Kohdenumero: 80358430 Roihuvuori, Helsinki

Untuvaisenkuja 4

Kerrostalo,
2h+k+s+parveke
57.5 m2
2 h
Valmistunut
1991
Hoitovastike
264,50 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

181 469,12 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Jukka Parkkila

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kaupanvahvistaja

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

ROIHUVUORI YLIN KERROS

Löydä oma kotisi Roihuvuoren sydämestä, josta avautuvat huikeat näkymät yli kaupunginosan. Tämä valoisa kaksio sijaitsee kerrostalon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä ilman yläpuoleisia naapureita.

Asunto on valmistunut vuonna 1991, ja sen 57,5 neliömetriä kätkee sisäänsä toimivan pohjaratkaisun – avaran olohuoneen, josta pääsee suoraan aurinkoiselle parvekkeelle, keittiön modernilla varustelulla sekä oman saunan, jossa arjen kiireet huuhtoutuvat pois.

As Oy Untuvainen on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen.
Lisäksi yhtiö on aktiivisesti pitänyt huolta rakennuksen kunnosta, ja tulevaisuudessakin on suunniteltu useita parannuksia.

Roihuvuori on arvostettu asuinalue, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan ja hyvistä palveluistaan. Täältä löydät kaiken tarvittavan läheltä, ja kulkuyhteydet muualle Helsinkiin ovat erinomaiset. Tämä asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asumista mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin sykettä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka osaavat arvostaa sen tarjoamaa mukavuutta ja ainutlaatuista sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun kotisi!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT

jukka Parkkila LKV, Kaupanvahvistaja
p. 0400 276271, jukka.parkkila@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jukka Parkkila

0400 276 271, jukka.parkkila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Untuvaisenkuja 4 00820 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Roihuvuori
Kohdenumero:
80358430
Kerros:
8/8
Asuintilojen pinta-ala:
57.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
57.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+s+parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Huikeat näkymät 8 kerroksesta yli Roihuvuoren
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
7 530,88 €
Neliöhinta:
3 286,96 €/m2
Yhtiövastike:
405,38 €
Hoitovastike:
264,50 €
Korjausvastike:
86,25 €
Rahoitusvastike:
54,63 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava olohuone josta käynti aurinkoiselle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Untuvainen
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy. Kauppakartanonkatu 8 00930 Helsinki
Isännöitsijätoimisto:
Suur-Helsingin asuinkiinteistöt Oy
Isännöitsijän nimi:
Aki Sirpi
Katuosoite:
Kauppakartanonkatu 11
Postinumero:
930
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-20
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistp
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotusjärjestyksessä kiinteistöhuollosta. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Sähköpistokepaikkoja:
24
Autohallipaikkoja:
24
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kosteusmittaus tehty:
2014-08-07
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: B-talon salaojituksen / sokkelin vedeneristyksen parantaminen sekä edustan maanparannustyöt käynnistyivät 10/2023. B-talon salaojituksen jatkaminen/parantaminen; perusmuurilevyn ja kapillaarikatkon asennus sokkeliin; rakennuksen seinustan ja sisäänkäynnin edustan betonilaatoitusten routaeristys; sadevesikaivon kannen alentaminen; maanpinnan muotoilu laskettuun sadevesikaivoon päin viettäväksi; porrasaulan lattiapinnoitteen uusinta ja; hissikuilun kosteuskäsittely. Nämä työt ovat parasta-aikaa käynnissä. 2022: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021: Hissien kunnostusurakka. Maalämpö-/PILP-urakka (päättyi vuonna 2022). 2020: Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusurakka: julkisivujen betonipinnat ja parvekkeiden betoniset taustaseinät maalattiin; klinkkereiden rikkinäiset saumaukset uusitiin; ikkunoiden ja parvekeovien käynnit sovitettiin ja saranat kiristettiin; ikkunoiden ulkopuitteet maalattiin sekä; parvekkeiden kukkalaatikot poistettiin. Putkiston kuntotutkimus. 2019: Julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailutus. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen liiketunnistinohjatuksi. 2018: Pihan peruskorjaus (sis. uudet leikkivälineet). 2017: Käyttövesiverkostoon asennettu Envera Oy:n Fiksuvesi-laitteisto. Viheralueiden kunnostussuunnittelu. Ikkunoiden huoltokunnostuksia. 2016: Piharakennuksen ulkoseinien huoltomaalaus ja sadevesikourun asennus pihan puolelle. Uusi kuivauskone pesulatilaan. 2015: Pysäköintirakennuksen nosto-oven uusiminen ja avausmekanismin muuttaminen kaukosäädintoimiseksi. A-rapun ylemmän sisäänkäynnin valokatteen uusiminen. 2014: Patteri- ja linjaventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö. 2013: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Julkisivuelementtien saumaus. 2012: B-talon huippuimurin uusiminen. Korvausilmaventtiilien asennus. 2010: A-talon ryömintätilan kunnostus sekä ulkopuolen salaojitus- ja sadevesiviemärityöt. 2008–2010: Ikkunapuitteiden huoltomaalaus. 2003: llmastointihormien nuohous ja ilmastoinnin perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028 (yhtiökokous 19.04.2023): 2023: B-talon salaojituksen laajentaminen; huoneiston ulkoseinän tiiveyskorjaus; A-talon takapihan mäen tukeminen; viemäreiden huuhtelu, katon kuntokartoitus, kiinteistön kuntoarvion päivitys. 2024: Porrashuoneiden ja kerhohuoneen huoltomaalaus sekä akustolevyjen uusiminen; uudet ilmoitus- ja nimitaulut. 2025-2026: Pysäköintialueen kunnostus ja autopistorasioiden uusiminen.
Asuinhuoneistot:
60
Osakenumerot:
9853
Tontin pinta-ala:
4575 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
111 301,33 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2050-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki / kaavoitus

Jukka Parkkila

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kaupanvahvistaja

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

0400 276 271

jukka.parkkila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää