Kohdenumero: 80356864 Roihuvuori, Helsinki

Tuhkimontie 6

Kerrostalo,
2h+k+kph+p
43.5 m2
2 h
Valmistunut
1957
Hoitovastike
333,50 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

192 141,76 €

Seuraava esittely:
19.05.2024 16:00–16:30

Minna Dahlström

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Koti kirsikkapuiden katveesta? Tämä valoisa, ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio on ehdottomasti tutustumisen arvoinen tapaus! Roihuvuoren Tuhkimontiellä pääset aitiopaikalta ihastelemaan kirsikkapuiden kukintaa! Täältä on lyhyt kävelymatka "ostarille" ja Herttoniemen kattavien palveluiden pariin sekä vehreille lenkkipoluille ja meren rantaan. Koti on remontoitu pinnoiltaan kauniisti ja aikakauden tyyliä kunnioittavasti.

Vaaleanharmaat keittiön kaapistot, laadukkaat kodinkoneet sekä hiljattain maalatut harmaat seinäpinnat muodostavat hillityn trendikkään kokonaisuuden kuultolakatun lankkulattian kanssa. Keittiössä on huomioitu ulkonäön ohella myös käytännöllisyys ja työskentelytilaa löytyy runsaasti. Tilava olohuone mahdollistaa erilaiset sisustusratkaisut ja sen jatkeena olevalta parvekkeelta avautuu esteetön näkymä ihastuttavan kirsikkapuiston suuntaan. Makuuhuoneellakin on mukavasti kokoa ja sinne mahtuu mainiosti parivuode. Lisäksi huoneessa on koko seinän levyinen kaapisto säilytystilaa tuomassa. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2019 ja on edelleen erittäin siisti.

Kodikkaan pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö käsittää 18 asuntoa. Taloyhtiössä ei ole hissiä.

Tervetuloa esittelyyn ja ihastumaan Roihuvuoren uniikkiin tunnelmaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Minna Dahlström

041 504 7279, minna.dahlstrom@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Tuhkimontie 6 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80356864
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
43.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
43.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+p
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Roihuvuoren kirsikkapuistoon
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
32 858,24 €
Neliöhinta:
5 172,41 €/m2
Yhtiövastike:
716,45 €
Hoitovastike:
333,50 €
Rahoitusvastike:
382,95 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tuhkimontie 6
Kiinteistötunnus:
091-43-201-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Cosci-Tuning Levytie 6 C, 00880 Helsinki p. (09) 321 5952 toimisto@coscituning.com
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Iiris Engman
Sähköposti:
iiris.engman@isannointiluotsi.fi
Puhelinnumero:
010 207 5371
Katuosoite:
Elielinaukio 5b
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-03
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Autotalleja:
7
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Katon maalaus 2019 Linjasaneeraus, perinteinen 2018 Linjasaneerauksen suunnittelu 2017 Jäteaseman laajennus 2016 jäteasema uudistui (Hannoa-astiat) 2016 porrashuoneen ja pyörävaraston valaistus uusittu 2016 taloyhtiön huoneiston A5 sisäkatto uusittu 2015 lukosto vaihdettu (Sento) 2013 julkisivu uusittu * julkisivun täyssaneeraus (rappaus ja kalkkimaalaus) * parvekkeet uusittu * autotallien ovet saneerattu ja lämpöeristetty * autotallien avainpesät uusittu * kellarin ikkunat uusittu * yläkerran ikkunat kunnostettu * syöksytorvet uusittu * vesikourut kunnostettu ja maalattu * sokkeli korjattu ja maalattu * ulko-ovi kunnostettu 2012 porrashuoneiden maalaus. Maalattiin porrashuone, ylin tasanne, ullakolle vievät portaat, yhteisiä ovia 2012 Elisan valokuitu vedetty talojakamoon asti 2011 Bauer vedenkäsittelylaite 2011 ulko-oveen koodilukko (Rosslare) 2010 ikkunapuitteiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus 2009 kaukolämpölaitteisto uusittu 2005 antenniverkko uusittu 2005 yleiskaapelointi 1990-luvulla katto uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Rakennusosat ja järjestelmät sekä niiden kunnossapitotarve v. 2023-2027: Piha: pihan ehostusta, esim. aidan rakentaminen, parkkipaikkojen uudelleenjärjestely Katto: ei kunnossapitotarvetta Perustukset ja runko: kellarin sokkelin ulkopuolinen eristys ja salaojat, kellarin lattian ja sisäseinien kunnostus Julkisivut: paikkakorjaukset rappaukselle Parvekkeet: parvekeovien uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden uusiminen Huoneistojen märkätilat: ei kunnossapitotarvetta Yleiset tilat: ei kunnossapitotarvetta Lämmitysjärjestelmä: selvitys maalämpöön siirtymisestä sekä aurinkopaneleista Vesi- ja viemärijärjestelmä: katon hulevesien ohjauksen korjaus Ilmanvaihto: selvitys parannustöistä Sähkö- ja tietojärjestelmät: ei kunnossapitotarvetta Lukitusjärjestelmä: ei kunnossapitotarvetta Autotallit: ei kunnossapitotarvetta
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 11.5.2022 päätettiin maalata yhtiön katto ja rahoittaa se 24.000 € lainalimiitillä, joka muutetaan lainaksi hankkeen valmistuttua. Päätettiin tilata maalämmön suunnittelu ja kilpailutus.
Osakenumerot:
390-412
Tontin pinta-ala:
2427.9 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
8 032 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Lisätietoja tontista:
Tontin vuokrasopimus päättyi 31.12.2020. Vuokran määrä 2031 tulee olemaan 16.604 €. Siirtymäaika on 10 vuotta. Vuokra 1. vuonna peritään 50 %, ja korotus sen jälkeen 5% vuodessa vuoteen 2031. Uusi maanvuokrasopimus tehty, voimassa 2075.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartta.hel.fi kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 22111
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Minna Dahlström

Myyntineuvottelija

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

041 504 7279

minna.dahlstrom@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää