Kohdenumero: 80307386 Puotinharju, Helsinki

Kastelholmantie 3

Kerrostalo,
4h, k, lasitettu parveke
81 m2
4 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
213,60 € / kk
Velaton hinta

199 000 €

Myyntihinta

199 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Nyt myynnissä ihastuttava neljännen kerroksen neliö Puotinharjussa!

Tässä kauniissa kodissa on tilava keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke, josta avautuu vehreät näkymät. Jo sisälle tultaessa huomaa pohjaratkaisun näppäryyden, eteisen väljyys runsaine säilytystiloineen on osa arjen toimivuutta.

Keittiössä on vihertävät kaapistot sekä paljon lasku- ja säilytystilaa. Asunnon makuuhuoneet ovat myös hyvän kokoiset ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Olohuoneessa on hyvin väljyyttä ja lasitettu parveke toimii hyvin tilan jatkeena.


Kodin sijainti on loistava. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä Myllypuron liikuntapuiston läheisyydessä. Alueelta löytyvät arjen sujuvuuden kannalta tarvittavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet.

Yhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti vuosien mittaan, eikä suurempia remontteja on lähivuosina tiedossa. Taloyhtiössä on lämmitysmuotona maalämpö.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä niin pääset tutustumaan tähän Puotinharjun helmeen.
nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497

Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Tammela

041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Osoite:
Kastelholmantie 3 00900 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puotinharju
Kohdenumero:
80307386
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
81 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
81 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h, k, lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
välitila kaakelia
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
pyyhekuivain allaskaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
parvekkeelta vehreät metsäiset näkymät parkkialueen yli.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
199 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 456,79 €/m2
Yhtiövastike:
213,60 €
Hoitovastike:
213,60 €
Vesimaksu:
22 € / hlö
Saunamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloussähkö kulutuksen mukaan. Tietoliikenneyhteys 2,5 €/kk Autopaikkavuokra/ sähkö 25 €/kk Autotallivuokra 60 €/kk Varastot 6 €/m2
Keittiö
Keittiön kuvaus:
välitila kaakelia
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, liesituuletin, liesi, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
pyyhekuivain allaskaappi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa osa seinistä tapetoitu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
yksi makuuhuone osin tapetoitu
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
eteisen lattia parkettia, seinät maalattu vaatehuoneen lattia muovimattoa, seinät maalattu, kiinteät hyllyt
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Säästökenno
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, Kauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Veera Hannula
Sähköposti:
isannointi@granlund.fi
Katuosoite:
Turunlinnantie 8
Postinumero:
930
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-16
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni/siporex
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja sauna
Piha-autopaikat:
47
Autotalleja:
15
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autotallit ja muut autopaikat ovat yhtiön omistuksessa ja paikkavaraukset jonotusperiaatteella. Lisätietoja talosivuilta www.saastokenno.com
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2000: Julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus, 2001: Pihan ja pysäköintipaikkojen asfaltointi 2004: Antenniverkon digitalisointi, 2005-2006 Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus 2006 Rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus 2006 Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus 2011-2012 linjasaneeraus (tehty perinteisellä tavalla). Tässä yhteydessä uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, saunat ja kiinteistöön tuli kaapeli-TV valmius. Käytävälaattojen uusiminen. 2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta, 2017-2018 ikkuna- ja parvekeoviurakka, 2019 julkisivun kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu, 2019-2021 lisärakentamisen selvitys 2020 hissin korjaus E-rappu 2020 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu 2021-2022 lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö+LTO) 2021-2022 hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A C edustalle. 2022 Jätteiden syväsäiliöiden asennus 2022 Hissien peruskorjaus 4 D . 2022 Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus). 2022 Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti, hyväksytty yhtiökokouksessa 14.3.2023: 2023 Porraskäytävän akustiikka parannuksia 2023 Aurinkosähkön esiselvitys taloyhtiöön 2023 Hulevesijärjestelmän korjauksia (osittain kesken) 2023 Sähköautolatauksen esiselvitys 2023 Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa) 2023 Pihan uudistamistöitä 2023 Autotallin betonitutkimukset 2023-2024 Autotallien peruskorjaus suunnitelmien mukaan 2027 Parvekkeiden kuntotutkimus
Asuinhuoneistot:
127
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainojen erittely: Ikkunalaina 892 272,99€, lainan päättymispäivä 9.5.2044 Linjasaneerauslaina 1 534 835,1€, lainan päättymispäivä 27.11.2032. Taloyhtiön parvekkeille ei saa asentaa lautasantennia siten, että se näkyy julkisivua katsottaessa. Osakkaan pitää tehdä ennen remonttia osakkaan muutostyöilmoitus. Ennen luvan saamista osakas ei saa aloittaa remonttia.
Osakenumerot:
45338-46049
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaisesti: Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeita, kun niitä tarjotaan yhtiölle ostettaviksi.
Tontin pinta-ala:
18373 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
58 538,08 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-30
Lisätietoja tontista:
vuokran korotusperuste: indeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella vireillä kaavamuutos: Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue. Koko suunnitelma liitteineen luettavissa osoitteessa: https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2020-012989/kylk-2021-17/ Lisätietoa: Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691
Lähipalvelut
Palvelut:
Itis, kirjasto, hyvät palvelut lähellä.
Koulut:
lähellä, peruskoulu ja lukio
Päiväkoti:
useita alueella
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Nina Tammela

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

041 318 9497

nina.tammela@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää