Vanajantie 8-10 C, Helsinki | Puu-Vallila

244 000 € | 37,5 m2 | Puutalo-osake | 1h, keittiö, kylpyhuone, wc, kakluuni ja pihapalsta
Velaton hinta

244 000 €

Myyntihinta

242 293,98 €

Kohdetyyppi

Puutalo-osake

Asuinpinta-ala

37,5 m2

Rakennusvuosi

1921

Anu Tikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

044 971 3062

anu.tikka@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa ihastumaan Puu-Vallilaan!

Tunnelmallinen koti odottaa nyt uusia asukkaitaan Vanajantien idyllisessä puutaloyhteisössä, suojassa ympäröivän kaupungin kohinalta . Tämä yhden huoneen ja keittiön alemman kerroksen päätyasunto sijaitsee viehättävän alueen sydämessä ja näkymät läpitalon asunnosta ovat molemmin puolin mitä parhaimmat.

Kodin keittiön ikkunan alla heräilee parhaillaan kevääseen huoneiston oma puutarhapalsta. Juhannusruusun ehtiessä keskikesällä kukkaan alkaa pihapiiri olla vehreimmillään ja voit unohtua puutarhaan nauttimaan luonnonrauhasta ympärilläsi. Maisema muuttuu vuodenaikojen muuttuessa ja pihapiiri hurmaa sinut yhä uudelleen.

Asunnon yleisilme on valoisa ja vaalea. Sisään pääset muuttamaan saman tien, jos kotisi ei tarvitse olla kalusteiltaan tai pinnoiltaan huippumoderniksi uusittu. Pohjaratkaisun avarat huoneet antavat mahdollisuuden erilaisille sisustusratkaisuille asujien tarpeen mukaan. Olohuoneessa ihastuttaa kaunis kakluuni, joka on ollut aktiivisessa käytössä tunnelmanluojana.

Lisää tilaa säilytykseen löytyy useampi neliö asunnon käytössä olevista isoista ullakkovarastosta ja kahdesta kellarikomerosta. Talojen asukkaille on myös kaksi yhteiskäytössä olevaa saunaa sekä pesutupa ja pihapiirissä kolme huvimajaa.

Varaa pian oma esittelyaikasi ja lähdetään yhdessä tutustumaan tarkemmin tähän viehättävään yli satavuotiaaseen kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anu Tikka

044 971 3062, anu.tikka@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Vanajantie 8-10 00510 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Puu-Vallila
Kohdenumero:
80396827
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
37,5 m2
Kokonaispinta-ala:
37,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h, keittiö, kylpyhuone, wc, kakluuni ja pihapalsta
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Puutalo-osake
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Tilava vaalea keittiö, jossa paljon kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon kulmahuoneisto. Rauhallinen puutarhanäkymä sisäpihalle ja katunäkymä Vanajantielle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, tilavat kellari- ja ullakkovarastot sekä 3 kpl yhteiskäytössä olevia huvimajoja.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
244 000 €
Velkaosuus:
1 706,02 €
Neliöhinta:
6 506,67 €/m2
Yhtiövastike:
335,63 €
Hoitovastike:
262,50 €
Rahoitusvastike:
73,13 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
16 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Lämmin vesi 10,32 € / m3, kylmä vesi 4,15 € / m3. Vesimaksu kulutuslukeman mukaan.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tilava vaalea keittiö, jossa paljon kaappitilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja pyyhekuivain
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja puolipaneeli
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, tilavat kellari- ja ullakkovarastot sekä 3 kpl yhteiskäytössä olevia huvimajoja.
Takkatiedot:
Kakluuni
Lisätietoja säilytystiloista:
Asunnon käytössä iso ullakkokomero ja kaksi kellarivarastoa.
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Vallilan Asunto-Osuuskunta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HT-Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kontu Uusimaa
Isännöitsijän nimi:
Henrikki Tahvanainen
Sähköposti:
henrikki.tahvanainen@mtr.fi
Puhelinnumero:
09 838 7250
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-24
Valmistumisvuosi:
1921
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaksi saunaosastoa, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, tilavat kellari- ja ullakkovarastot sekä 3 kpl yhteiskäytössä olevia huvimajoja.
Lisätietoja paikoituksesta:
Helsingin kaupungin kantakaupungin asukaspysäköinti. https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2007
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1980-1981: Täydellinen perusparannus (sis. LVIS, lämmöneristys, lahoviat ja maalaukset). 1998-2008: Talojen ulkomaalaus. 2011: Katon vesiuomien korjaus. Porrashuoneiden maalaus. 2012: Talojen huoltomaalauksia. 2013: Lämmönvaihtiminen uusiminen. 2015: Kattojen kunnostus. 2016: Talon 4-6 päädyn huoltomaalaus. 2017: Kellariluukkujen uusiminen ja -entisöinti. Savuhormisaneeraus. 2018: Lukituksen uusiminen Abloy Sento -sarjaan. 2017-2019: Ikkunoiden entisöinti ja kunnostus. 2019: Talon 13-15 kellarikoppien purku. 2019: Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. 2019: Linjasulkujen uusiminen. 2020: Vesikattojen kuntotarkastus ja korjauksia suositusten mukaisesti. Talon 4-6 tonttiviemärin uusiminen. 2021: Tonttiviemärien kuntokartoitus. Lukituksen uusiminen Abloy Easy -sarjaan. Ulkovalaistuksen parantaminen. 2022: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Osuuskunnan huoneiston (12-14 C10) kph:n kunnostus. 2023: Vesimittarikeskuksen päivitys (4G).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen osuuskuntakokoukselle esittämä kunnossapitotarveselvitys 18.04.2024: 2024: Kiinteistön kuntoarvio + PTS. 2024-2028: Talojen ja porrashuoneiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan. Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/uusiminen tarpeen mukaan. 2025: Jätekatoksien suunnittelu ja uusiminen. 2026: Putkiston kuntotutkimus ja maalämpöselvitys sekä märkätilakartoitus. Vesikattojen kuntotarkastus. 2027: Kuntotutkimuksien mukaan.
Asuinhuoneistot:
56
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 970 €
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiömuoto: Osuuskunta Jäseneksi ottaminen: osuuskunnan säännöt §26 ja §3 Käyttörajoitus: käyttörajoitus osuuskunnan säännöt §10
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 861 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
11 911,36 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2029-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kiinteistö sijaitsee kaavaan merkityllä suojelualueella (Puu-Vallila).
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Puu-Vallila on kuin pieni kylä Helsingin sisällä ja toisaalta osa kaupungin keskustaa. Alueella on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet ja omalla autolla nopeat siirtymät valtateille. Kaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat kaikki lähellä, kuten myös puistot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet.
Piha:
Huoneistolla on oma puutarhapalsta talon edustalla.
Anu Tikka

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

044 971 3062

anu.tikka@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää