Kohdenumero: 80340566 Puotinharju, HELSINKI

Kajaaninlinnantie 1

Kerrostalo,
3h + k + kph + parveke
66.5 m2
3 h
Valmistunut
1963
Hoitovastike
352,45 € / kk
Velaton hinta

182 000 €

Myyntihinta

182 000 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 14:30–15:00

Tom Kajander

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 783 82366

tom.kajander@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Keskeisellä, mutta kuitenkin rauhallisella sijainnilla Puotinharjussa kunnostettava kolmio. Yhtiössä vuonna 2013 tehdyn linjasaneerauksen yhteydessä on uusittu myös asunnon kylpyhuone.

Itiksen kattavat palvelut ja liikkeet ovat lähellä ja liikenneyhteydet, niin yleisillä kuin autollakin, ovat loistavat.

Hienot ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sijaitsevat aivan vieressä mm. Myllypuron liikuntapuiston palvelut, uimahalli, jäähalli sekä mailapelit tenniksestä padeliin.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tom Kajander

045 783 82366, tom.kajander@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Kajaaninlinnantie 1 00900 HELSINKI
Kaupunginosa/kylä:
Puotinharju
Kohdenumero:
80340566
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
66.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
66.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneet:
3h + k + kph + parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
182 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
2 736,84 €/m2
Yhtiövastike:
352,45 €
Hoitovastike:
352,45 €
Rahoitusvastike:
0 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike kattamaan yhtiön taloudellista tilannetta tarvittaessa. Vesimaksuennakko tasataan kerran vuodessa tasauslaskun muodossa jolloin vesilaskutus todellisuudessa toteutuu asukkaiden huoneistokohtaisten mittareiden todellisen kulutuksen mukaisesti. Saunamaksu 20 €/kk joka viikko, 10 €/kk joka toinen viikko. Pesutupamaksut 7 €/päivä.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi ja liesi
Liesi:
Kaasu
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja kuivauspatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero, kylmäkellari ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Mikroaaltouuni
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Kajaneborg
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
R. Asikainen Oy .
Isännöitsijätoimisto:
Tili-Kiinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Kiiski
Sähköposti:
isannointi@tili-kiinti.fi
Puhelinnumero:
325 6221
Katuosoite:
Haarniskatie 6 D
Postinumero:
900
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-06
Valmistumisvuosi:
1963
Käyttöönottovuosi:
1963
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja SIPOREX-tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Piha-autopaikat:
16
Autotalleja:
17
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkamaksut sähköinen 15 €/kk, kylmä 9 €/kk, autotallit 39/40/42/53 €/kk.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2014-03-11
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Salaojien ja sadevesiviemäreiden saneerauksen suunnittelu. 2020: Päätyparvekkeiden (6 kpl) parvekelaatan uusinta + samaisten huoneistojen parvekeovien ja niihin liittyvien ikkunoiden uusiminen puuoviksi ja ikkunoiksi. 2019: Parvekkeiden kuntoarvio / päätyparvekkeiden kuntotutkimus. 2017: Kaukolämpöpaketin uusiminen. Raja-aidan rakentaminen. Jätekatoksen maalaus; porrashuoneiden ulko-ovien ja pihatelineiden lakkaus/maalaus. 2015: Lämmityksen tasapainotus + patteritermostaattien uusiminen. Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden peruskunnostus. Katon maalaus sekä yläpohjan lisäeristyksen lisääminen (puhallusvilla). 2013: Putkisaneeraus + sähkösaneeraus (vesijohdot uusittu, osittain sähköt = nousujohdot uusittu ja osittain huoneistojen johtoja uusittu; valtaosa johdoista huoneistoissa alkuperäiset). 2012: Viemärit sukitettu. 2009: Yhtiön omistama huoneisto C 34 kunnostettu. 2008: Lämmityksen linja- ja linjasäätöventtiilit uusittu. 2004: Sisäänkäyntisivun ikkunat maalauskorjattu. 2003: Parvekekorjauksia. 2001: Lukitukset uusittu. 2000: Katolle lumiesteet. 1999: Porrashuoneet maalattu. 1997: Lämmönjakokeskus uusittu. 1994: Parvekekorjaus. 1993: Eteläsivun seinäpinnan ikkunat uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys 2023-2027: 2023 - 2024: Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen / sadevesien ohjauksen uusiminen. 2024: Ikkunoiden kuntokartoitus. Tarkastuksen pohjalta tarvittava suunnittelu ja asiakirjojen laadinta = korjaus/ uusiminen vaihtoehdoilla riippuen tarkastuksen tuloksista. 2024: Julkisivun rappauspintojen maalauksen suunnittelu + asiakirjojen laadinta. 2025: Julkisivun rappauspintojen maalaus. 2025: Elementtisaumojen uusiminen. 2025; Ikkunoiden huomioiminen julkisivukunnostuksessa kuntokartoituksen tulosten pohjalta. 2026: Peltikaton maalaustarkastus / paikkamaalaus. 2026: Ilmanvaihtohormien nuohous. 2027: Normaali korjaus- ja huoltotoiminta.
Asuinhuoneistot:
42
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 360 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön omistaman asunnon vuokra oli vuonna 2023 780 €/kk ja vuodelle 2024 vuokra on 749 €/kk.
Osakenumerot:
40699-41870
Tontin pinta-ala:
2610 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
13 616 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää