Thomas Byströmin kuja 2 B, Helsinki | Ruoholahti, Jätkäsaari, Länsisatama

                        
						

							479 000 €							 | 65 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+s+2xlas.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
479 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
479 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Emilia Stierncreutz

                                        
Myyntineuvottelija, KTM

                                        
044 381 5471

                                        
emilia.stierncreutz@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tyylikäs kaksio kahdella parvekkeella lähellä merta – täydellinen kaupunkikoti omalla tontilla


Tässä asunnossa mikään yksityiskohta ei ole jäänyt sattuman varaan! Tämä vuonna 2015 valmistunut läpitalon huoneisto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja siitä avautuvat näkymät sekä etelään että pohjoiseen. Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta joista on iloa aamusta iltaan – ne toimivat ikään kuin asunnon jatkeena: toiselta voi ihailla sisäpihan rauhaa, toiselta avautuu osittainen merinäköala.


Asunnon sisätilat ovat tyylikkäät ja laadukkaasti viimeistellyt. Tumma marmorilattia luo ylellisen tunnelman, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen puiset akustiikkalevyt parantavat äänieristystä. Keittiö on kaikkea muuta kuin geneerinen tai tylsä, ja musta oma sauna lisää kodin tunnelmallisuutta.



Taloyhtiön kattoterassi tarjoaa upeat merinäkymät sekä mahdollisuuden kokoontumiseen ja harrastamiseen yhteisissä tiloissa. Taloyhtiön yhteinen sisäpiha on lapsiystävällinen, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet: raitiovaunupysäkki ja metroasema sijaitsevat lähellä, ja keskustaan pääsee nopeasti. Jätkäsaari on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja vehreistä puistoistaan, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan sekä ulkoiluun että rauhalliseen asumiseen. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, löytyvät kävelyetäisyydeltä.



Varaa yksityisesittely:



Emilia Stierncreutz

RE/MAX Casa Alto

+358 44 381 5471

emilia.stierncreutz@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Emilia Stierncreutz

									
044 381 5471, emilia.stierncreutz@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Thomas Byströmin kuja 2 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti, Jätkäsaari, Länsisatama

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80418364

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+s+2xlas.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: sopimuksen mukaan mutta viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto - Etelään ja pohjoiseen

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet on teetetty Saunatohtorilla ja seinät on maalattu. Kiuas: Harvia

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
479 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesiennakko 25 €/hlö/kk. Veden tasaus 2 kertaa vuodessa.
Saunamaksut: kertavaraukset 10 €/h tai 30 €/ilta

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja lasin päällä teipillä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet on teetetty Saunatohtorilla ja seinät on maalattu. Kiuas: Harvia

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Heti valmis -sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, puu ja akustiikkalevyjen alla on huopaa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on kaksi parveketta, yksi pohjoiseen (sisäpihalle), ja toinen etelään.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on puiset akustiikkalevyt, joiden alla on tumma huopapinta, tuoden sekä visuaalista ilmettä että parannettua äänieristystä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Huoneiden ilmettä täydentää laadukas tumma marmorilattia, joka luo ylellisen ja ajattoman tunnelman.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Häkkivarasto kellarissa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitus tehty 10-vuotisvastuutarkastuksen yhteydessä vuonna 2025 – ei havaintoja kosteusvaurioista.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Ruori

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0020-0029-0009, 0091-0020-0029-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Robert Ahlfors

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
robert.ahlfors@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 773 3291

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 949

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja kaukojäähdytys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kerhohuone, sauna, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
11

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
17

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat 25€/kk
Pihapaikat 15€/kk

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestikartoitusta ei tarvita, sillä rakennus on valmistunut vuoden 1994 jälkeen, jolloin asbestin käyttö rakennusmateriaaleissa kiellettiin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Väestönsuojan paineistuskoe
2024-2025 A–B pihanpuoleisten parvekkeiden saumojen korjaus (YIT), sadevesiviemärin ja salaojien kuvaus, 10-v vastuukorjaukset
2022 Kattoterassien viemärien tarkistus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, huoneistokohtaisten jäähdytyslaitteiden puhdistus, palovaroittimien uusinta ja lattialämmitystermostaattien paristojen uusinta, parvekeovien huoltokierros, lattiaviemäreiden tarkistus ja puhdistus, YIT vastuu­korjaukset (mm. valurautaviemärit ja palokatkot)
2026 Parvekelasien kuntotarkastus, käyntien tarkastaminen ja korjaaminen
2027 Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökamerakuvaus, parvekeovien huoltokierros, ikkunoiden huoltokierros
2028 Märkätilojen kunto- ja kosteuskartoitus, lämmityksen perussäätö, rakennusautomaation laitteiden uusiminen
2029 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen jätehuonetta ja 2. kerroksen kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen asukkailla on oikeus käyttää yhtiön 1. kerroksessa olevaa kerhotilaa rasite- ja yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1502-1566

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Jos yhtiön autohalli- tai pihapaikkojen osakkeiden numerot siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on yhtiön osakkailla lunastusoikeus autopaikkaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 829 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kortteli 29

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava 11030, Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Saukonpaadenranta sijaitsee Helsingin Jätkäsaaressa, modernissa ja merihenkisessä kaupunginosassa, jossa kaupunkiasuminen kohtaa rauhallisen rantaelämän. Asuinalue on suunniteltu jalankulkijaystävälliseksi ja vehreäksi, ja rannan läheisyys tekee siitä ihanteellisen paikan niin ulkoiluun kuin rentoutumiseen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Keskusta on vain kivenheiton päässä, ja raitiovaunut kuljettavat sujuvasti niin työmatkoille kuin kulttuuririentoihin. Lähialueelta löytyy päivittäispalveluiden lisäksi ravintoloita, kahviloita, liikuntamahdollisuuksia ja kulttuuritarjontaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Muun muassa: Jätkäsaaren peruskoulu, Helsingin kansainvälinen koulu, Ruoholahden ala-aste, Ressun peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Muun muassa: Päiväkoti Mäntyvaara, Päiväkoti Jätkäsaari, Päiväkoti Jaala, Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo, By the Sea Daycare

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on yhteinen lapsiystävällinen sisäpiha naapuritaloyhtiö Asunto Oy Saukonpaaden Merituulen kanssa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Emilia Stierncreutz

									

										
Myyntineuvottelija, KTM

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 381 5471

										
emilia.stierncreutz@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää