Kohdenumero: 80346034 Puotinharju, Helsinki

Vanhanlinnankuja 1

Kerrostalo,
3h+k+kph+erillinen wc+ vaatehuone
75.5 m2
3 h
Valmistunut
1964
Hoitovastike
560,88 € / kk
Velaton hinta

190 000 €

Myyntihinta

190 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Robert Lindfors

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 060 6331

robert.lindfors@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

PUOTINHARJU 75,5M VAPAA KOLMIO!

PUOTINHARJU 75,5M VAPAA! Muutttovalmis, hyvä kunto. Avarat näkymät lasitetulta länsiparvekkeelta.

Läpitalon. 5/7 krs. Hissi.
Loistavat yhteydet. Palvelut lähellä.
ENSIESITTELYSSÄ SUNNUNTAINA 11.2 KLO 13.00-13.45

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
OTA MINUUN YHTEYTTÄ!

Robert Lindfors puh. 0400 606331
robert.lindfors@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Robert Lindfors

040 060 6331, robert.lindfors@remax.fi

RE/MAX Classic | Matinkylän Kodit Oy

y-tunnus: 0711936-2

Jaa linkki
Osoite:
Vanhanlinnankuja 1 00900 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puotinharju
Kohdenumero:
80346034
Kerros:
5/7
Asuintilojen pinta-ala:
75.5 m2
Kokonaispinta-ala:
75.5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+erillinen wc+ vaatehuone
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat, läpitalon. Itä-länsi.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
190 000 €
Neliöhinta:
2 516,56 €/m2
Yhtiövastike:
560,88 €
Hoitovastike:
560,88 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
13 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Liesi:
Valurauta
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli ja parketti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vanhanlinnankuja 1
Kiinteistötunnus:
091-045-0078-0002-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Puotila Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Salminen
Sähköposti:
toimisto@ilp.fi
Puhelinnumero:
09 696 2860
Katuosoite:
Rantakartanontie 5 G 5
Postinumero:
910
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-07
Valmistumisvuosi:
1964
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Piha-autopaikat:
27
Sähköpistokepaikkoja:
24
Autotalleja:
10
Autohallipaikkoja:
28
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 llmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, vanhan hiililuukun ummistaminen lämmönjakohuoneessa 2020-2021 LVIS saneeraustyö, käyttövesien uusiminen 2020-21, sähkönousujen uusiminen 2019-2020 viemäreiden sukitus 2018 LVI-Hankesuunnitelma (Viemärit, käyttövedet ja sähköt) 2016 Löylyhuoneen kunnostus C-D-talo, kellarikäytävien ja asuin kerrokset 1-2, maalaus, porrashuoneisiin LED-valaisimet 2015 Hankesuunnitelma Suomen Talokeskus, Salaojat, pohjaviemärit, Inspecta-kellakäytävien viemärit 2014 Hormistojen nuohous ja ilmamäärien säätö 2011 Vesivaurioisten kylpyhuoneiden kunnostus taloyhtiön toimesta ja varoin. Piha-alueiden asfaltointi 2009 Kylpyhuonekatselmus 2008 Putkien kuntotutkimus 2004 Rakennuksen kuntoarvio 2002-04 Hissit 2001 Kattojen pinnoitus 2000-2001 Saunat 2000 LJ-huone, jätekatos, porraskäytävät 1999 Ulkovalaistus 1997 Ikkunat ja patteriventtiilit 1996 Vesikatto ja huippuimurit 1994-95 Parvekkeet 1992 Julkisivut 1991 Pysäköintitason vesieristys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 Piha: Jätekatosten kunnostus tulee yhteisjärjestelyn piiriin lisärakentamisen yhteydessä Julkisivut: Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus ja savupiipin rakenteen tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1. krs jakson aikana. Yleiset tilat: Lukituksen uusiminen yleiset tilat / asunnot Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvityksen teettäminen ja selvityksen mukaiset toimenpiteet. Mahdollisten uusien energia-asioiden selvitys. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden kuntotutkimus ja uusiminen tarvittaessa Hissit: Hissien kunnostus/peruskorjaus Salaojat: Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa Kaasu: Mahdollinen kaasusta luopuminen
Asuinhuoneistot:
125
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
7640 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 981,50 €
Osakenumerot:
14494-14645
Tontin pinta-ala:
15846 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-30
Lisätietoja kaavoituksesta:
Taloyhtiöllä on käyttövesijohtojen, sähköjen uusintatyön ja haitta-aineiden poistoon liittyviä rahoituslainoja kaksi kappaletta, lainamäärä yhteensä 2.840.000 €. Nämä lainat ovat toistaiseksi yhtiön hoitolainoja. Lainojen korot, kulut ja lyhennykset toistaiseksi katetaan hoitovastikkeella. Lainat muutetaan pääomalainaksi sen jälkeen, kun taloyhtiö tietää toteutuuko lisärakennusoikeuden myynti. Mahdollisesta lisärakennusoikeuden myynnistä saatavalla tuotolla lyhennetään em. hoitolainoja ja jäljelle jäävä osuus jyvitetään huoneistoille. Laskennallinen huoneistokohtainen velkaosuus ennen rakennusoikeuden myyntituloa on 2.840.000 € / 15639 osaketta = 181,5972888 €/osake. Laskennallinen huoneistokohtainen lainaosuus saadaan kertomalla luku 181,5972888 huoneiston osakemäärällä. Huoneistokohtaista lainaosuutta ei voi vielä maksaa yhtiön hoitolainoista. Hoitolainojen pääomat 31.12.2023 olivat Linjasaneerauslaina 2.169.675,25 €, Asbestilaina 460.575,71 € Taloyhtiöllä on keskusteluyhteys Helsingin kaupungin kaavoittajan kanssa, koskien rakennusoikeutta tai sen myymistä. Taloyhtiöllä on 6.2.2020 allekirjoitettu esisopimus Lehto Asunnot Oy:n kanssa. Valtuutus esisopimuksen solmimisesta on tehty ylimääräisessä yhtiökokouksessa 5.11.2019. Yhtiökokous 8.6.2023 päätti jatkaa esisopimusta Lehto Asunnot Oy;n kanssa 31.12.2026 saakka.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää