Kohdenumero: 80348164 Roihuvuori, Helsinki

Prinssintie 6

Kerrostalo,
3h+k+kph+vh+las.parv
66 m2
3 h
Valmistunut
1959
Hoitovastike
363,44 € / kk
Velaton hinta

239 000 €

Myyntihinta

213 979,73 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Putkiremontoitu läpitalon kolmio Roihuvuoresta! Tämä ylimmän kerroksen hyvin hoidetun yhtiön kolmio tarjoaa valoisaa ja tilavaa kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Läheltä löydät palveluita sopivaksi vauvasta vaariin! Kauppoja löytyy muutaman minuutin kävelymatkan päästä ja ulkoilureitit alkavat kotioveltasi.

Koulut, päiväkodit ja opistot ovat ulottuvillasi. Julkisilla pääset kivenheiton päässä löytyviltä useammilta bussipysäkeiltä ja metron kyytiin hyppäät Siilitien asemalta. Autolla pujahdat myös hetkessä Itäväylälle.

Rakennusvuodeltaan tämä 1959 kerrostaloyhtiö käsittää 44 asuinhuoneistoa ja yhtiö hallinnoi 3 huoneistoa. Yhtiössä on suoritettu muunmuassa vuonna 2014 linjasaneeraus sekä vuonna 2008 julkisivusaneeraus. Julkisivua ollaan myös kunnostettu vuonna 2016. Taloyhtiö on valmistautumassa tulevaisuuteen suunnittelemalla siirtymistä maalämpöön, mikä lisää asumisen ekologista ja taloudellista kestävyyttä.

Tervetuloa kotiin Roihuvuoreen – viehättävään asuinalueeseen, joka yhdistää kauniin puistomaisen ympäristön ja merellisen tunnelman.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Prinssintie 6 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80348164
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h+k+kph+vh+las.parv
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
-Seinät: Maalattu. -Lattia: Laminaatti. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Keittiökaapistot, uuni, keittiöallas + hana, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
-Seinät: Kaakeli. -Lattia: Laatta. -Varustus: Rättipatteri (vesikiertoinen), peilikaappi, allaskaappi altaalla + hana, WC-istuin, bidee-suihku, suihkunurkka, suihkusetti, paikka pesukoneelle, lattialämmitys.
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa 6 autotallia (142.5m2), lämmönjakokeskus (15m2), pesutupa ja kuivaushuone (12.5m2), kaksi urheiluvälinevarastoa (24m2), kerhohuone (31m2), sauna pesu- ja pukuhuoneineen (24m2) ja yksi varastohuone (2m2). -Varastointitilat: Verkko- ja kylmäkellari. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu)
Velaton hinta:
239 000 €
Velkaosuus:
25 020,27 €
Neliöhinta:
3 621,21 €/m2
Yhtiövastike:
563,46 €
Hoitovastike:
363,44 €
Rahoitusvastike:
197,12 €
Muu vastike:
2,90 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
-Autopaikkavuokra: 10€/kpl/kk -Autotallivuokra: 60€/kpl/kk -Suko-e tolpat asennettu:15,00 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
-Seinät: Maalattu. -Lattia: Laminaatti. -Välitila: Kaakeli. -Tasot: Puu. -Varustus: Keittiökaapistot, uuni, keittiöallas + hana, jääkaappipakastin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
-Seinät: Kaakeli. -Lattia: Laatta. -Varustus: Rättipatteri (vesikiertoinen), peilikaappi, allaskaappi altaalla + hana, WC-istuin, bidee-suihku, suihkunurkka, suihkusetti, paikka pesukoneelle, lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
-Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimato.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuone 1: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto -Varustus: Upotettu korkeakaapisto. Makuuhuone 2: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: -Seinät: Tapetti. -Lattia: Muovimatto. -Varustus: Kaapistot, ovipuhelinjärjestelmä (summeri) Vaatehuone: -Seinät: Maalattu. -Lattia: Muovimatto.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa 6 autotallia (142.5m2), lämmönjakokeskus (15m2), pesutupa ja kuivaushuone (12.5m2), kaksi urheiluvälinevarastoa (24m2), kerhohuone (31m2), sauna pesu- ja pukuhuoneineen (24m2) ja yksi varastohuone (2m2). -Varastointitilat: Verkko- ja kylmäkellari. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu)
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Prinssintie 6
Kiinteistötunnus:
091-43-220-2-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa: Cosci-tuning Oy Puhelin: 09-321 5952 Sähköposti: asiakaspalvelu@coscituning.com
Isännöitsijätoimisto:
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Pikkis Hukkanen
Sähköposti:
pikkis.hukkanen@vuokki.fi
Puhelinnumero:
010 821 3500
Katuosoite:
Tyynylaavantie 20
Postinumero:
980
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-02
Valmistumisvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiöjärjestyksen mukaisesti: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa 6 autotallia (142.5m2), lämmönjakokeskus (15m2), pesutupa ja kuivaushuone (12.5m2), kaksi urheiluvälinevarastoa (24m2), kerhohuone (31m2), sauna pesu- ja pukuhuoneineen (24m2) ja yksi varastohuone (2m2). -Varastointitilat: Verkko- ja kylmäkellari. -Vakuutus: Täysarvovakuutus (LähiTapiola Pääkaupunkiseutu)
Piha-autopaikat:
12
Autohallipaikkoja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähköautojen lataustolpat: 6kpl kWh lataustolppia.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: -2023: Kellarikäytävien pihan puolen ovien sekä palo-ovien maalauksia. -2023: Saunan lauteiden istuinosien uusiminen. -2023: Sähköautojen latausasemien asentaminen. -2022: Katon saumojen tiivistyksiä ja rännien korjauksia. -2022: Kellarikäytävien ovien ja palo-ovien maalauksia. -2021: Pihan viihtyisyyden parantaminen vaihe 1. -2020: Rättipattereiden ja tiivisteiden/holkkien uusiminen 2019 Vesikaton pinnoitus. -2018: Tuuletusparvekkeiden saneeraus 8 kpl, kaiteiden maalaus, lattioiden pinnoitus ja kaidelevyjen ylimaalaus. -2017: Piha-ajotien levennys. -2016: Julkisivun kunnostus (eteläpäädyn huoltomaalaus). -2014: Linjasaneerauksen toteutus, lämmönvaihtimen uusinta. -2013: Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. -2012: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. -2011: Vesikaton pinnoitus, Ilmanvaihtokanaviston nuohous. -2010: Talon päädyn talli/varasto muutettu aktiivikäytössä olevien polkupyörien säilytyspaikaksi. Vesikaton kuntokatselmus. -2009: Lukituksen uusiminen. -2008: Julkisivusaneeraus, Padotusventtiili uusittu. -2006: Pystyviemäreiden huuhtelu, Julkisivun kuntotutkimus (toimenpiteet 2008-2009) Vesikaton paikkamaalaus, Jäteaseman uusiminen As Oy Punahilkantie 5 kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen viimeisimmän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: -2024: Maalämpöön siirtymisen selvitys. -2024: Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja tiivistys. -2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. -2024: Viemäreiden huuhtelu. -2024-2026: Palovaroittimien huollon ja ylläpidon vastuu siirtyy taloyhtiölle. -2024-2026: Kiinteistön kuntoarvio. -2025-2026: Piha-asfaltointi. -2025-2026: Pihan viihtyvyyden parantaminen. -2025-2030: Lukituksen uusiminen. -2028-2032: Lämmönvaihtimien uusinta.
Asuinhuoneistot:
44
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön lainan erittely (PO1/ linjasaneeraus): -Lainan nosto/ päättymispvm: 16.6.2021/31.12.2034. -Lainan tyyppi, Tasalyhennys. 6kk Euribor +0.80%, lainanantaja Nordea. Viimeisimmän tilinpäätöksen (31.12.2022) mukaisesti jokaisessa huoneistossa tulee olla palovaroitin /60m2. Palovaroittimien hankinnasta ja kustannuksista vastaa osakas.
Osakenumerot:
14158-14773
Tontin pinta-ala:
3378 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
28 668 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-30
Lisätietoja tontista:
Tontin uusi vuokrasopimus on voimassa 1.1.2022-31.12.2075. Helsingin Kaupungin tontti 91-43-220-2 on kiinnitetty vuokra-alueen vuokraoikeuteen ja vuokralaisille kuuluviin vuokra-alueella oleviin rakennuksiin. Kiinnityksen suuruus on 105 300,00€. Tontin vuokra vuonna 2023 on n.28 668€ ja täysimääräisenä vuonna 2031 on noin 43 137€, joka voi nousta arviosta indeksin muuttuessa.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki/Kaavoitus

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää