RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Raaseporintie 1 A, Helsinki | Puotinharju/Itäkeskus

                        
						

							169 000 €							 | 60 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
146 356,64 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
60 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Kankaanpää

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
044 525 5251

                                        
sari.kankaanpaa@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Puotinharjusta, ja Itäkeskuksen välittömässä läheisyydessä. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa 60 neliömetriä asumismukavuutta.


Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, josta avautuu näkymä rauhalliselle alueelle. Rakennuksen hissi tekee arjesta sujuvampaa.



Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan auringonlaskuista. Keittiö on varustettu kaikella tarvittavalla, mukaan lukien astianpesukone ja runsaasti säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta ja nautinnollista.



Makuuhuoneet ovat tilavat, ja niissä on hyvät säilytystilat vaatteille ja muille tarvikkeille. Kylpyhuone on moderni, varustettu mukavuuksilla, kuten lattialämmitys ja bideesuihku, mikä lisää asumisen mukavuutta.



As. Oy Raaseporintie 1 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen. Lisäksi taloyhtiö on sitoutunut ylläpitämään ja parantamaan kiinteistön kuntoa jatkuvilla huolto- ja kunnostustöillä, mikä takaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön.



Sijainti on erinomainen, sillä Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lisäksi alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet, kuten metro, Raide-Jokeri ja bussit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.



Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja loistavaa sijaintia. Se sopii mainiosti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat elämänlaatua ja helppoutta. 



Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut!



Esittelyt ja lisätiedot:

Sari Kankaanpää 044 525 5251 ja Kari Välinen 040 523 9046
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Kankaanpää

									
044 525 5251, sari.kankaanpaa@remax.fi

																		
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Raaseporintie 1 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotinharju/Itäkeskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353481

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 643,36 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 816,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
657 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
330 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 7 €/kk, sähkö 10 €/kk, autotalli 80 €/kk.
Vesitasaus kylmä 3,60 €/m3, lämmin 7,80 €/m3.
Pesutupa 6 €, varasto/kylmä 7 €, vuokra/varasto 10 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone ja jääkaappi/pakastin -yhdistelmä. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa suihkukaappi, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Laattalattiassa lattialämmitys ja kaakeloidut seinät.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisasta olohuoneesta käynti lasitetulle lounaisparvekkeelle. Laminaattilattia ja tapetoitu/maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapit. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä seinän mitalla säilytystilaa. Laminaattilattia ja maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja pieni kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Raaseporintie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuomas Raatikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 748 8274

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-04-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poistoilmanvaihto: huippuimuri

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 Porrashuoneiden maalaus
2019 Lämmönsiirtimen uusiminen
2017-2018 LVI-urakka, vesijohtojen uusiminen, viemäreiden sukitus, uudet vesikalusteet, uusi yleiskaapelointiverkko, talosauna saneerattu ja ilmanvaihtokanavien nuohous, osa kylpyhuoneista saneerattiin urakan yhteydessä 
2017 Vesikaton pinnoitus, lukitusuudistus Ilog-avaimella yhteiset tilat ja ulko-ovet, 
2015 Parvekkeiden putkikaiteiden uusiminen
2014 Parvekeikkunoiden ja -ovien sekä tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
2010 DNA-kaapeli-TV-järjestelmään liittyminen
2009 Viemäreiden kuntotutkimus
2007 Talojen välisten pohjaviemäreiden uusiminen, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, roskakatos ja postiluukut
2004 Ilmastointihormien puhdistus
2002 C-D-talon poistoilmakoneen uusiminen, vesikattojen maalauskunnostus
2001 Yhteisantennijärjestelmän digitalisointi ja satelliittivastaanoton jakelu huoneistoihin, porrashuoneiden ulko-ovet
1999 Patteriventtiilien uusiminen (A-B-talo), ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita). julkisivun ja parvekkeiden kunnostus
1998 Antennijärjestelmän kunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen
1997 Patteriventtiilien uusiminen (C-D-talo)
1996 Lukituksen uusiminen
1992 Päätylevytyksen kunnostus
1990 Pihan asfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023 Yhtiössä edistetään täydennysrakentamishanketta koskevia selvityksiä ja suunnittelua yhdessä kaupungin kanssa. 
2022-2026 Piha- ja julkisivuvalaisinten uudistus, vesikaton huoltotoimenpiteitä, julkisivun seinälevyjen kiinnitys/uusiminen tai pesu, hissien huoltokunnostus, varautuminen märkätilojen kosteusvauriokorjauksiin (kaikkia kylpyhuoneita ei ole saneerattu yhtiössä)
Lisäksi selvitetään yhtiön mahdollisuudet luopua kaukolämpöjärjestelmästä ja siirtyä maalämpöratkaisuun. Hankkeen kustannukset katetaan täydennysrakentamishankkeen tuotoilla.
Mikäli yhtiön täydennysrakentamishanke toteutuu, yhtiön autopaikat sijoitetaan uuteen pysäköintihalliin, jonka yhteydessä huomioidaan tarpeet sähkö- ja hybridiautojen lataamiseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 304 934 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen määräysten mukaisesti vastuu osakkeenomistajien rakentamista huoneistokohtaisisten parvekelasien
kunnossapidosta, niistä aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa kaikki huoneiston sisäpuoliset sähköjohdot.

Vastuu osakkeenomistajan rakentaman satelliitti-TV -järjestelmän korjaamisesta, kunnossapidosta, kustannuksista ja
aiheuttamista vahinfgoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Parvekelasitus on mahdollista asentaa osakkeenomistajan omalla kustannuksella.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
359-417

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 458 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 951,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsinki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itäkeskuksen palvelut kävelymatkan päässä.
Metro, Raide-Jokeri ja bussit lähellä. Useita kouluja parin kilometrin säteellä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Kankaanpää

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
044 525 5251

										
sari.kankaanpaa@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää