keittiö sekä reilunkokoinen makuuhuone.
Olohuoneen lounaansuuntainen ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja avautuu isolle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät ovat taloyhtiön takapihalle.
Vaaleasävyinen keittiö on kompakti, mutta varusteltu kaikella tarpeellisella. Tilaa jää myös pienelle ruokailuryhmälle. Arjen askareita helpottaa iso kylpyhuone, jonne saa mahtumaan myös pesutornin tarvittaessa. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti, jonka yhteydessä viemärit sukitettiin ja käyttövesiputket uusittiin.
Asunto Oy Haarniskanrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas ja pyörävarasto. Taloyhtiöllä on myös vuokrattavia autotalleja, jotka jaetaan jonotusperusteisesti.
Taloyhtiön sijainti on erinomainen – Itäkeskuksen kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat loistavat, olitpa sitten liikkeellä omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä. Lähistöllä on myös puistoalueita, jotka tarjoavat mahdollisuuksia ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä ja hyvien palveluiden äärellä. Lisätiedot ja esittelyt:
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen erillinen keittiö, josta löytyy juuri tarpeeksi tilaa myös pienelle ruokailuryhmälle. Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Lattiat ja työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone on varustettu wc-istuimella, käsisuihkulla, lavuaarilla, allas- ja peilikaapilla, suihkulla, suihkukaapilla jossa taiteovet, pesukoneliitännällä ja rättipatterilla. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti sukittamalla viemärit ja uusimalla käyttövesiputket. Huoneiston B9 kylpyhuonetta ei ole remontoitu tässä yhteydessä.
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon huoneisto, josta puistomaiset näkymät.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
209 000 €
Neliöhinta:
3 943,40 €/m2
Yhtiövastike:
280,90 €
Hoitovastike:
280,90 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
23 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
17 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyinen erillinen keittiö, josta löytyy juuri tarpeeksi tilaa myös pienelle ruokailuryhmälle. Keittiön varustuksiin kuuluu liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Lattiat ja työtasot ovat laminaattia, välitila laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava laatoitettu kylpyhuone on varustettu wc-istuimella, käsisuihkulla, lavuaarilla, allas- ja peilikaapilla, suihkulla, suihkukaapilla jossa taiteovet, pesukoneliitännällä ja rättipatterilla. Taloyhtiössä on tehty putkiremontti sukittamalla viemärit ja uusimalla käyttövesiputket. Huoneiston B9 kylpyhuonetta ei ole remontoitu tässä yhteydessä.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri ja avara olohuone, jonka lounaansuuntainen ikkuna aukeaa parvekkeelle ja taloyhtiön sisäpihalle. Seinät ovat tapetoidut ja lattia parkettia.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone on myös tilavan kokoinen. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone ja tämän lisäksi kaksiosainen kaapisto; kerrankin säilytystilaa on riittävästi. Makuuhuoneen ikkuna on koilliseen. Seinät ovat tapetoidut ja lattia parkettia.
Lisätietoja säilytystiloista:
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Haarniskanrinne
Kiinteistötunnus:
91-45-218-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Ritva Kiiski
Sähköposti:
isannointi@tili-kiinti.fi
Puhelinnumero:
09 325 6221
Katuosoite:
Haarniskatie 6 D
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen ilmanvaihto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, hormi olemassa, kuivaushuone, väestönsuoja, uima-allas, jäähdytetty kellari ja pyörävarasto
Sähköpistokepaikkoja:
6
Autotalleja:
16
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Huoneistojen A1/A3 vesivahingon korjaus (lattiakaivon tiiveydestä johtunut). Sadevesiviemäreiden painehuuhtelu. Asennettu raitisilmaventtiilit asuntojen pihanpuoleisiin ikkunoihin ja takallisten asuntojen parvekkeiden oviin. Maalämpöurakan suunnittelu ja töiden aloitus.
2022: Takkahormien nuohous. Kylmäkellarin jäähdytyspatterin ja kylmäaineen uusinta. Uima-altaan vedenlämmittimen uusinta.
2021: Katon kermikatteen peruskunnostus ja pellitysten uusiminen.
2020: Saunan lauteiden uusinta. Katon peruskunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus. Putkisaneerauksen takuutyöt.
2018: Parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus. LV-saneeraus (viemärit sukitettu) LVI neloset Oy. Uima-altaan peruskunnostus ja saunaosaston laatoitus.
2017: Autotallien kynnysrautojen uusinta. LVI saneerauksen toteutussuunnittelu (Sweco Oy).
2016: Putkisaneerauksen suunnittelun aloitus.
2015: Jätekatoksen laajennus.
2014: Autotallien ovien maalaus.
2011: Uusittu sisäänkäyntipuolen ja päätyjen ikkunat. Nuohottu takkahormit. Sukitettu jäte- ja sadevesiviemäreiden runkoputket (2011-2013).
2009: Korjattu väestönsuojan kosteusongelma ja asennettu pumppaamo.
2008: Pinnoitettu takkahormit.
2006: Asennettu vedenkäsittelylaitteisto ja tehty putkiston kuntotutkimus.
2005: Peruskorjattu kellarin kylmiö.
2003: Uusittu lämmitysverkoston linja- ja säätöventtiilit. Tyhjennetty öljysäiliö ja täytetty se hiekalla.
2002: Uusittu A-portaan ulkoportaat. Huoltomaalattu Haarniskatien puoleisen sivun ikkunapuitteet, autotallin ovet ja tuuletusparvekkeet.
2001: Uusittu parvekekatokset.
KATTAVAMPI LISTA TEHDYISTÄ TÖISTÄ LÖYTYY TILINPÄÄTÖKSESTÄ JA ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUKSESTA.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: Maalämpöurakan saattaminen loppuun. Yhtiön sähköliittymän ja -keskuksen uusiminen, sähkökapasiteetin kasvattaminen. Piha alueen asfaltoinnin uusiminen ja valaistukseen sekä autolämpötolppiin liittyvien suoja-/sähköputkien asennus asfaltin alle. Puupintaisten ovien ja ikkunoiden, sekä porrashuoneiden sisäänkäyntiovien maalauskunnostus. Lehmusten ja vaahteroiden hoitoleikkaus.
2025: Orapihlaja-aidan istutuksen suoja-aidan poistaminen.
2026: Saunan löylyhuoneen kunnostus.
2027: Porrashuoneiden peruskunnostus.
2028: Normaaleja korjaus- ja huoltotöitä.
Asuinhuoneistot:
21
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
67 m2
Osakenumerot:
721-773
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Asunto-osakeyhtiössä on huoneiston D22 (toimisto-/liiketila) hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin lunastusoikeus yhtiöllä. Lunastusoikeus ei koske muita osakesarjoja.
Yhtiöjärjestyksen 17. pykälän mukaan osakkeenomistajalla on vastuu huoneistoon asennetuista parvekelaseista ja muista vastaavista osakasmuutoksista ja lisäyksistä. Tämä vastuu kattaa kaikki osat, kuten johdot, kanavat ja läpiviennit. Lisäksi vastuu ulottuu myös uusiin osakkeenomistajiin, vaikka muutos tai lisäys olisi tehty huoneiston aikaisemman omistajan toimesta.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 166 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa:
https://kartta.hel.fi/link/dDb17o
Puotilan metroaseman alueelle suunnitellaan asuntoja ja toimitiloja vuonna 2020 ratkaistun ideakilpailun lopputuloksen pohjalta. Itäväylän ympäristöä on tarkoitus Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Itäkeskuksen alueen todella kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, liikuitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikka polkupyörällä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
