Kohdenumero: 80311503 Ruoholahti, Helsinki

Itämerenkatu 8

Kerrostalo,
5h+k+2xkph+s+2xp
118 m2
5 h
Valmistunut
1993
Hoitovastike
578,20 € / kk
Velaton hinta

699 000 €

Myyntihinta

699 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Roy Rissanen

Myyntineuvottelija

044 986 9700

roy.rissanen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Helsingin paras paikka

Etsitkö täydellistä perheasuntoa Helsingin sydämestä? Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 5 huoneen perheasuntoon Helsingin sykkeessä! Asunnossa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää myös suuremmalle perheelle. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja se sopii mainiosti eri elämäntilanteisiin.

Viihtyisä olohuone ja moderni keittiö ovat avointa tilaa, ja kutsuu nauttimaan yhteisistä hetkistä perheen ja ystävien kesken. Keittiön valkoiset kaapistot, mustat työtasot ja tyylikäs metrolaatta luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Tilavia kylpyhuoneita on kaksi, joista toisen yhteydessä on sauna ja toisessa kodinhoitotila. Olohuoneen parvekkeelta avautuu sisäpihanäkymä länteen, kaupunkimaisemaa pääsee ihailemaan asunnon toiselta parvekkeelta ja itään suuntautuvista ikkunoista.

Sijainti on täydellinen, sillä kaikki palvelut löytyy kävelytetäisyydeltä. Ala-aste sijaitsee viereisessä korttelissa ja useita päiväkoteja löytyy alueelta, jopa saman taloyhtiön tiloista. Meren läheisyys ja ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet vapaa-ajan vietolle.

Ruoholahti on tunnettu sen merellisestä ilmapiiristä sekä monipuolisista palveluista, kuten ravintoloista, kaupoista ja kulttuurikohteista. Ruoholahdesta on loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan niin julkisilla liikennevälineillä kuin omalla autollakin.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hienoon perheasuntoon!
Katso video kohteesta https://youtu.be/bRjIbbdtwtc

Lisätiedot:
Leena Ankkuriniemi, LKV | 040 724 6843 | leena.ankkuriniemi@remax.fi
Roy Rissanen | 040 9869700 | roy.rissanen@remax.fi

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttani ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Varaa aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Roy Rissanen

044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

y-tunnus: 2284434-3

Jaa linkki
Osoite:
Itämerenkatu 8 00180 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Ruoholahti
Kohdenumero:
80311503
Kerros:
4/7
Asuintilojen pinta-ala:
118 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
118 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
5h+k+2xkph+s+2xp
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, musta työtaso, välitilassa valkoinen metrolaatta mustilla saumoilla, integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappipakastin 2kpl (oikeanpuoleinen uusittu vuonna 7/2022), induktioliesi ja liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kattoon ja kalusteisiin upotetut LED-valaisimet 25kpl.
Kylpyhuoneen kuvaus:
KPH 1: Suihku, jossa taittuvat ovet, wc, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku. KPH 2: Suihku, wc, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Länteen pihanäkymä, itään kaupunkinäkymä
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 kpl kerhohuonetta, saunaosasto, pesu-/kuivaushuoneet, tomutushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, 3 kpl väestönsuojia ja verkkokellarikomerot.
Velaton hinta:
699 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
5 923,73 €/m2
Yhtiövastike:
1 044,30 €
Hoitovastike:
578,20 €
Muu vastike:
466,10 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
60 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Autohalli 144 €/kk, piha-autopaikka 60 €/kk, katospaikka 72 €/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, musta työtaso, välitilassa valkoinen metrolaatta mustilla saumoilla, integroidut kodinkoneet. Varustus: jääkaappipakastin 2kpl (oikeanpuoleinen uusittu vuonna 7/2022), induktioliesi ja liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Kattoon ja kalusteisiin upotetut LED-valaisimet 25kpl.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
KPH 1: Suihku, jossa taittuvat ovet, wc, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku. KPH 2: Suihku, wc, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 kpl kerhohuonetta, saunaosasto, pesu-/kuivaushuoneet, tomutushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, 3 kpl väestönsuojia ja verkkokellarikomerot.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Santakuja
Kiinteistötunnus:
091-020-0004-0003
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto J. Tikkinen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Luotsi Oy
Isännöitsijän nimi:
Virve Petjoi
Puhelinnumero:
010 207 5300
Katuosoite:
Elielinaukio 5 B
Postinumero:
100
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-13
Valmistumisvuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
2 kpl kerhohuonetta, saunaosasto, pesu-/kuivaushuoneet, tomutushuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, 3 kpl väestönsuojia ja verkkokellarikomerot.
Piha-autopaikat:
2
Autokatokset:
6
Autohallipaikkoja:
6
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiön autopaikkojen lisäksi lähikaduilla on alueella asuvien vuokrattavissa Ruoholahden Pysäköinti Oy:n hallinnoimia nimettyjä autopaikkoja, jotka soveltuvat myös sähköauton lataukseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 Kiinteistön kuntoarvio, energiaselvitys, jätevesi- ja tonttiviemärin sekä pystyviemäreiden huuhtelu, F-portaan vaakaviemärin uusiminen autotallissa. 2021 Saunan terassin perusparannus ja päiväkodin kattoikkunan uusiminen, A-F -porrashuoneiden asuntojen korvausilmaventtiilien uusiminen, ison kerhohuoneen osittainen perusparannus, pihan leikkivälineiden uusiminen. 2020-21 Tasakatoille uuden kermin lisääminen, huonokuntoisten sadevesikaivojen ja vaakaviemäreiden uusiminen. 2020 A-C -porrashuoneiden Itämerenkadun puoleisten asuntojen korvausilmakanavien nuohous, tarkistus- ja nuohousluukkujen asennus ja korvausilmaventtiilien uusiminen. 2019 Kadunpuolen sisääntuloportaikkojen uusiminen graniittiportaiksi. 2018 Hissien maalaus. 2017 Julkisivujen alaosien betonipintojen maalaus. 2016 Autotallinovien uusiminen, pesulakoneiden uusiminen. 2015 Porrashuoneiden savunpoiston kunnostus. 2014 Porrashuoneiden pihaovien uusiminen. 2013 Porrashuonesaneeraus, ilmanvaihdon tasapainotus. 2012 Uusi lämmönsiirrinpaketti, uudet patteri- ja linjaventtiilit, tasapainotus, uudet porraskohtaiset poistoilmakoneet, poistoilmanvaihtokanavien nuohous. 2010 Kadunpuolen ulko-ovien uusiminen, katosten vedenpoistojärjestelmät, vesikaton kunnostus ja paksukalvopinnoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2009 Elementtisaumaus. 2007 Kylpyhuoneiden ja saunojen lattioiden peruskorjaus, lukkojen sarjoitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023 Ikkunoiden koetiivistys ja aukipitolaitteiden korjaus (malliporras), A- ja C -liiketilojen ilmanvaihtokoneiden huolto/uusiminen, hissien kuntoarvio, LVV ja salaojien kuntotutkimus, paloturvallisuus ja kaapeliläpiviennit, tarkastus ja tiivistys, katutason julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus. 2023-24 Energiatehokkuusselvityksen mukaiset toimenpiteet, lämmitysverkoston tarkistus, käyttövesisulkujen uusiminen seuraavan lämmityksen tasapaino- tuksen yhteydessä + varmistus, että kiertovirtaamat vastaavat suunniteltuja arvoja, peltikaton uusiminen. 2024 Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunoiden vesipeltien uudelleen kiinnitys. 2023 Lukituksen uusiminen. 2027 -> Piha-alueen peruskorjaus, saunaosaston perusparannus, julkisivujen betonipintojen huoltomaalaus, kellareiden seinäpinnat ja katot (huoltomaalaus).
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
7
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
878.5 m2
Osakenumerot:
8621-8939
Tontin pinta-ala:
5004 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Tontin vuosivuokra:
467 899,59 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2055-12-31
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Terveysasema 900 m. Alepa ja S-Market 300 m, alle 500 m myös 2 kpl K-Market, S-Market, Alepa, Citymarket, Kauppakeskus Ruoholahti. Lähialueella useita ravintoloita, hotelleja, yrityksiä.
Koulut:
Ala-aste viereisessä korttelissa.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja alueella, joista lähin toimii saman taloyhtiön tiloissa.
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Taloyhtiön vehreä ja suojaisa piha-alue, jossa leikkitelineet uusittu vuonna 2021

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää