Hämeentie 54, Helsinki

                        
878 093 € | 95,5 m2 | Ravintolatila

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
878 093 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
858 562,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Ravintolatila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
95,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Mari Kärkkäinen

                                        
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

                                        
040 596 77 41

                                        
mari.karkkainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuokrattu ravintolaliiketila Kalliossa


Harvinainen tilaisuus, myydään vuokrattu ravintolaliiketila hyvällä liikepaikalla.


Pitkä vuokrasopimus ja optio jatkoon vuoteen 2030 asti.

Vuokra 6107,93 euroa kk

Liiketilassa rasvakanava ja  rasvakaivo.



Ei suoraa yhteyttä ravintolaan, lisätiedot ja esittelyt kauttamme sopien.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Mari Kärkkäinen

									
040 596 77 41, mari.karkkainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hämeentie 54 00500 Helsinki

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80355377

			


								

												
Kerros:

				

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Ravintolatila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
878 093 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
19 530,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 016,45 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
835 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
181,45 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kinaporinkulma

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Ruuvalli Oy

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
46

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 2022 Ikkunoiden-, parvekeovien- ja iv-venttiileiden uusimisurakka.
- 2021 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisten suunnittelu ja kilpailutus.
- 2020 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisten suunnittelu käynnistynyt.
- 2019 Ilmavaihtokanavien nuohous. Toisen talosaunan rakenteiden uusi- minen.
- 2018 Hissien uusimiset. Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset.
- 2017 Pihakannen ja autohallin korjaustyöt.
- 2013 Pihakannen ja pysäköintihallin kuntotutkimus.
- 2012 A-portaan kolmannen kerroksen luhtikäytävän vedeneristyksen ja päällystemateriaalin uusimistyöt.
- 2011 Vesikaton ja julkisivujen peltipintojen maalaustyöt.
- 2009 Lukituksen uusiminen.
- 2008 Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Rakennuk- sen kuntoarvio.
- 2004 Vesikaton kunnostustyöt.
- 2003 Kaukolämpökeskuksen uusiminen.
- 2001 Pihakannen ja pysäköintihallin rakenteiden kuntotutkimus.
- 2000 Parvekkeiden kunnostustyöt.
- 1999 Julkisivujen- ja ikkunoiden uusintatyöt.
- 1998: Kylpyhuoneiden yleistarkastuksen.
- 1997 Rakennuksen kuntoarvion.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023-2027:
2023: Taloyhtiön kuivausterassin korjaus vesikatolla, IV-korjaukset ja säädöt, sisäpihan pellitykset ja huoltokorjauksia.
2024: Parvekkeiden -, julkisivujen ja julkisivusaumausten korjausten suunnittelu
2025: Märkätilojen kuntokartoitukset
2026: Parvekkeiden -, julkisivujen ja julkisivusaumausten korjaukset, tehdyn kuntotutkimuksen 2022 pohjalta
2027: Pihaistutuksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1905.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
13702-13900, 13901-14066

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Kärkkäinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, eMBA, Projektipäällikkö

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
040 596 77 41

										
mari.karkkainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää