Konalantie 2 A, Helsinki | Reimarla, Pitäjänmäki

						                        
						

							190 000 €							 | 63,9 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, vh, wc, parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
190 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
80 663,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
63,9 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannes Pasanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio tarjolla Pitäjänmäen aseman kupeesta


Tämä 63,9 m2 läpitalon asunto sijaitsee talon päädyssä rakennuksen toisessa kerroksessa. Siitä löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC sekä vaatehuone.


Olohuoneesta kuljetaan asunnon parvekkeelle. Keittiö on remontoitu ja varustettu moderneilla kodinkoneilla. Kylpyhuone ja wc on kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä.  



Asunto Oy Konalantie 2 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2024 ja linjasaneeraus 2020. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja hyvät säilytystilat, kuten pyörävarasto ja kellarikomero. 



Alueella on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä on useita päiväkoteja, koulu sekä monipuoliset kaupat ja ravintolat. Julkisen liikenteen yhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki, rautatieasema ja raitiovaunupysäkki ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja yhteydet omalla autolla. Ympäristössä on kattavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet mm. Talin alueella.



Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden viihtyisään asumiseen Helsingissä, hyvällä sijainnilla ja palveluilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannes Pasanen

										
044 555 0684, hannes.pasanen@remax.fi

																				
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
y-tunnus: 3145402-1
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannes Pasanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 555 0684

											
hannes.pasanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Konalantie 2 00370 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Reimarla, Pitäjänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529424

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,9 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,9 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, vh, wc, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Konalantie suuntaan ja taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
190 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
109 336,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 058,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
402,57 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
656,26 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli - 50,00€/kk

Kylmä autopaikka - 15,00€/kk

Autopaikka sähköpistokkeella 20,00€/kk



Taloyhtiö allekirjoitti 05.12.2025 Helsingin kaupungin kanssa uuden maanvuokrasopimuksen

ajalle 01.01.2026 - 31-12.2080. Uudessa maanvuokrasopimuksessa vuosivuokra tilikaudelle

2026 on 15 066,00 € (50% lopullisesta vuokrasta). Vuokra nousee vuosittain tulevan 10 vuoden aikana 5%, kunnes vuonna 2036 se on täysimääräinen 30 132,00€. Vuokran korotus sidotaan myös elinkustannusindeksiin. Nousevan vuokran nostopaine tämän asunnon vastikkeeseen on noin 60€/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Konalantie 2 - Bostads Ab Kånalavägen 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0221337-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Peke Team Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Virta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Vuorela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.vuorela@virtaisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Viistokatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Katon kuntoarvio

2024 Pariautotallin muuttaminen ulkoiluvälinevarastoksi

2024 Ikkunoiden uusiminen

2024 Julkisivu-urakka ja parvekkeiden uusiminen

2021 Taloyhtiölaajakaistan liittäminen yhtiöön, 10Mbit/s yhteys kaikkiin asuntoihin ja liiketilaan

2021 Kaapeli-TV:n liittäminen yhtiöön

2020 Saunaosaston perusparannus

2020 Linjasaneeraus perinteisellä tavalla toteutettuna (LVIS-urakka)

2017 Pohja- ja tonttiviemärin uusiminen, salaojien korjaus, hulevesiliittymää ei ole kytketty, tontilla imeytyskenttä

2015 Piharemontti, katon paikkakorjaukset ja -maalaukset, väestösuojaovien korjaukset, salaojaverkon puhdistus ja kuvaus

2014 Katon turvavarusteiden uusiminen, pihan asfaltoinnin ja valaistuksen uusiminen

2013 Yhtiön hallinnassa olevan huoneiston pintaremontti

2010 Kuntoarvio

2007 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, porrashuoneiden kunnostus

2006 Lumiesteiden asennus katolle, sadevesijärjestelmän kunnostus; vesikourut ja syöksytorvet

2005 Lukituksen uusiminen, peltikaton maalaus

1996 Imeytyskaivo A-B – portaan edustalle (jalkakäytävän korotuksen jälkeen), jätekatoksen rakentaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027 Katon huoltokorjaukset

2028-2029 Kaukolämpökeskuksen uusiminen



Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (179 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-501

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 937 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
15 066 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2080

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki - Kaupunkiympäristö

09 31022111

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueen lähipalvelut ovat hyvät. Vierestä löytyy kaupat, ravintoloita ja kahviloita sekä hyvät liikenneyhteydet.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähietäisyydeltä löytyy peruskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannes Pasanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | E.F.A. Properties Oy

										
044 555 0684

										
hannes.pasanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää