Kohdenumero: 80359901 Puotinharju, Helsinki

							
Kastelholmantie 3

						

						
Kerrostalo,
4h, k, las. parveke

						

							

								

									
										
									
									
81

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
242,08 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
199 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
190 547,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Tammela

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

									
041 318 9497

									
nina.tammela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tässä kauniissa kodissa on tilava keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, vaatehuone ja lasitettu parveke, josta avautuu vehreät näkymät.


Jo sisälle tultaessa huomaa pohjaratkaisun näppäryyden, eteisen väljyys runsaine säilytystiloineen on osa arjen toimivuutta. Keittiössä on vihertävät kaapistot sekä paljon lasku- ja säilytystilaa. Asunnon makuuhuoneet ovat myös hyvän kokoiset ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Olohuoneessa on hyvin tilaa ja lasitettu parveke toimii hyvin tilan jatkeena.



Lämmitysmuotona on maalämpö, joka on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu.



Alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Lähellä sijaitsee Itis-kauppakeskus, kirjasto ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten Liikuntamylly ja Smash Center. Koulut, päiväkodit ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet metroasemineen ja bussipysäkkeineen tekevät alueesta ihanteellisen niin lapsiperheille kuin liikkuvaisille kaupunkilaisille.



Yhtiötä on huollettu suunnitelmallisesti vuosien mittaan, eikä suurempia remontteja on lähivuosina tiedossa. 

 

Lisätiedot ja esittelyt: nina.tammela@remax.fi tai 041 318 9497



Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Tammela

									
041 318 9497, nina.tammela@remax.fi

									
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kastelholmantie 3 00900 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Puotinharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359901

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
81

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
81

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, las. parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
välitila kaakelia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pyyhekuivain
allaskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät ikkunoista

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
199 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 452,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 456,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,08 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
59,10 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloussähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikkavuokra/ sähkö 25 €/kk
Autotallivuokra 60 €/kk
Varastot 6 €/m2

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
välitila kaakelia

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
pyyhekuivain
allaskaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
yksi makuuhuone osin tapetoitu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
eteisen lattia parkettia, seinät maalattu
vaatehuoneen lattia muovimattoa, seinät maalattu, kiinteät hyllyt

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Oy Säästökenno

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, 
Kauppakartanonkatu 8, 
00930 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Granlund Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veera Hannula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
isannointi@granlund.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turunlinnantie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
930

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-19

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kuivaushuone (useita), urheiluvälinevarasto, pesutupa (2 kpl) ja sauna (7 kpl)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
47

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit ja muut autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja paikkavaraukset jonotusperiaatteella. 
Tiedustelut: Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy, p. 0400 369 330
Autopaikkojen sähköverkko kestää rajoitetusti sähköautojen latausta. Tiedustelut hallitus@saastokenno.com

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asuinrakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. 
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000: Julkisivujen ja parvekkeiden perusteellinen peruskorjaus, kattojen ja ikkunapeltien maalaus, 
2001: Pihan ja pysäköintipaikkojen asfaltointi 
2004: Antenniverkon digitalisointi, 
2005-2006 Saunaosastojen kunnostus ja kellari-ikkunoiden maalaus
2006 Rappukäytävien ikkunoiden kunnostusmaalaus
2006 Öljysäiliöiden poisto ja maaperän kunnostus
2011-2012 linjasaneeraus (tehty perinteisellä tavalla). Tässä yhteydessä uusittiin viemärit, käyttövesiputket, sähkönousut, saunat ja kiinteistöön tuli kaapeli-TV valmius. Käytävälaattojen uusiminen.
2016 pääkulkuväylien lukot, kattojen maalaus, kameravalvonta, 
2017-2018 ikkuna- ja parvekeoviurakka, 
2019 julkisivun kuntotutkimuksen päivitys, kiinteistön eri lämmitysmuotojen vertailu, 
2019-2021 lisärakentamisen selvitys 
2020 hissin korjaus E-rappu 
2020 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu 
2021-2022 lämmitysjärjestelmän uusinta (maalämpö+LTO) 
2021-2022 hulevesijärjestelmään liittyvän tukimuurin asennus ja linjan kunnostus 3 A C edustalle. 
2022 Jätteiden syväsäiliöiden asennus 
2022 Hissien peruskorjaus 4 D . 
2022 Julkisivukorjauksia (mm. elementtisaumat, halkeamien korjaus). 
2022 Huoneistojen raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto. 
2023 Aurinkosähkön esiselvitys taloyhtiöön
2023 Sähköautojen latauspisteiden esiselvitys
Täydellinen lista tehdyistä korjauksista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024-2025 Porraskäytävän akustiikkaparannuksia
2024 Hissien peruskorjauksia (tarvittaessa, kunnostettu 2/9) Hulevesijärjestelmän korjauksia (osittain kesken) 2024 Autotallien peruskorjauksen suunnittelu
2024 Jätepisteen viimeistelytyöt
2024 Katon turvavarusteiden täydentäminen
2024 Puuttuvien varastokoppien rakennuttaminen
2025 Pihan uudistamistöitä
2025 Autotallien peruskorjaus
2027 Parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön parvekkeille ei saa asentaa lautasantennia siten, että se näkyy julkisivua katsottaessa.
Osakkaan pitää tehdä ennen remonttia osakkaan muutostyöilmoitus. Ennen luvan saamista osakas ei saa aloittaa remonttia.
MUUTOSTYÖT HUONEISTON SUIHKU- TAI KYLPYHUONETILOISSA:
Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista on sovittava teknisen isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla.
TALOYHTIÖN AINEISTOT
Taloyhtiön aineistot eivät ole siirtyneet täydellisinä Granlund Isännöinti Oy:lle. Tästä syystä tiedoissa saattaa olla olennaisiakin puutteita/poikkeamia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
45338-46049

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 373

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
58 538,08 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
vuokran korotusperuste: Elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella vireillä kaavamuutos:
Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue.
Koko suunnitelma liitteineen luettavissa osoitteessa: https://dev.hel.fi/paatokset/asia/hel-2020-012989/kylk-2021-17/
Lisätietoa: Kaavoitusviranomainen, Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Itis, kirjasto, hyvät palvelut lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
lähellä, peruskoulu ja lukio

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
alueella useita

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Tammela

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
041 318 9497

										
nina.tammela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää