Rantakartanontie 2 I, Helsinki | Puotila

						                        
						

							195 000 €							 | 47,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
195 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
186 780,39 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Täysin remontoitu kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä – muuttovalmis koti!


Tervetuloa tutustumaan tähän huhti–toukokuussa 2026 kauttaaltaan remontoituun valoisaan ja moderniin kaksioon arvostetussa Asunto Oy Säästökartanossa. Asunto tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.


Huoneiston remontissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja ajattomaan ilmeeseen. Toimiva pohjaratkaisu, avara olohuone, viihtyisä makuuhuone sekä moderni keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden arkeen ja vapaa-aikaan.



Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa kolmikerroksisessa talossa. Ikkunoista avautuvat rauhalliset näkymät taloyhtiön ympäristöön, ja sijainti tarjoaa sujuvat yhteydet sekä kattavat palvelut lähellä kotia.



Vuonna 1961 valmistunut Asunto Oy Säästökartano on pidetty hyvässä kunnossa. Taloyhtiössä on toteutettu mittava määrä merkittäviä peruskorjauksia viime vuosina:

Maalämpö käyttöön vuonna 2023.

Sähkönousujen uusiminen vuosina 2023–2024.

Yläpohjan lisäeristys vuonna 2024.

Sähköautojen latausasemat piha-alueelle.

Taloyhtiön tietoliikenneverkon käyttöönotto.

Lämmitysverkoston tasapainotus vuonna 2025.

Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen vuonna 2025.

Lisäksi putkistosaneeraus on tehty vuosina 2009-2010.



Huolellisesti toteutetut remontit tukevat asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja taloyhtiön arvon säilymistä pitkälle tulevaisuuteen.



Rantakartanontie sijaitsee viihtyisällä ja vehreällä alueella, jossa arjen palvelut, ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa rauhallisen asumisympäristön lähellä Helsingin monipuolisia palveluita.



Tämä koti on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat muuttovalmista asuntoa, huolellisesti hoidettua taloyhtiötä ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantakartanontie 2 00910 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512912

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
195 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 219,61 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
351,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
288,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,53 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
26 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneisto on remontoitu huhti- / toukokuussa 2026 kauttaaltaan sisältäen keittiön ja kylpyhuoneen uusimisen, sisältäen lattioiden uusimisen ja sähkötöitä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Säästökartano

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0122287-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talonmiehet Matti Toikkanen, puh. 050 404 0037, Rantakartanontie 4, 00910 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy, Puotila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miikka Rautvuori

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
miikka.rautvuori@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6373

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rantakartanontie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00910

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kevytbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autonpesupaikka

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
139 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 139 lämmintä pihapaikkaa, 24 autotallia, 5 moottoripyöräpaikkaa sekä 8 sähköauton latauspaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 127 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Piha: pihasuunnitelman toteuttaminen
Julkisivut: julkisivurappausten kuntotutkimus tarvittaessa
Parvekkeet: parvekkeiden kunnossapitotarveselvitys
Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana
Katto: katon kevyt kuntoarvio
Huoneistojen märkätilat: huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostaminen perustasoon märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa
Salaojat: salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2025: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
2025: Lämmityksen perussäätö (lämmitysverkoston tasapainotus)
2024: Taloyhtiön tietoliikenneverkon käyttöönotto
2024: Autopaikkojen lämmitystolppien ja sähköjohtojen uusiminen
2024: Sähköautojen latausasemien (8 kpl) rakentaminen
2024: Yläpohjan lisäeristäminen
2023: Sähkönousujen uusinta
2023: Maalämpöön siirtyminen
2023: Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden uusiminen 2ABCHG, 4ABCHG, 6HG
2022: Talosaunan 4 remontointi
2022: Lattiapinnoitteiden korjaus alkuperäiskuntoisissa kylpyhuoneissa
2021: Talosaunan 2 remontointi
2021: Sähkönousujen uusinnan suunnittelu
2021: Maalämpöön siirtymisen suunnittelu
2021: Pihakeinujen uusinta
2021: 2 DEF -talon väestönsuojan kunnostus
2021: Ikkunoiden välilevyjen uusinta ja eristeiden tarkastus 6ABC, 8ABCDE ja 8 IKLM
2021: Huoltotien loppuosan kunnostus
2020: Huoltotien kunnostus 1. osa
2020: 2 IKL -talon parvekkeiden kunnostuskorjaus
2020: 4 DEF -talon väestönsuojan kunnostus
2019: Kattojen maalauskorjauksia
2019: Päätyrappaukset 4C, 6 D ja 8 E
2018: Porraskäytävät 4E ja 6B maalattu
2017: Parvekkeiden huoltokunnostus
2012: Rakennusten päätyjen rappauksia
2011: IV-kanavien puhdistus
2010: Saunojen kunnostuksia
2009: Putkistosaneeraus (viemärit sujutettu/sukitettu, käyttövesinousut pinnoitettu, runkolinjat uusittu)
2008: Peltikattojen maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2030
Pihasuunnitelman toteuttaminen.
Julkisivurappausten kuntotutkimus tarvittaessa.
Parvekkeiden kunnossapitotarveselvitys.
Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien kuntokartoitus jakson aikana.
Katon kevyt kuntoarvio.
Märkätilojen kuntokartoitusraportin perusteella huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostaminen perustasoon.
Viemärit kuvataan ja huuhdellaan tarvittaessa.
Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
324

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
174 127,70 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Syysyhtiökokouksessa 25.11.2025 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus lunastamaan taloyhtiön osakkeita yhtiöjärjestyksen mukaan sekä tarvittaessa ottaa lunastukseen lainaa ja pantata kiinnityksiä lainaa varten. Kevätyhtiökokouksessa 28.4.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa vuonna 2025 enintään lainanlyhennyksiin käytetyllä määrällä. Kulutustiedot 2023: Lämmönkulutus: - kWh/m3/v, siirrytty maalämpöön 1.10.2023. Kiinteistösähkö: 6,7 kWh/m3/v. Vedenkulutus: 159 l/as/vrk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11549-12029

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeen lunastus
Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake, kun omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle. Yhtiöllä on oikeus lunastaa osake myös siinä tapauksessa että omistusoikeus osakkeeseen on siirtynyt yhtiön nykyiselle muulle osakkeenomistajalle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle.
Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja muulle kuin luonnolliselle henkilölle tai kuolinpesälle.
Yhtiön on lunastettava kaikki saman huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet.
Lunastusvaatimus on esitettävä osakkeen saajalle kuukauden kuluessa siitä, kun hallitus on saanut tiedon osakkeen
siirtymisestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
33 469 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
305 397,38 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin alkuperäinen vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Uuden sopimuksen mukaan vuokra nousee n. 2-kertaiseksi uuden kauden alussa 2021 ja seur. 10 v siirtymäkauden aikana korotusta tulee tasaisesti vuosittain niin, että siirtymäkauden jälkeen vuokra on vuoteen 2020 verrattuna n. 4-kertainen. Lisäksi vuokraan tulee vuosittain indeksikorotukset. Ylimääräinen yhtiökokous 29.6.2020 päätti vuokrasopimuksen uudistamisesta ajalle 1.1.2021-31.12.2075 sekä kiinnityksen hakemisesta vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaiselle kuuluvien vuokra-alueella oleviin rakennuksiin suuruudeltaan enintään 360.049 euroa. Tontin vuokra vuonna 2026 on 305 397,38 €. Vuokrasopimus ajalle 1.1.2021-31.12.2075 on allekirjoitettu.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Puotilan ja Itäkeskuksen palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki (n. 450 m)
Metro (n. 900 m).

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää