Löydä uusi kotisi Helsingin Reimarlasta, vehreiden puistomaisemien ja loistavien liikenneyhteyksien ääreltä. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Asunto Oy Konalantie 4:n ylimmän kerroksen pääydyssä, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä.
Tuhti paikallaan rakennettu tiili-/betonitalo valmistui 1963 ja linjasaneeraus toteutettiin 2010-luvun lopussa.
Asunnossa on 47 neliötä hyvin suunniteltua asuintilaa, joka käsittää kaksi huonetta, keittiön, kylpyhuoneen sekä kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi lasitettu parveke luo lisätilaa länteen avautuvalla puistomaisemalla.
Asuntoon tehdään vain pientä pintojen päivitystä ja se odottaa uusia asukkaita tuomaan siihen oman persoonallisen kosketuksensa. Kylpyhuone uusittiin 2017 ja keittiö 2016 laadukkailla materiaaleilla.
Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja siellä on jopa tila pesukoneelle, mikä lisää arjen mukavuutta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lähin päiväkoti ja koulu ovat vain kivenheiton päässä.
Kaupat, kuten K-Market ja K-Supermarket, ovat kävelyetäisyydellä, ja suurempi kauppakeskus Sello sijaitsee vain 3 kilometrin päässä. Pitäjänmäen juna-asema ja useat bussipysäkit takaavat, että liikkuminen niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin on helppoa.
Taloyhtiö on aktiivinen ja hyvin hoidettu, ja se on tehnyt useita remontteja vuosien varrella parantaakseen asumismukavuutta ja kiinteistön arvoa.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden asua rauhallisella, mutta eläväisellä alueella, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Asunto on tyhjä ja esittelyt järjestyvät joustavasti.
Lisätiedot puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
y-tunnus: 0872964-8
Osoite:
Konalantie 4 00370 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Reimarla
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+2vh+lasitettu parveke
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittiin 2016 laadukkailla materiaaleilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (intergroitu) ja keittiössä on paikka myös pesukoneelle
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittiin 2017 laadukkailla materiaaleilla.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Näkymät huoneistosta:
Vapaat vehreät puistopihamaisemat
Neliöhinta:
3 595,74 €/m2
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittiin 2016 laadukkailla materiaaleilla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (intergroitu) ja keittiössä on paikka myös pesukoneelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittiin 2017 laadukkailla materiaaleilla.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle. Alkovi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Koko seinän kaapisto. Käynti keittiöön.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja Kaksi vaatehuonetta
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvän ja tyydyttävän välillä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Konalantie 4
Kiinteistötunnus:
91-46-144-15
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Pitäjänmäki
Isännöitsijätoimisto:
Saudit Oy
Isännöitsijän nimi:
Sinikka Ahola
Sähköposti:
asiakaspalvelu@saudit.fi
Puhelinnumero:
(09) 4775042
Katuosoite:
Koroistentie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-06-27
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki 18 autopaikkaa ovat yhtiön hallinnassa. Niistä 7 on autotalleja, 6 sähkötolpallisia ja 5 kylmäpaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Uuden energiatodistuksen laadinta on työn alla.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Tonttivesijohdot uusitaan sisältäen A. ja B-talojen välisen kulkuväylän korjauksen yhteydessä Terrawice Oy:n toimesta. Samalla vesikalusteiden ja ilmahormien tarkastuksessa havaitut puutteet korjataan. Töölön Putkiliike Oy:n asentaja tarkasti kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet ja keittiöt. Rappukäytävien maalaus ja ikkunoiden huoltomaalaus.
2022: Saunan lauteiden uusiminen. Autotallin oven ja lukon korjaus. A1 wc-laitteen korjaus ja osien uusinta. Painovoimaisen ilmanvaihtohormien nuohous. Sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys.
2021: B-rapun kellarin oven lukituksen korjaus ja telkisuojan asennus kellarin oveen. Graffittien poisto.
2019-2020: B15 ja B16 vuotovahinkojen korjaus
2019: Käyttövesiputkien pinnoitus. Talojen välisten putkien ja kellarien vaakarunkolinjojen korjaus. Voimapistorasian asennus B-talon sähköpääkeskukseen, autopaikkojen rikkoontuneiden kellojen uusinta. B-rapun perusvesipumpu lämmönjakohuoneeseen.
2018: Sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. Pihan assfalttipaikkauksia kylmäpaikkamassalla. A6 vesieristeet uusittu. A10 vesieristysvalvonta (vesieristeet uusittiin 2013). Vanhan pääkeskuksen pääkytkin rikki. Keskus uusittiin.
2017: A-rapun pystyviemärien painehuuhtelu. Viemärien saneeraus sukittamalla. B13 (talonmiehen asunto) märkätilojen saneeraus. Saunaosaston lattiapinnoitteen uusiminen. A11 ja B22 märkätiojen vesieristeiden korjaus.
2016: Pihan asfalttipaikkauksia. Roskakatoksen rantentaminen ja autotallien ovien panelointi. B13 (talonniemen asunto) keittiön valaisin uusittu.
2015: B-rapun pystyviemärin pesu. A3 ja A4 ryhmäkeskukset uusittu.
2014: Peltikattojen paikkaus ja maalaus sekä kulkusiltojen ja lapetikkaiden uusinta. Juurien poisto ulkopuolisten tarkastuskaivojen välisestä viemäristä ja ulkopuolisista tarkastuskaivoista. Bauer-vedenkäsittelylaite asennettu kylmävesiputkistoon. A-rapun koodilukko + sulkijan uusinta. TK1 ja TK2 välisen betoniviemärin sukitus.
2013: Rakennusten räystäskourujen uusiminen.
2012: Ikkunoiden ulkopuolisten maalauskorjaustöiden takuutarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus. Saunan pesuhuoneen kunnostus. Taloyhtiölaajakaista, DNA Welho Oy.
2011: Ikkunoiden ulkopuoliset maalauskorjaukset sekä käyntisovitukset.
2010: Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö.
2009: Kiinteistön viemäriliittymän sukituskorjaus. B-rakennuksen kadunpuoleisen jalkarännin pinnoituskorjaus.. Porrashuoneiden kattoikkunoiden uusiminen.
2008: Tiilivauriokorjauksia.
2007: Lukkojen uusiminen Exec-järjestelmään.
2006: Parvekelasitukset.
2004: Itä- ja länsipuolen parvekkeiden korjaukset.
2003: Parvekepäätyjen ja parvekkeiden huoltokorjaus.
2001: Pihaviemärin sukituksia.
2000: Kylmä- ja lämminvesisulkujen uusinta.
1999: Autopaikkojen sähköistys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024: A- ja B-talojen välisen kulkuväylän asfaltointi. Energiatodistuksen päivittäminen.
2025: Rappukäytävien maalaus. Ikkunoiden huoltomaalaus
Vuosilta 2026 eteenpäin ei ole laadittu suunnitelmia.
Tontin pinta-ala:
3 562 m2
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
11 155,14 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2025-12-31
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
K-Market Reimarla n 150 m, K-Supermarket Derby n 1,5 km, Kauppakeskus Sello n 3 km.
Koulut:
Pitäjänmäen peruskoulu n 400 m.
Päiväkoti:
Päiväkoti Pilke Taikapirtti 100 m, Taneli n 400 m, Kolkka n 300 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Pitäjänmäen juna-asema n 400 m. Bussipysäkit 100-250 m.
