Kohdenumero: 80374724 Reimarla, Pitäjänmäki, Helsinki

							
Jännetie 1

						

						
Kerrostalo,
3h+k+kph

						

							

								

									
										
									
									
77 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1972									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
482,40 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
136 335,26 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kristiina Pelto

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
040 508 1250

									
kristiina.pelto@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta?


Tämä kolmio Helsingin Reimarlassa tarjoaa juuri nämä hyvät puolet ja paljon muuta. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, ja sen suurista ikkunoista aukeaa upeat, vehreät näkymät. Asunnon huoneet ovat rakentamisaikakaudelle tyypillisen tilavat ja isot ikkunat  tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. 



Asunnon sydämessä on avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta ja ihailla ympäröivää luontoa. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat asunnon eri päädyissä tarjoten rauhalliset puitteet lepoon. Vuonna 2014 uusitun kylpyhuoneen värimaailma on neutraali ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Asunnossa on lisäksi vaatehuone ja erillinen wc.



Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis, joten voit asettua uuteen kotiisi vaivattomasti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja uima-altaan. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, sillä Pitäjänmäen juna-asema ja useat bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin. 



Lähialue tarjoaa kaiken tarvittavan mukavaan arkeen: ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ulkoilusta kulttuuriin sekä Pitäjänmäen kirjasto.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!



Bright apartment in Reimarla, Pitäjänmäki for sale. Two bedrooms, big livingroom, kitchen, bathroom, toilet and glazed balcony. Ideal location, excellent connections and public transport by bus and train. Very peaceful surroundings, yet you can find many activities. Book your own private showing. Welcome! 



YHTEYDENOTOT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kristiina Pelto, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS, PVS, KiLEAT | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi

Service also in English. 



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

									
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

									
y-tunnus: 3196072-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jännetie 1 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Reimarla, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80374724

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta avautuvat vehreät näkymät. Olohuoneesta, parvekkeelta ja toisesta makuuhuoneesta aukeaa avarat näkymät takapihan puolelle. Taloyhtiön takapihalla useita korkeita puita. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta avautuvat näkymät Jännetien puolelle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 664,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 272,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
746,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
482,40 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
261,10 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu joka viikko 15 €/kk, joka toinen viikko 7,5 €/kk. Kylmä autopaikka 8 €/kk, lämmin autopaikka, sähkö 11 €/kk, autotallivuokra 54 €/kk. Sähköauton latausmaksu 0,15 €/kWh.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Pelti (maalattu)

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone: lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Eteinen: lattiassa parketti, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jännetie 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Lönnqvist

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuula.lonnqvist@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5241

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 130

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1972

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, uima-allas, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, väestönsuoja ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Pihassa autopaikkoja yhteensä 26 kpl (osa kylmiä paikkoja ja osa lämpötolpallisia) sekä 6 kpl autotalleja. Vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotus- periaatteella.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Parvekkeiden uusiminen
2022 Parvekkeiden uusimisen suunnittelu (toteutussuunnittelu)
2021 Vesi- ja viemärijohtoputkistojen seurantatutkimus
2021 Palohälyttimien siirto yhtiön vastuulle ja hälyttimien uusiminen
2021 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö sekä tiivisteiden korjaus
2019 Katon paikkamaalaus
2016 Katon uudelleen pinnoitus
2016 Saunan ja pesuhuonetilojen remontointi, pohja-tonttiviemärin huuhtelu
2015 Alipainetuulettimet talon päädyt ja päätyjen tuuletussäleiköt
2015 Kellarikäytävien maalaus, lattia ja seinät. Katon pesu ja paikkamaalaukset
2014 Veden puhdistus laitteiston Bauer asennus
2012 Räystäslämmitys vaaka- ja pystykourut, jätevesiviemärit kuvattu
2011 autotallien ovien uusiminen, sisäänkäyntien katokset salaojien uusiminen
2011 Seinien lämpörappaus, luoteispuolen ikkunoiden uusiminen sisäpihan kunnostus
2010 Laajakaista, kuukausimaksu sisältyy yhtiön hoitokuluihin, salaojien kuvaus
2009 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2008 Jätekatoksen rakentaminen, autopaikkojen sähköistys, pihavalojen uusiminen
2007 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta
2005 Pihan puolen ovien uusinta 2004 ja katon pinnoitus
2003 Saunan kunnostus, lukitusjärjestelmän uusiminen, antennijärjestelmän kunnostus
2001 Patteriverkoston perussäätö ja säätöventtiilien uusiminen
2000, 2010 Iv-hormien nuohous
1999 Ikkunoiden uusiminen 39 kpl, ei parvekesyvennyksiä, kaukolämpökeskus uusittu
1997 Sokkeli ja autotallin ovien paneeleiden uusiminen
1994-1995 Katon lisälämmöneristys ja katon maalaus
1991 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025 Vesikatteen huolto ja kunnostus
2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun kilpailutus
2026 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu + alkututkimukset (mm. märkätilakartoitus)
2026-2027 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sen yhteydessä mahdollinen lämmityksen uusimisen suunnittelu (vaihtoehtona esim. siirtyminen maalämpöön)
2027 Urakan kilpailutus
2027-2028 Linjasaneeraus perustuen valittuun menetelmään
2027-2032 IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, tiivisteiden tarkistus/korjaus
2023-2027 Palohälyttimien paristojen vaihto joka toinen vuosi alkaen 2023 ja hälyttimien uusiminen viiden vuoden välein
2028 Porraskäytävien ikkunoiden ja ulko-ovien huolto, lukituksen uusinta
linjasaneerauksen valmistuttua

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17402-18004

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 974 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 737,61 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2030-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrankorotusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.
Vireillä olevat kaavat: 
Pitäjänmäki, Pitäjänmäen aseman seutu
Pitäjänmäentien varteen suunnitellaan radan pohjoispuolelle asuinkerrostaloja ja asemasillan kohdalle aukiota liiketiloineen. Suunnitelmassa 4 - 8 -kerroksiset asuinkerrostalot sijoittuvat rakentamattomalle määräalalle asemapuiston länsipuolella. Asemapuisto rakennuksineen suojellaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähin ruokakauppa K-Market Reimarla vain sadan metrin päässä. Kauppakeskus Ristikon kaupat ja Lidl Konala alle kahden kilometrin päässä ja Kauppakeskus Sellon palvelut noin 3 kilometrin päässä. Kauppakeskuksesta löytyvästä monipuoliset ravintolat ja palvelut sekä elokuvateatteri.

Pitäjämäen terveysasema löytyy kävellen noin 100 metrin päästä. Pitäjänmäen kirjasto alle 500 metriä.
Leppävaaran uimahalli ja maauimala kävellen vain noin kilometrin päässä.

Urheilijalle ja ulkoilijalle alueelta löytyvät hyvät ulkoilumahdollisuudet ja metsämaista luonto mm. Kokkokallio. Lapsiperheille löytyy mm. kaksi leikkipuistoa lähialueelta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruotsinkielinen koulu lähellä. Suomenkielinen ala- ja yläaste lähellä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähellä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Pitäjänmäen juna-asema noin 600 metrin päässä. Lähimmät bussipysäkit Konalantien ja Vanhan Turuntien varrella. Alueelta nopea liittyä nn. Vihdintielle ja Kehä I:lle. Alueella hyvät pyörätiet.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää