Kohdenumero: 80353683 Roihupelto, Helsinki

							
Holkkitie 14

						

						
Toimistotila,
Avotila, neuvottelu, johtajan huone, 2 wc

						

							

								

									
										
									
									
261 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
1 422,55 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
260 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
260 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sam Kamras

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 837 3465

									
sam.kamras@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Dynaamiseen yritysalueeseen sijoittuva toimistotila Helsingin Roihupelossa tarjoaa upeat puitteet.

Erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin metrollakin.


Tilan kruunaa remontoitu nykyaikainen uusi ilme. Modeni keittiö, johtajan huone ja akustoitu neuvotteluhuone sekä 2 uudistettua wc:tä.

Keittiökokonaisuus on täydellinen paikka nopeille aamupalahetkille tai rennoille lounastauoille työkavereiden kesken. Vaihtoehtoisesti lounaista voi nauttia myös lähialueen lounasravintoloissa.



Kiinteistössä on myös ajateltu tulevaisuutta: sähköautojen latauspaikat ja aurinkovoimala ovat esimerkkejä ympäristötietoisista valinnoista. Talossa myös Elisan kuitu.



Alue kehittyy ja uudistuu, kun viistosti vastapäätä on rakenteilla Stadin ammattiopiston jättikampus, tarkoitus valmistua 2025.



Tartu tilaisuuteen sijoittaa yrityksesi tulevaisuuteen tässä modernissa toimistotilassa. Tämä tila tarjoaa kaiken tarvittavan menestyksekkääseen työskentelyyn ja yritystoimintaan – sijainnista ja palveluista puhumattakaan. Tai osta ja laita vuokralle. 



Vaihtoehtoisesti tila myös vuokrattavissa.



Lisätiedot ja esittelyt SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Tarvittaessa myös asuntopalvelut.

Maksuton hinta-arvio asunnosta ja tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Holkkitie 14 00880 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihupelto

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80353683

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
261 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Avotila, neuvottelu, johtajan huone, 2 wc

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Toimistotila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
260 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 787,95 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
1 422,55 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
365,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksen päätöksellä yhtiö voi aloittaa vesimaksun keräämisen. 23.4.2024 tapahtuvassa yhtiökokouksessa ehdotetaan Talotekniikan ja vesikatteen uusinta -urakkaa varten projetinjohto- ja suunnittelutehtävät rahoitettavan 1.5.2024 alkaen perittävällä korjausvastikkeella 1,50 e/os/kk (tämä huoneisto 391,50e/kk).
Kyseisestä hankkeesta olisi yhtiökokouskutsun mukaan alustavan tiedon mukaan tulossa yhtiölle arviolta 450 000 euron kustannus, josta tälle huoneistolle tulisi arviolta noin 22930 euron suuruinen velkaosuus. Tarkentuu kevään yhtiökokouksessa 23.4.2024.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


								
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


												
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, johtajan huoneessa osittain lasiseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
vinyyli, kangas

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
maalattu, putkien kohdalta alaslaskettu

			


										
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Kalusteet eivät kuulu kauppaan. Kalusteista voidaan tarvittaessa sopia erikseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Roihupellon Yritystalo Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-45-200-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T:mi J-P Männikkö, 0449711739, jppmannikko@live.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Syrjälä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.syrjala@asumapalvelut.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 792 300

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kannuskuja 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-01-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla (tieto energiatodistuksessa)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä on käynnissä keskustelu, jossa jokaiselle huoneistolle osoitetaan tietty määrä autopaikkoja. Mikäli yhtiökokous päättää, tulisi tälle huoneistolle 3 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
52

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Latauspaikkoja 8 kpl, joita hoitaa virta.global. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä 79 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 Ilmanvaihtojärjestelmien kunnostus- ja säätötyöt. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2011 Kattokuntotutkimus. 2012 Lämmönsiirtimien uusinta. 2012 Elisa Yrityskuidun asennus. 2016 Opastetaulun uusinta, ulkovalaistuksen uusintaa, lukituksen ja tonttiaitojen uusinta. 2019 Vesikaton osittainen uusinta. 2021 Sähköautojen latauspaikat, jäteasemien uusinta, aurinkovoimala, Helen aurinkosähköjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1691-1951

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5757 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
52 462,47 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2045-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra koskee koko yhtiötä. Vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
9.4.2008 vahvistettu asemakaava (UUSI!!!).
kartta.hel.fi -sivuilta otettua:
Roihupellon suunnitteluperiaatteet:
Roihupellon teollisuusalueella valmistellaan suunnitteluperiaatteita uuden yleiskaavan (KVSTO 26.10.2016) pohjalta. Periaatteiden tarkoituksena on turvata elinkeinoelämän toiminta alueella. Lisäksi tutkitaan mm. miten Roihupelto toimii nykyisellään työpaikka-alueena, minkälaista kauppaa Roihupeltoon voisi tulla ja minne, mitkä ovat metropysäkin tavoiteajankohta ja edellytykset sekä millä ehdoilla tai sijainnilla asumiselle on edellytyksiä. Näiden pohjalta muodostetaan yleiskaavan tavoitetila Roihupellosta vuonna 2030 ja 2050. 
Lisätietoja antaa
Arkkitehti Laura Hietakorpi, puhelin 310 37047 (Helsingin kaupunki)

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lidl / Motonet noin 30 m. Lounasravintola Factory noin 120 m. Ravintola Taste of Uyghur noin 190 m. Ravintola Kulta Feeniks noin 400 m. Rakenteilla oleva Stadin ammattiopiston jättikampus noin 100 m. Kauppakeskus Lanterna noin 300 m. Alueella myös tukkuja, varaosaliikkeitä, autokorjaamo, -pesula, -katsastus, toimistoja, teollisuutta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki noin 280 m. Siilitien metroasema noin 1,3 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää