Konalantie 4 A, Helsinki | Reimarla, Konala

                        
215 000 € | 66 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, las.parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
215 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
206 667,13 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
66 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 429 190

                                        
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava kolmio rauhallisen puistomaisen lähiön sydämessä. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja moderni asuminen ainutlaatuisella tavalla.


Asunto tarjoaa avaran olohuoneen, josta on suora pääsy lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa runsaasti työtilaa herkullisten aterioiden valmistukseen.


Kaksi makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa, tekevät tästä asunnosta ihanteellisen niin pienille perheille kuin työtilaa tarvitseville. 



Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, jotka takaavat rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. 



Sijainti Konalassa on erinomainen: lähellä ovat niin bussipysäkit, juna-asema kuin sujuvat yhteydet autolla liikkuville. Lisäksi alueella on hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on vaivatonta kaikilla kulkuvälineillä. Lähiympäristö tarjoaa viihtyisät puistoalueet, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta. Lähin ruokakauppa K-Market Reimarla on viereisessä talossa. 



Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon.



Lisätiedot ja esittelyt



Tarja Takkinen-Hirvi

0400 429 190   tarja.takkinen-hirvi@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tarja Takkinen-Hirvi

									
0400 429 190, tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 12:00–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konalantie 4 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Reimarla, Konala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386937

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
66 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Maalatut seinät, laattalattia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, säilytyskaappi, seinäpatteri. Laattalattia ja kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomainen lähiö

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
215 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 332,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 257,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
481,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,50 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jääkaappipakastin, induktiotaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Maalatut seinät, laattalattia, työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, säilytyskaappi, seinäpatteri. Laattalattia ja kaakeliseinät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisassa olohuoneessa parkettilattia, maalatut seinät. Kulku keittiöön ja parvekkeelle olohuoneesta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa maalatut seinät, parkettilattiat sekä kiinteät vaatekaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalantie 4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-46-119-8-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Saudit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sinikka Ahola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sinikka.ahola@saudit.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Koroistentie 8

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
280

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-29

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
9

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat yhtiön hallinnassa18 kpl, autotalleja 7 kpl, sähkötolpallisia 6 kpl, muita 5 kpl. Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus oli voimassa 20.7.2024 asti, G2013.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Tonttivesijohdon uusinta sisältäen A- ja B-talojen välisen kulkuväylän, vesikalusteiden ja ilmahormien tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset, keittiöiden ja märkätilojen tarkastus
2022 Painovoimaisen ilmanvaihtohormien nuohous, Aaunan lauteiden uusita, autotallin oven ja lukon korjaus, sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys, A1 wc-laitteen korjaus
2021 B-rapun kellarin oven lukon korjaus, telkisuojan asennus B-rapun kellarin oveen, graffitien poisto 
2019-2020 B15 ja B16 vuotovahinkojen korjaus 
2019 Käyttövesiputkien pinnoitus, talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjaus, voimapistorasian asennus B-talon sähköpääkeskukseen, autopaikkojen rikkoontuneiden kellojen uusinta, 8-rapun perusvesipumppu lämmmönjakohuoneeseen 
2018 Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu, pihan asfaltti paikkauksia kylmäpaikkamassalla, vanhan pääkeskuksen pääkytkimen uusinta, A 6 xxxxx, A 10 vesieritysvalvonta (vesieristeet uusittu 2013)
2017 A-rapun pystyviemärien painehuuhtelu, viemärien saneeraus sukittamalla, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu, saunaosaston lattiapinnoitteen uusinta, B13 märkätilojen saneeraus, A 11 ja B22 märkätilojen vesieristeiden korjaus 
2015 B-rapun pystyviemärin pesu, A3 ja A4 ryhmäkeskukset uusittu 
2014 Peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta, juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus kylmävesiputkistoon, A-rapun koodilukko+ sulkijan uusinta, TK 1 ja TK 2 välisen betoniviemärin sukitus 
2012 Ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuukorjaukset, saunan pesuhuoneen kunnostus 
2011 Ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset 
2010 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Rappukäytävien maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, energiatodistuksen päivitys, palovaroittimien hankinta, A-talon orapihlaja-aidan kunnostus 
2026-2027 Normaaleja huoltotöitä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön luotollisen tilin saldo - 19 843 € 29.1.2025. Taloyhtiöllä on riita-asia huoneiston B 21 kanssa. Taloyhtiö on lähettänyt vaatimuskirjeen sukitusurakan 10-vuotisvastuuseen kuuluvien virheiden korjaamisesta urakoitsijalle RLP Talotekniikka Oy:lle. Yhtiöllä on myönteinen korvauspäätös oikeudenkäyntikuluihin. 
huoltomaalauksesta ja kunnostuksestasekä julkisivupintojen kunnostuksesta voi aiheutua haittaa kesällä 2025, kunnostustyöt tehdään parvekkeen kautta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
579-644

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 562 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
11 155,14 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2025-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.hel.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tarja Takkinen-Hirvi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 429 190

										
tarja.takkinen-hirvi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää