Kohdenumero: 80383490 Roihuvuori, Helsinki

							
Untuvaisentie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
52 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1965									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
260 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
258 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
251 755,32 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pekka Puustinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 831 5494

									
pekka.puustinen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Roihuvuoren sydämessä ihastuttava kaksio!


1965 rakennettu talo sijaitsee omalla tontilla vain 250 metrin päässä merenrannasta ja venesatamasta.

Tämän tilavan kaksion neliöt on hyödynnetty niin, että keittiö on avointa tilaa olohuoneen kanssa. Ikkunoista tulvii valoa ja  kodista on avarat puistonäkymät merelle päin.

Makuuhuone on reilun kokoinen ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Kylpyhuone on uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä ja sinne mahtuu myös oma pesukone. 

Kattava LVIS-saneeraus on valmistunut yhtiössä 2019. Maalämpö on asennettu 2024. Talossa on Hissi !

Asuminen täällä on helppoa ja edullista.



Roihuvuoren Strömsinlahti on rauhallista ja vehreää aluetta.

Läheltä löytyy myös alueen helmi – kirsikkapuisto, sekä loistavat ulkoilureitit. 

Palvelut löytyvät kävelyetäisyyden päästä ja täältä on erittäin hyvät julkiset yhteydet kaikkialle!



Tule ja tutustu tähän ihastuttavaan kotiin!

Toimi nopeasti ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.



TIEDUSTELUT JA ESITTELYT:

LKV Pekka Puustinen 040-8315494

pekka.puustinen@remax.fi

https://remax.fi/pekkapuustinen/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pekka Puustinen

									
040 831 5494, pekka.puustinen@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

									
y-tunnus: 3216736-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Untuvaisentie 5 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383490

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä hieno saunaosasto

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
258 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 244,68 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 961,54 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
302,53 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
42,53 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
€ / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko 20,00 / kpl / kk
Autopaikka kylmä 6,00 € / kpl / kk
Autopaikka sähkö 10,00 € / kpl / kk
Sauna 2xkk 5,00 € / kpl / kk
Sauna 4xkk 10,00 €/ kpl / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Saunan lisätiedot:

				
Taloyhtiössä hieno saunaosasto

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Untuvaisentie 1 ja 5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-043-216-11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Roihuvuoren Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Herrala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 7597000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Roihuvuorentie 21

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
820

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-05

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
80

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
80

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Syväkeräyssäiliöt
2022 Parvekkeiden ulkopuolisten seinien paikkakorjaukset
2022 Viheralueiden, istutusten ja ulkoaluerakenteiden korjaukset
2022 Maalämpöhankkeen suunnittelu
2021 Parvekkeiden korjaus
2020 Kattojen kuntokatselmuksen aiheuttamat toimenpiteet
2020 Pihasuunnitelman laadinta sisältää jätekatos-ulkoiluvälinevaraston
2020 Untuvaisentie 1 saunan päivitys
2020 Ulkoseinien ja parvekkeidenkuntoselvitys ja korjaussuunnitelma
2020 1. talon ulkoseinän rappauskorjaus
2020 Kattojen kuntokatselmus
2019 Putkiremontti (linjasaneeraus)
2019 Talouskellareiden muuttaminen säilytystiloiksi, putkiremontin yhteydessä
2019 Ilmanvaihtolaittoiston uusiminen, putkiremontin yhteydessä
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen, putkiremontin yhteydessä
2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne)
2015 Putkiston kuntotutkimus
2014 Porrashuone- yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 
2014 Kiinteistön viemäreiden pesu ja kuvaus
2013 Soneran kiinteistölaajakaistan asennus
2012 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Sento)
2009-2010 Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden korjaus
2009 Ilmastointihormistojen nuohous
2008 Vesikattojen uusinta
2007Julkisivujen korjaus
2007 Hissien uusinta
2003-2004 Saunaosastojen kunnostus
2000 Lämmönvaihtimen uusinta
1998 Pihateiden kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Viheralueiden, istutusten ja ulkoaluerakenteiden korjaukset
2024 Maalämpö ja lämmöntalteenotto urakan toteutus
2025 Pyöräkatosten rakentaminen
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2026 Hissien uudistus
2026-2027 Paikoitusalueen kunnostus yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2265-2314

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 832 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pekka Puustinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Elegance | LKV HomeWay Oy

										
040 831 5494

										
pekka.puustinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää