Kohdenumero: 80356406 Roihuvuori, Helsinki

Strömsinlahdenkuja 1

Kerrostalo,
2h+kk
45 m2
2 h
Valmistunut
1992
Hoitovastike
304,85 € / kk
Velaton hinta

187 000 €

Myyntihinta

184 582,77 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

VIEHÄTTÄVÄ KAKSIO SUURELLA LASITETULLA PARVEKKEELLA

Keskeisellä sijainnilla Roihuvuoressa myytävänä upea kaksio, joka hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan. Tässä ylimmän kerroksen huoneistossa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan.

Asunnosta löytyy kaikki se, mitä uudelta kodiltasi toivot: suuri lasitettu parveke, tilava makuuhuone sekä avara ja valoisa olohuone. Keittiö muodostaa olohuoneen kanssa avoimen tilan, joka saa asunnon tuntumaan neliöitään suuremmalta. Kauniina kesäpäivinä suuri lasitettu parveke muodostaa luontevan jatkon asuintiloille, jossa on mukava nauttia kesästä ja omasta rauhasta. Etelän suuntaiselta parvekkeelta avautuu avarat maisemat kohti Itä-Helsingin Musiikkiopistoa.

Roihuvuori on pidetty asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut sekä toimivat liikenneyhteydet. Alue sopii myös sinulle, joka et halua omistaa autoa. Liikkumisesta pitävälle ympäristö tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja lukuisia harrastusmahdollisuuksia. Alue on tunnettu hyvästä yhteishengestään ja kauniista puistoistaan kuten Strömsinlahdenpuistosta sekä japanilaistyylisestä Kirsikkapuistosta.

Soita ja varaa aika esittelyyn:
Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sven Schlegel

045 885 4900, sven.schlegel@remax.fi

RE/MAX Strand | Excellence m2

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Osoite:
Strömsinlahdenkuja 1 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80356406
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
45 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
45 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+kk
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyisen keittiön varustuksiin kuuluu uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat maalatut, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pk-liitäntä ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Vehreät näkymät Strömsinlahdenpuistoon ja kohti Itä-Helsingin Musiikkiopistoa.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, irtaimistovarastot, sauna, kerhohuone, mankeli, kuntosalitila, verstas, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
187 000 €
Velkaosuus:
2 417,23 €
Neliöhinta:
4 155,56 €/m2
Yhtiövastike:
434,43 €
Hoitovastike:
304,85 €
Rahoitusvastike:
129,58 €
Vesimaksu:
22 € / hlö
Saunamaksu:
15 € / kk
Autopaikkamaksu:
18 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupa 10 €/kk | Autokatospaikka 25 €/kk | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaaleasävyisen keittiön varustuksiin kuuluu uuni, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Keittiön seinät ovat maalatut, lattia parkettia, välitila laatoitettu ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavan kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu lavuaari, peili- ja allaskaappi, wc-istuin, pk-liitäntä ja suihku. Seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Suuri ja avara olohuone, jonka lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Tilavassa makuuhuoneessa on maalatut seinät ja parkettilattia.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, irtaimistovarastot, sauna, kerhohuone, mankeli, kuntosalitila, verstas, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Huoneiston käytössä n. 2 m2:n kokoinen irtaimistovarasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Strömsinlahdenkuja 1
Kiinteistötunnus:
91-43-235-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-Tuning Oy | Puh. 09 321 5952 | https://coscituning.com/
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Neliapila
Isännöitsijän nimi:
Pasi Vähä-Touru
Sähköposti:
pasi@isnelipila.fi
Puhelinnumero:
050 476 9434
Katuosoite:
Svanströmintie 18 A
Postinumero:
840
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-06
Valmistumisvuosi:
1992
Käyttöönottovuosi:
1992
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti- ja huopakate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto + ulkoilmaventtiilit.
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaapeli-tv, irtaimistovarastot, sauna, kerhohuone, mankeli, kuntosalitila, verstas, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa.
Piha-autopaikat:
61
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: Vesikaton korjaushanke. 2022: Uusittu elementtisaumat. Maalaus- ja paikkakorjauksia. Kunnostettu ja maalattu ulkoikkunat. Ulko-ovien sisäpuolinen maalaus. 2020: Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus. 2019: F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi. 2018: Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus. F-portaan hissin uusiminen. 2017: Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus. 2016: Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö. 2015: F -porrashuoneen saunan puuosien kunnostus. Parvekkeiden kunnnostussuunnitelmat. Painehuuhtelu pohja- ja tonniviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille. 2014: D- ja F-porrashuoneen saunan puuosien kunnostus. 2013: Lukitus uusittu Sento-avainjärjestelmään. Lämmönsiirrin. 2012: Ilmanvaihtohormien puhdistus. 2011: Kerhohuoneen kunnostus. 2010: 55 kylpyhuoneen saneeraus. 2009: Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi. 2007: Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2005-2006: Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl. 2002: Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus. 2001: Porraskäytävän maalaus. 2000: Grillikatos. 1995: Kerhohuone muutettu kuntosaliksi. Pihan peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarve 2024-2028: - Pihan kunnostuskorjauksia. - Saunojen kunnostus. - Vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys. - Jäteviemäreiden huolto. - Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus. - Autopaikka-alueen sähköistys ja kunnostus.
Asuinhuoneistot:
82
Osakenumerot:
4982-5072
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiö on vapautunut Hitas-enimmäishintasääntelystä 2.8.2022, eikä Helsingin kaupungilla ole enää lunastusoikeutta. Myöskään enimmäishintoja ei tarvitse enää vahvistaa.
Tontin pinta-ala:
6907 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
142 738,80 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunkisuunnitteluvirasto | Puh. 09 310 1673 | https://kartta.hel.fi/link/bDSxdK
Lähipalvelut
Palvelut:
Alueella on kattavat palvelut kävelymatkan päässä. Myös liikenneyhteydet ovat hyvät, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä tai vaikkapa polkupyörällä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sven Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV

RE/MAX Strand | Excellence m2

045 885 4900

sven.schlegel@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää