Kohdenumero: 80345881 Roihuvuori, Helsinki

Ruususenrinne 2

Kerrostalo,
3H+KT
64.5 m2
3 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
464,40 € / kk
Velaton hinta

315 000 €

Myyntihinta

119 333,14 €

Seuraava esittely:
03.03.2024 11:30–12:00

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

AVARA JA VALOISA KOLMIO ISOLLA LASITETULLA PARVEKKEELLA

Roihuvuoressa, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden ääreltä, myynnissä lähes uusi kolmio. Tässä ihastuttavassa ja valoisassa 64 m2 kolmiossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä reilun kokoiset huoneet.

Asunnon sydän on avara olohuone, joka on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta on käynti myös huoneiston omalle tilavalle ja lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat puistomaiset, vehreät näkymät. Tyylikäs keittiö on varustettu laadukkailla materiaaleilla ja kodinkoneilla. Tilaa jää myös ruokapöydälle. Makuuhuoneita on kaksi; molempien ikkunat pohjoiseen. Makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja myös säilytystilaa on mukavasti. Kokonaisuuden kruunaa tilava laatoitettu kylpyhuone, jossa on iso suihkutila, kääntyvä suihkuseinä ja pesutornille tilavaraus - kaikki mitä tarvitset sujuvaan arkeen!

Samassa yhteydessä asunnon kanssa on mahdollista ostaa myös autohallipaikka! Kyseessä on normaalia leveämpi hallipaikka autohallissa, jonne kulku on suoraan porraskäytävästä.

Vuonna 2020 valmistunut Asunto Oy Helsingin Ruususenrinne on uudehko taloyhtiö, jossa asut vielä vuosia vailla suurempia remonttihuolia. Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähin bussipysäkki on reilun 100 metrin päässä, josta huristat bussilla kolmessa minuutissa Itäkeskukseen. Itäkeskuksesta pääset metrolla ja raidejokerilla hetkessä ympäri pääkaupunkiseudun.

Viihtyisä Roihuvuori on valittu usein yhdeksi Helsingin halutuimmaksi ja pidetyimmäksi asuinalueeksi. Täällä vanha ja uusi asuntokanta sekoittuvat kauniisti yhteen. Ympäröivä luonto ja läheiset merenrannat tuovat asuinalueelle oman leimansa ja tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet. Täällä asut merellisessä ja luonnonläheisessä miljöössä, silti loistavien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi
- Virpi Schlegel | 045 6314151 | virpi.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Ruususenrinne 2 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80345881
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
64.5 m2
Kokonaispinta-ala:
64.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3H+KT
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs valkoisen ja tummanharmaan sävyinen keittotila, joka muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen tilan. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin ja kalusteuuni. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty, seinät maalatut ja lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja toimiva kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, käsisuihku, pyykkikaappi, pk-liitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Valoisa läpitalon huoneisto, josta puistomaiset näkymät ympäröivälle asuinalueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
315 000 €
Velkaosuus:
195 666,86 €
Neliöhinta:
4 883,72 €/m2
Yhtiövastike:
1 883,40 €
Hoitovastike:
464,40 €
Rahoitusvastike:
1 419 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tyylikäs valkoisen ja tummanharmaan sävyinen keittotila, joka muodostaa olohuoneen kanssa yhtenäisen tilan. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, astianpesukone, liesitaso, liesituuletin ja kalusteuuni. Työtasot ovat laminaattia, välitila levytetty, seinät maalatut ja lattia parkettia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilava ja toimiva kylpyhuone, jonka varustuksiin kuuluu suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allas- ja peilikaappi, käsisuihku, pyykkikaappi, pk-liitäntä ja tilavaraus pesutornille. Lattia ja seinät ovat laatoitetut.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, joka muodostaa keittiön kanssa yhtenäisen tilan. Olohuoneesta on myös käynti huoneiston viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia parkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, molempien ikkunat pohjoiseen. Makuuhuoneissa on mukavasti kaappitilaa. Lattiat ovat parkettia ja seinät maalatut.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston hallintaan kuuluu verkkokomero kellarissa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Ruususenrinne
Kiinteistötunnus:
91-43-215-11
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Linnavuoren huolto Oy | www.linnavuorenhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän nimi:
Niko Koskelainen
Sähköposti:
niko.koskelainen@hsi.fi
Puhelinnumero:
09 612 2600
Katuosoite:
Ratakatu1b A 7
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-20
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
konesaumattu peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Kaikki autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, osakasomistuksessa. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asunnon omistajalla on autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Kyseessä on normaalia leveämpi hallipaikka. Autohallivastike on 20 €/kk.
Autohallipaikkoja:
46
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikki autohallipaikat ovat omina osakkeinaan, osakasomistuksessa. Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Asunnon omistajalla on autohallipaikka, joka on mahdollista ostaa asunnon yhteydessä. Kyseessä on normaalia leveämpi hallipaikka.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kohde on valmistunut vuonna 2020, eikä suuria korjauksia/remontteja ole tarvinnut vielä tehdä. Vuosina 2021-2023 taloyhtiöön on tehty lähinnä vuosikorjauksia rakennuttajan (YIT) toimesta. Näiden lisäksi on tehty lähinnä normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kohde on valmistunut vuonna 2020, eikä suuria korjauksia/remontteja ole tiedossa. Taloyhtiössä tehdään lähinnä normaaleja huolto- ja kunnostustöitä.
Asuinhuoneistot:
53
Osakenumerot:
902-1070
Tontin pinta-ala:
3077 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
106 200 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2080-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ajantasa-asemakaava Helsingin karttapalvelussa: https://kartta.hel.fi/link/cYfe4r
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Roihuvuoren alueella on kattavat peruspalvelut, kuten ruokakauppa, päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä. Itäkeskuksen ja Herttoniemen kattavat palvelut ovat myös vain muutaman minuutin matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, riippumatta liikutko omalla autolla vai joukkoliikenteellä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää