Kohdenumero: 80340566 Puotinharju, HELSINKI

							
Kajaaninlinnantie 1

						

						
Kerrostalo,
3h + k + kph + parveke

						

							

								

									
										
									
									
66.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
352,45 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
171 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
171 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tom Kajander

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
045 783 82366

									
tom.kajander@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Keskeisellä, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla Puotinharjussa kunnostettava kolmio. Yhtiössä vuonna 2013 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös asunnon kylpyhuone.


Itiksen kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähellä ja liikenneyhteydet, niin yleisillä kuin autollakin, ovat loistavat.



Hienot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sijaitsevat aivan vieressä mm. Myllypuron liikuntapuiston palvelut, uimahalli, jäähalli sekä mailapelit tenniksestä padeliin.



Tervetuloa tutustumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tom Kajander

									
045 783 82366, tom.kajander@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kajaaninlinnantie 1 00900 HELSINKI

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotinharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80340566

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
171 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 571,43 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
352,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
352,45 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
0 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kattamaan yhtiön taloudellista tilannetta tarvittaessa.
Vesimaksuennakko tasataan kerran vuodessa tasauslaskun muodossa jolloin vesilaskutus todellisuudessa toteutuu asukkaiden huoneistokohtaisten mittareiden todellisen kulutuksen mukaisesti.
Saunamaksu 20 €/kk joka viikko, 10 €/kk joka toinen viikko.
Pesutupamaksut 7 €/päivä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, kylmäkellari ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Bostads Ab Kajaneborg

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
R. Asikainen Oy




.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili-Kiinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Kiiski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@tili-kiinti.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
325 6221

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Haarniskatie 6 D

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
900

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja SIPOREX-tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkamaksut sähköinen 15 €/kk, kylmä 9 €/kk, autotallit 39/40/42/53 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2014-03-11

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Salaojien ja sadevesiviemäreiden saneerauksen suunnittelu.
2020: Päätyparvekkeiden (6 kpl) parvekelaatan uusinta + samaisten huoneistojen parvekeovien ja niihin liittyvien ikkunoiden uusiminen puuoviksi ja ikkunoiksi.
2019: Parvekkeiden kuntoarvio / päätyparvekkeiden kuntotutkimus.
2017: Kaukolämpöpaketin uusiminen. Raja-aidan rakentaminen. Jätekatoksen maalaus; porrashuoneiden ulko-ovien ja pihatelineiden lakkaus/maalaus.
2015: Lämmityksen tasapainotus + patteritermostaattien uusiminen. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. Katon maalaus sekä yläpohjan lisäeristyksen lisääminen (puhallusvilla).
2013: Putkisaneeraus + sähkösaneeraus (vesijohdot uusittu, osittain sähköt = nousujohdot uusittu ja osittain huoneistojen johtoja uusittu; valtaosa johdoista huoneistoissa alkuperäiset).
2012: Viemärit sukitettu.
2009: Yhtiön omistama huoneisto C 34 kunnostettu.
2008: Lämmityksen linja- ja linjasäätöventtiilit uusittu.
2004: Sisäänkäyntisivun ikkunat maalauskorjattu.
2003: Parvekekorjauksia.
2001: Lukitukset uusittu.
2000: Katolle lumiesteet.
1999: Porrashuoneet maalattu.
1997: Lämmönjakokeskus uusittu.
1994: Parvekekorjaus.
1993: Eteläsivun seinäpinnan ikkunat uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027:
2023 - 2024: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen / sadevesien ohjauksen uusiminen.
2024: Ikkunoiden kuntokartoitus. Tarkastuksen pohjalta tarvittava suunnittelu ja asiakirjojen laadinta = korjaus/ uusiminen vaihtoehdoilla riippuen tarkastuksen tuloksista.
2024: Julkisivun rappauspintojen maalauksen suunnittelu + asiakirjojen laadinta.
2025: Julkisivun rappauspintojen maalaus.
2025: Elementtisaumojen uusiminen.
2025; Ikkunoiden huomioiminen julkisivukunnostuksessa kuntokartoituksen tulosten pohjalta.
2026: Peltikaton maalaustarkastus / paikkamaalaus.
2026: Ilmanvaihtohormien nuohous.
2027: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 360 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön omistaman asunnon vuokra oli vuonna 2023 780 €/kk ja vuodelle 2024 vuokra on 749 €/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
40699-41870

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2610 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
13 616 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tom Kajander

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
045 783 82366

										
tom.kajander@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää