Kohdenumero: 80366997 Helsinki
Karhusuontie 21
Rivitalo,
2h+kk+s
2h+kk+s
66
2 h
Valmistunut
1981
1981
Hoitovastike
198 € / kk
198 € / kk
Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
209 000 €
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
![Antti Vihavainen - Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV](https://images.linear.fi/b9a7f17d-c043-4954-a355-58a6412753e3.jpg)
Antti Vihavainen
Ota yhteyttä ilmoittajaan
![Antti Vihavainen](https://images.linear.fi/b9a7f17d-c043-4954-a355-58a6412753e3.jpg)
Antti Vihavainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu
Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
050 535 6465
Loistavalla paikalla Pukinmäessä yksitasoinen, viihtyisä rivitalokaksio!
Myydään omalla tontilla sijaitseva rivitaloasunto, tilava ja toimivapohjainen 2h+k+s , missä kivan kokoinen vehreä piha. Loistava sijainti koulujen, päiväkotien ja liikuntapuiston vieressä, hyvät liikenneyhteydet bussilla, junalla ja autolla.
Ostoskeskus 1,5km. Lentokentälle omalla autolla tai junalla 15 min.
Yhteydenotot ja esittelyt: Antti Vihavainen LKV, Kiinteistönvälittäjä 050-5356465,
antti.vihavainen@remax.fi
Tämä on internetin kohdeilmoitus, pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Antti Vihavainen
050 535 6465, antti.vihavainen@remax.fi
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
y-tunnus: 3429632-1
Osoite:
Karhusuontie 21 00720 Helsinki
Kohdenumero:
80366997
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
66
Kokonaispinta-ala:
66
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
2h+kk+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät etu- ja takapihoille.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
209 000 €
Neliöhinta:
3 166,67 €/m2
Yhtiövastike:
198 €
Hoitovastike:
198 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Autopaikkamaksu:
9 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Talous- ja lämmityssähkö kulutuksen mukaan.
Sähköä kulunut nykyisellä omistajalla vuonna 2023 n. 16 200 kWh, euromääräinen kustannus vuoden aikana ollut 2124,00 €, sisältäen sähköenergian sekä sähkön siirron. Esitetyt sähkön kulutustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Taloyhtiön perimät maksut: Autopaikka (pistokkeellinen) 9,00€ /kk (autopaikan lataussähkö laskutetaan kerran vuodessa kulutuksen ja yhtiön maksaman sähkön hinnan mukaan).
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Laatta ja tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Puutarhavaja
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
2022 suoritettu kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, huoneistokohtainen raportti saatavilla välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Karhusuontie 21
Kiinteistötunnus:
0091-0037-0074-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Insinööri-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Veli Rapinoja
Sähköposti:
veli.rapinoja@i-i.fi
Puhelinnumero:
401 724 160
Katuosoite:
Lepikkorannatie 3
Postinumero:
4 400
Postitoimipaikka:
Järvenpää
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-13
Valmistumisvuosi:
1981
Käyttöönottovuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja talon varasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikan saa ensisijaisesti yksi asukas huoneistoa kohti. Toisen, samassa huoneistossa asuvan asukkaan autopaikka on irtisanottavissa ensisijaisen autopaikan saajan eduksi.
Autopaikalla on auton esilämmitykseen tarkoitettu sähkörasia. Eri sopimuksella sähkörasia voidaan muuttaa käytettäväksi ajoneuvon lataukseen.
Autopaikkoja hallinnoi hallituksen puheenjohtaja.
Taloyhtiössä on laadittu erillinen sopimuspohja autopaikoista, saatavilla välittäjältä.
Piha-autopaikat:
34
Autotalleja:
2
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Piha-autopaikoilla käytössä latauspiste kWh laskurilla, lataussähkö laskutetaan kerran vuodessa kulutuksen ja yhtiön maksaman sähkön hinnan mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
E2018
Kuntotutkimus tehty:
2022-06-03
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2002-2004 Pihavarastot ja aidat uusittu
2004 Yhtiölle laajakaista
2004 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2005 Sokkelit maalattu
2005 Autolämmitysrasiat uusittu kellollisiksi
2005 Märkätilojen tarkastus
2006 Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus A-, B- ja C-taloissa
2009 Vesikourujen ja katon otsalautojen korjaus, sekä julkisivulaudoituksen maalaus D- ja E-taloissa
2009 Autokatosten ja sisäänkäyntilippojen katot korjattu
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2010 Salaojien painehuuhtelu
2010 Pihan asfaltointi
2011 Peruskuntoarvio ja tekninen PTS ajalle 2012-2021
2012 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2013 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2014 Autotallien ovet kunnostettu
2015 2 huoneiston kosteat tilat korjattu
2015 Märkätilojen kosteusmittaus
2017 D- ja E talojen eteläpuolen otsalautojen kunnostus
2017 Päävesihanojen vaihto lisäten sähköventtiili ja kotona–poissa kytkin: 3 huoneistoon 2017,
10 huoneistoon 2018 ja 21 huoneistoon
2019 Vuotovahinkohälyttimien asennus kaikkien huoneistojen keittiöihin
2021 1 huoneiston kosteat tilat korjattu
2022 Kiinteistön kuntoarvio, sis kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset sekä PTS 2022-2031
2022 Salaojien kuvaus
2023 Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus
2023 Vesikaton kuntokartoitus sekä läpivientien tiivistys
Täydellinen korjaushistoria saatavissa välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Perusmallisen kunnossapito- ja huoltotoimien lisäksi merkittävämmät kohteet ovat katot ja kylpyhuoneet.
Syksyllä 2023 suoritettiin rakennusten kattotutkimus, sekä kunnostettiin läpivientien tiivistykset.
A-, B-, ja C-talojen kattohuopa näyttäisi tulevan kunnostusikään noin 4-8 vuoden haarukassa, D- ja E-talojen kattohuovat parempikuntoisina mahdollisesti myöhemmin.
Vuoden 2022 kuntoarvion, joka sisälsi kaikkien huoneistojen kosteiden tilojen kosteusmittaukset sekä yhtiön 10 vuoden PTS:n, perusteella suunnitellaan tulevia kunnostuksia.
Kylpyhuoneiden kunnostuksia arvoidaan tehtäväksi tulevalla 10 vuoden jaksolla merkittävästi.
Asuinhuoneistot:
34
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Huoneistojen 8, 16, 27, 29 ja 34 hallintaan kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti myös autokatos.
Osakenumerot:
5550-5681
Tontin pinta-ala:
9 025
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Alueella vireillä kaksi asemakaavan muutosta:
1. Pukinmäenkaari 16-18: Pukinmäenkaari 18:ssa sijaitsevan ravintolarakennuksen viereen on suunnitteilla majoitusrakennus sekä 2-4 kerrosta korkeita asuinrakennuksia.
2. Pukinmäenranta: Pukinmäen länsiosaan suunnitellaan kerrostalovaltaista täydennysrakentamista. Kehä I:n laidalle tutkitaan tilaa vaativan kaupan ja muiden toimitilojen sijoittumista
Lisätietoja Kaavoitusviranomainen, Hesingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Peruskoulu, monitoimitalo, liikuntapuisto ja kaupat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja junalla sekä omalla autolla Kehä I:llä parissa minuutissa.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussit 61 ja 702 50m, ja bussit 69 ja 70 60m. , Pukinmäen juna-asema reilu 1 km, lentoasemalle junalla tai omalla autolla noin 15 minuutissa.
Piha:
Tilava ja vehreä piha.
![Antti Vihavainen - Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV](https://images.linear.fi/b9a7f17d-c043-4954-a355-58a6412753e3.jpg)
Antti Vihavainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV
Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
–+
–+
–+
Kartta
![Katso kohteen sijainti kartalla](/wp-content/themes/blocksy-child/assets/img/google_map.jpg)