RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80398065 Ruoholahti, Helsinki

							
Santakatu 1

						

						
Kerrostalo,
4h, k, kph, khh, wc, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
99,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1993									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
348,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
539 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
512 958,13 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mari Parkkila

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

									
040 176 8788

									
mari.parkkila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava läpitalon huoneisto Ruoholahdessa – täydellinen koti erinomaisella sijainnilla!


Tervetuloa tutustumaan tähän 99,5 m2:n läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee halutussa Ruoholahden kaupunginosassa. Tämä kodikas asunto tarjoaa erinomaista asumismukavuutta, ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti.


Kolme tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone, valoisa keittiö sekä lasitettu parveke tekevät tästä kodista täydellisen paikan perheelle tai pariskunnalle.



Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on suojaisan sisäpihan puolella. Keittiö on erkkerin myötä valoisa ja ratkaisuiltaan käytännöllinen. Huoneiston kolme hyvän kokoista makuuhuonetta on sijoitettu asunnon eri puolille. Lattiapintana on kaunis parketti, joka luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman. Asunnossa on myös tilava kylpyhuone, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä erillinen WC. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö ja erinomainen sijainti



Asunto sijaitsee vuonna 1993 valmistuneessa hyvin hoidetuissa taloyhtiössä, jossa suuria remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä parannuksia, kuten kaikkien märkätilojen saneeraus vuosina 2021–2023. Lisäksi vuonna 2020–2021 tehty energiaremontti toi taloyhtiöön aurinkopaneelit energiatehokkuutta parantamaan.



Ruoholahden alue on tunnettu erinomaisista palveluistaan ja loistavista liikenneyhteyksistään. Metroasema, bussipysäkit ja useampikin raitiovaunulinja ovat vain kävelymatkan päässä, ja autolla liikkuminen sujuu vaivattomasti. Alueella sijaitsee useita päiväkoteja, mukaan lukien englanninkielinen päiväkoti, sekä ala-aste ja Helsingin kansainvälinen koulu, mikä tekee asunnosta erityisen houkuttelevan perheille. Ruoholahden merelliset kävelyreitit ja puistot tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!



Sovi aika esittelyyn!



Yhteydenotot ja lisätiedot;

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV

0401768788

mari.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mari Parkkila

									
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

									
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Santakatu 1 00180 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruoholahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398065

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, khh, wc, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön on tilava ja valoisa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (uusittu noin 2022), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Olohuoneesta ja parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneista näkymä suojaisalle sisäpihalle. Keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät ovat avarat Mechelininkadulle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
26 041,87 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 417,09 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 034,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
348,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
288 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kertamaksuna

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra 110 €/kk
Moottoripyöräpaikkavuokra 15 €/kk
Laajakaistavastike 5 €/kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön on tilava ja valoisa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi (uusittu noin 2022), uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone on tilava. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Helsingin Rusokkikuja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-20-4-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Arola Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja taloyhtiöön asennettu 2021 aurinkopaneelit

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, ulkovarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Moottoripyöräpaikkoja 3 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
kts. tiedossa olevat/tulevat remontit

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Sisäpihan ovilippojen korjaustoimenpiteet
2023 Pesutuvan saneeraus ja kuivauskaapin ja mankelin uusiminen
Tilaussaunan (sauna 2) ikkunoiden uusiminen
Kaikkien sisäpihan lippojen kuntotarkastus
2021-2023 Kaikkien märkätilojen saneeraus
2022-2023 Porraskäytävien huoltomaalaus ja lattioiden kunnostus
2022 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Autotallien ovien uusiminen
2021 Yleisten pesuhuone- ja saunatilojen saneeraus (5 kpl)
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2020-2021 Sähköautojen lataukseen soveltuvien latauslaitteiden asentaminen
Energiaremontti (poistoilmalämpöpumppujen asennus, yläpohjan eristäminen, aurinkopaneelien asentaminen)
2020 Singelikermikattojen uusiminen
Vesikaton huoltomaalaus
Kylpyhuonesaneerausurakan suunnittelu
2019 Valokuitukaapelin asennus kaikkiin rappuihin
Märkätilojen kuntokartoitus
Patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu
Ikkunoiden tiiveystarkastus ja pienkorjaustyöt
2018-2019 Vesikaton pienkorjaustyöt
2018 Viemärilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2017-2018 Piha-, sadevesi, salaoja- ja viemärikorjausurakka
2017 Lukitusmuutos (Sento)
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
Ylimpien kerrosten kattoterassien vesikattojen korjaukset
D-rapun saunaterassin vedenohjauksen korjausurakka
Parvekelasituksien asennus A-E
Vesikaton kuntokartoitus
2015 Parvekelasituksien asennus F-G
Parvekkeiden kunnostukset sekä huoltomaalaukset
2014 Takkasaunan keittiön uusinta
Jätehuoneen valaistuksen uusinta
Yhtiön pihavalojen uusinta
Yhtiön pihakasvillisuuden uusintaa
A, B, C, D, E ja G rappujen pystyviemärit painepuhdistettu
2013 Lämmönvaihdin uusittu
2012 Kattokorjaukset
2011 Seinäelementtien saumat
2010 Ulkokaton korjaus
2009 Ulko-ovien uusiminen
Kaukolämpöverkon korjaus
2008 Saunatilojen kunnostus
IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana (v. 2023 – 2027)
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet
2026 Hissien peruskorjauksen suunnittelu
2026 Parvekelasien huolto
2027 Hissien peruskorjaus ja hissihälytyksien siirto
2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu
2028 Julkisivun kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
376.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
12 175 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9858-9985

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 262 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
518 747,89 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-12-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Ruoholahden metroasema lähellä 400 m

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Ruoholahden leikkipuisto vieressä 350 m
K-Citymarket Ruoholahti 700 m
S-Market Bulevardi 750 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruoholahden ala-aste vieressä 50 m
Helsingin kansainvälinen koulu 450 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä useampia suomenkielisiä päiväkoteja sekä
Finnish-American Kindergarten 170 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mari Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 176 8788

										
mari.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää