Punahilkantie 14 H, Helsinki | Roihuvuori

                        
						

							198 000 €							 | 39,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kph+k+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
198 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
172 049,05 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1957

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Aino Enne-Farias

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
045 148 4535

                                        
aino.enne-farias@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ylimmän kerroksen kaksioon suositussa Herttoniemessä! Asunnosta avautuvat rauhalliset näkymät suurista ikkunoista, jotka tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on poikkeuksellisen tilava, ja sekä kylpyhuone että vaatehuone on ajansaatossa laajennettu, mikä lisää asumismukavuutta arjessa.


Makuuhuoneessa on parkettilattia ja olohuoneessa laattalattia – molemmat tilat ovat siistejä ja helposti sisustettavissa.



Kauniisti hoidettu ja vehreä pihapiiri tarjoaa viihtyisän ympäristön niin rentoutumiseen kuin ulkoiluun. Taloyhtiö on hyvin pidetty ja huollettu – kaikki suuret remontit on tehty ajallaan, joten voit asua huolettomasti vielä pitkään. Yhtiö saa vuokratuottoa vuosittain, vuonna 2023 vuokran määrä oli 31 977 euroa.



Sijainti on erinomainen. Herttoniemi on arvostettu alue, jossa palvelut, metroasema ja Kehä I ovat aivan lähietäisyydellä. Täällä yhdistyvät rauhallinen asuminen ja loistavat liikenneyhteydet.



Mari Suhola | mari.suhola@remax.fi| 0458742399
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Aino Enne-Farias

									
045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Punahilkantie 14 00820 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Roihuvuori

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415940

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kph+k+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen keittiö, jossa on laattalattia ja runsaasti kaappitilaa arjen säilytystarpeisiin. Varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, tiskiallas, hana sekä astianpesukone – kaikki tarpeellinen sujuvaan ruoanlaittoon ja arjen helpottamiseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone tarjoaa arjen mukavuutta. Tilassa on suuret allaskaapit runsaalla säilytystilalla, moderni valopeili, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi kylpyhuoneesta löytyy suihku, wc-istuin ja käytännöllinen rättipatteri. Lattia on laatoitettu ja seinissä on kauniit kaakelipinnat, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhallinen näkymä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
198 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
25 950,95 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 012,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
514,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
236,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupa 11 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käytännöllinen keittiö, jossa on laattalattia ja runsaasti kaappitilaa arjen säilytystarpeisiin. Varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, tiskiallas, hana sekä astianpesukone – kaikki tarpeellinen sujuvaan ruoanlaittoon ja arjen helpottamiseen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone tarjoaa arjen mukavuutta. Tilassa on suuret allaskaapit runsaalla säilytystilalla, moderni valopeili, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Lisäksi kylpyhuoneesta löytyy suihku, wc-istuin ja käytännöllinen rättipatteri. Lattia on laatoitettu ja seinissä on kauniit kaakelipinnat, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, jossa on helppo viihtyä. Tilassa on laattalattia ja maalatut seinät, jotka luovat neutraalin pohjan sisustukselle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, mikä tuo lisää tilan tuntua ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa on parkettilattia ja maalatut seinät. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Vaatehuone ja kaksi kellarikomeroa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Punahilkantie 14

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0043-0222-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hannele Hanén

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
hannele.hanen@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 739 8990

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 31 lämpötolpallista autopaikkaa. Taloyhtiö vuokraa talossa kirjoilla oleville asukkaille autopaikkoja yhtiökokouksen määräämillä hinnoilla. Huoneiston myynnin yhteydessä tai vuokralaisen vaihtuessa autopaikkaa ei ole mahdollista siirtää uudelle omistajalle/asukkaalle. Autopaikoista pidetään erillisiä jonotuslistoja isännöintitoimistossa. Autopaikat on tarkoitettu käytössä oleville moottoriajoneuvoille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei löytynyt asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä suoritetut aikaisemmat peruskorjaukset / kunnossapitotoimet isännöitsijäntodistuksen ja kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2025: Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.
2023: Vesikaton uusimisurakka
2022: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2021: Vuosittaiset huoltotyöt, uudet istutukset
2020: Parvekekankaiden uusiminen ja parvekkeiden etulevyn pesu, puiden kuntoarvio ja vaarallisten puiden kaataminen
2019: Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus ja kunnostus
2018: Elisan kaapeli-TV laajakaista
2017: Ikkunoiden ja ovien kuntoarvio
2016: Kellarin lattian huoltomaalaus, asuntojen ovien uusiminen, lukitus uusittu Sento-sarjaan
2015: Suoritettu pihan kunnostus
2013: Suoritettu pelastussuunnitelman päivitys, suoritettu koodilukkojen asennus kadun puolen ulko-oviin
2012: Suoritettu vesikattojen huoltomaalaus
2011-2012: Julkisivuhanke (lopullinen valmistuminen 11/2014)
2008-2009: Suoritettu linjasaneeraushanke
2008: Suoritettu Abloy Excec-avaimet, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus
2007: Suoritettu jätekatoksen rakentaminen
2005: Suoritettu betonilaattojen korjaukset ja asfaltointityöt, kirjeluukkujen ja autopaikkojen
lämpötolppien uusiminen
2004: Suoritettu katon pinnoitus ja kattovarusteet, uusi lämmönsiirrin ja asuntojen
ilmanvaihtoventtiilit
2003: Tehty kymmenen vuoden korjaussuunnitelma
2000: Suoritettu kellari- ja porrasikkunat sekä tuuletusparvekkeiden ovet
1991-1992: Suoritettu ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitteilla olevat korjaukset:
2025: Autopaikkojen sähköistämisen tarvekartoitus, takapihan puoleisten ovien ja ikkunan puitteiden huoltomaalaus, etupihan autopaikkojen ruutujen leventäminen .
2025-2026:  Energiatehokkuuden tarvekartoitus
2026-2029 :Saunojen sähköiseen varausjärjestelmään siirtyminen 
2029: Lukituksen uusiminen, Sento -sarjan patentti umpeutuu

Muut normaalit vuosittaiset kunnossapito- ja huoltotoimet suoritetaan tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
31 977 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34484-34911

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 214 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
47 830 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2075

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Maanvuokrasopimuksen (l.1.2021-31.12.2075) mukaisesti, tonttivuokra vuodelta 2021 on 47 829 € ja vuokra nousee vuosittain 5 %, siten, että vuodelta 2021 vuokrasta peritään 50 %, vuodelta 2022 peritään 55 % jne., kunnes vuonna 2031 vuokra peritään täysimääräisenä, jolloin vuosivuokra on 95 658 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungilta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Aino Enne-Farias

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

										
045 148 4535

										
aino.enne-farias@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää