Taloyhtiön nimi:
As. Oy. Untuvaisentie 7
Kiinteistötunnus:
091-043-43216-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Roihuvuoren Lämpö
Isännöitsijätoimisto:
Roihuvuoren Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Herrala
Sähköposti:
jukka.herrala@roihuvuorenlampo.fi
Puhelinnumero:
09 759 7000
Katuosoite:
Roihuvuorentie 21
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
86 kpl, kylmiä-ja sähköpaikkoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kylmäpaikka 10€/kk, lämpötolppapaikka 15€/kk
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiössä tehty asbestikartoitus linjasaneerauksen yhteydessä. Edellisen omistajan ennen huoneistoremonttia varten teettämässä asbestikartoituksessa ei testatuista kohteista löytynyt asbestia. Ostajan tulee kuitenkin tutustua tiedotteeseen "Asbestin kartoitusvelvollisuus osakkaan
huoneistoremontissa".
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 maalämpöjärjestelmän toteutus, pihan asfaltin uusiminen
2023 pihasuunnitelma (hulevedet, kasvillisuus ja huolto)
2022 kahdeksan puun istuttaminen, maalämpöselvittely, parvekelasien kunnostus
2021 savuhormien kunnostus, yleisten tilojen lukitus, sarjoitusmuutokset, hissien kuntokartoitus, puuston kuntokartoitus ja huonokuntoisten puiden kaato, parvekelasien kuntokartoitus
2019-20 linjasaneeraus: porrashuoneiden kunnostus/maalaus, ilmastointilaitteiden uusiminen, kylmiön jäähdytyslaitteiden uusiminen, kylmiöiden peruskorjaus tai käyttötarkoituksen muutos linjasaneerauksen yhteydessä, pihojen ja pysäköintipaikkojen alustava korjaussuunnittelu
2018 linjasaneerauksen hankesuunnittelu (vesi, viemäri, kaasu, sähkö ja tietoliikenne)
2017 sadevesikourujen ja syöksyjen sähkölämmitykset
2016 asuntoparvekkeiden ja parvekeikkunoiden ja -ovien kunnostushanke sekä pääty- ja merenpuoleisten ikkunoiden uusiminen, tiilisaumojen korjaus (itä- ja pohjoispuoli)
2015 sadevesipumppaamon uusiminen, sadevesikourujen lämmityskaapelit (sisäänkäynnin puoli)
2014 porraskäytävien ala-aulojen maalaus, sadevesikourujen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, parvekekorjauksen hankesuunnittelu ja ikkunakartoitus
2013 peltikattojen pinnoitus, kellarikerroksen ulko-ovien kunnostus ja sokkeli-ikkunoiden maalaus
2012 putkiston kuntotutkimus
2011 A-talon eteläpäädyn salaoja- ja sadevesiviemäröinnin kunnostus, molempien talojen saunaosastojen peruskorjaus
2000-2010 tuuletusparvekkeiden uusinta, ilmastointihormiston nuohous, lukituksen uusinta (Exec), pesutupa kunnostettu ja otettu käyttöön B-talossa, peltikattojen maalaus ja kattokulkusiltojen uusinta, B-talon väestönsuojan kunnostus ja sen salaojituksen uusinta, itäjulkisivujen ja etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunoiden puuosien maalaus, parvekelasitusten asennus, asuntoparvekkeiden huoltomaalaus, lämmönvaihtimen uusiminen
1990-1995 asuntoparvekkeiden kunnostus, salaojituksen uusiminen (A-talo: pohjois- ja itäpuolet)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 sähköautojen latauspisteiden toteutus
2024-2025 ulkoalueiden paikkakorjaus ja istutusten kunnostaminen
2024-2027 vuosittainen vesikatteen kuntotarkastus, porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2026 hissien hankesuunnittelu, hissien suunnittelu
2027 hissien remontti, lukituksen uusinta
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Maalämpöurakan lainalimiitistä 1 250 000 € on käytetty 942 180, 67 € per 22.1.2025.
Maalämpöurakan kustannuksia ei ole vielä jyvitetty, ARA:n avustus on myönnetty.
Maalämpölaitteisto on käytössä ja rakennusten yläpohjien eristys saadaan tehtyä kevään 2025 aikana.
