Jaalaranta 6 C, Helsinki | Ruoholahti

                        
392 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+wc+p

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
392 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
383 502,11 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
74 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Nona Buchert

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 112 4706

                                        
nona.buchert@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Haaveiletko saunallisesta kolmiosta merellisessä Ruoholahdessa?


Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee huippupaikalla aivan Ruoholahdenkanavan varrella.



Suuren valoisan olohuoneen perältä on kulku reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta pääset ihastelemaan viidennen kerroksen avaria maisemia taloyhtiön sisäpihan yli luoteeseen.



Tilavan vaaleasävyisen keittiön kulmaikkunasta avautuu kaunis näkymä Ruoholahdenkanavalle. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja paikka ruokapöydälle.



Asunnon kaksi makuuhuonetta sijoittuvat kätevästi eri puolille huoneistoa. Eteisen yhteydessä on vuonna 2019 remontoidut kylpyhuone/wc sekä ikkunallinen sauna.



Kaappitilaa on poikkeuksellisen paljon makuuhuoneissa ja lisää säilytystilaa on omassa irtaimistovarastossa taloyhtiön yhteisissä tiloissa. 



Kaikki Ruoholahden ja Jätkäsaaren palvelut sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä ja metroasemallekin on lyhyt matka. Upeat ulkoilumahdollisuudet alkavat suoraan kotiovelta.



Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin, tervetuloa tutustumaan!



5. krs, hissi



Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.



Myynti:

Nona Buchert LKV, LVV

045 112 4706 tai nona.buchert@remax.fi

RE/MAX Elegance

Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki



Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Nona Buchert

									
045 112 4706, nona.buchert@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

									
y-tunnus: 2795422-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jaalaranta 6 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396637

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, josta kaunis näkymä Ruoholahdenkanavalle. Paikka ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava saunallinen kylpyhuone. Kylpyhuone uusittu osakkaan toimesta v.  2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, kaapisto, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat näkymät keittiön ja makuuhuoneiden puolelta aina Ruoholahdenkanavalle asti. Olohuoneesta ja parvekkeelta näkymät taloyhtiön isolle sisäpihalle, ilmansuunta n. lounas.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
392 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 497,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 297,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
613,49 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
529,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
84,39 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hoitovastike/asuinhuon. 296 €/kk + Hoitovastike/tontinvuokra 233,10 €/kk, yhteensä 529,10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö, josta kaunis näkymä Ruoholahdenkanavalle. Paikka ruokapöydälle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava saunallinen kylpyhuone. Kylpyhuone uusittu osakkaan toimesta v.  2019

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, kaapisto, pesukone ja kuivausrumpu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Tilava erillinen wc. Uusittu osakkaan toimesta v. 2019.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parketti, laatta

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Jaalalaituri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pestone Yhtiöt Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Olli-Pekka Filatov

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-04

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhotila, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiö omistaa 327 kpl Ruoholahden Pysäköinti Oy:n osakkeita, jotka oikeuttavat 29 autopaikan käyttöön kaava-alueella. Pysäköintipaikkojen vuokraus: www.ruoholahdenpysakointi.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Yleisten tilojen valaistusta uusittiin
2023 Salaojia huuhdeltiin
2022 Märkätilasaneeraus
2022 Pesutuvan pesukone uusittiin
2022 Väestönsuojelutilat huollettiin ja niiden varusteet päivitettiin
2022 Alapohjan viemäreiden kannakointeja lisättiin
2021 Asuntoihin älytermostaatit
2021 C 34 piha-aita uusittiin
2021 Viemäreiden huuhtelut
2020 Märkätilakorjausten hankesuunnitelma
2019 Terassiparvekkeita kunnostettiin
2019 Lukitusjärjestelmä uusittiin, iLoq-järjestelmän toimitti Paraslukko Security Oy
2019 Märkätilakorjausten hankesuunnitelma
2019 Lämmitysjärjestelmän paisunta-astia uusittiin
2018 Kattokaivoihin rosterisihdit
2017 Vesikaton huoltokunnostus
2016-17 Parvekekorjausten hankesuunnitelma
2016-17 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen
2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous
2016 Pihasuunnitelma
2016 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
2015 Pihavalaisimien uusiminen
2015 Pihakalusteiden puuosien uusiminen
2015 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston säätö, urakoitsija MM-Putki Oy, suunnittelu ja valvonta Helsingin Laskentasäätö Oy
2013 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, urakoitsija Vantaan Saumaus Ky, valvoja Insinööritoimisto Tarkkanen Oy
2013 Yleisten tilojen ovien  ja ikkunoiden huoltomaalaus, urakoitsija Fennopaint Oy
2012 Ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt, urakoitsija Air-Tikki Oy
2012 Alapohjan tuuletuksen korjaus, urakoitsija Rakennusyhtiö Centera Oy
2012 Viemäristön painehuuhtelu, urakoitsija Helsingin Ekoputki Oy
2011 Ilmanvaihdon huolto- ja korjaustyöt
2011 Pesulan seinien uudelleen laatoitus
2011 Terassiparvekkeiden kunnostustöitä
2011 Koodilukkojen asennus ulko-oviin
2010 IV-hormiston puhdistus
2010 Pesulakoneiden uusiminen
2010 Kaikkien parvekkeiden vedenpoisto tarkistettu ja pihanpuoleisille terassiparvekkeille tehty ns. ulosheittoputket
2009 Julkisivun pohjoispuolen parvekelinjan elementtisaumojen korjaus, pystylinja 6 kerrosta, urakoitsija SH-Palvelut Oy
2009 Saman B-portaan asuntojen parvekelinjan kiinteiden lasitusten asennusten/kiinnitysten korjaus, urakoitsija SH-Palvelut Oy
2009 Pihan leikkivälineiden (kiipeilyteline, liukumäki-mökki,) maalaus
2008 Pesulan ja B-portaan ala-aulan seinien maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kartoitetaan keittiöhanojen uusimistarve 2024
Toteutetaan palokatkot läpivienteihin 2024
Salaojakaivojen esiin kaivu 2024
Parveke ja terassiparveke korjaus suunnittelu 2024
Huoneistokohtaisten IV koneiden uusimisen suunnittelu 2024
Putkiston kuntotarkastus 2024
Pihan pintavesien  ohjauskorjauksia 2025
hankitaan huoneistoihin uudet palovaroittimet 2025
Huoneistokohtaisten IV koneiden uusiminen 2025
Parvekkeiden ja terassiparvekkeiden  korjaus 2026
Vesikatteiden ja katon IV-koneiden uusiminen 2027
Kuntoarvion päivitys 2027
Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028
Katon kunto tarkistetaan vuosittain

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 190,44 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
12.3.2024 pidetty yhtiökokous päätti yksimielisesti hakea tupakkalain mukaista tupakointikieltoa kaikille yhtiön parvekkeille Helsingin kaupungilta, koska savun kulkeutumisen mahdollisuus parvekkeelta toiselle parvekkeelle tai toiseen huoneistoon on mahdollista.
Ovipuhelinjärjestelmää ei ylläpidetä. On korvattu ovikoodi-laitteella yhtiökokouksen päätös v. 2010.
Kiinteä parvekelasi ja siinä oleva tuuletusikkuna on taloyhtiön kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
91207-93258

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
HITAS: Helsingin kaupungin lunastusoikeus, kts yhtiöjärjestys 8 §, 9 §, 10 § ja 11 §.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 648 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
132 783,56 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruoholahti on tunnettu merellisenä alueena, jonka keskellä kulkee Ruoholahden kanava. Asuinaluetta ympäröivätkin upeat merelliset maisemat. Ruoholahden kanavan yltä kulkee monia siltoja. Jätkäsaareen ja Kampin Lapinlahden alueelle pääsee kätevästi siltoja ja tunneleita pitkin.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruoholahden alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja liikenneyhteyksistään.
Ruoholahden kauppakeskus monipuolisine palveluineen lyhyen matkan päässä.
Metroasema, bussipysäkit ja useampikin raitiovaunulinja sijaitsevat kävelymatkan päässä ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti. 
Ruoholahden Palloiluhalli
Ruoholahden terveysasema
Elixia Ruoholahti sekä Salmisaaren liikuntakeskus.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin kansainvälinen koulu, Ruoholahden ala-aste ja Jätkäsaaren peruskoulu, joista eritoten kansainvälinen The International School of Helsinki on lisännyt alueen kiinnostavuutta.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Itämeri 
Päiväkoti Jaala 
Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo 
Päiväkoti Mäntyvaara

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nona Buchert

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy

										
045 112 4706

										
nona.buchert@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää