Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Tilkanrinne
Kiinteistötunnus:
91-16-721-2-L1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Meilahti
meilahti@kotikatu.fi, 010 270 8800
Isännöitsijätoimisto:
Awisto Oy
Isännöitsijän nimi:
Aleksi Puisto
Sähköposti:
toimisto@awisto.fi
Puhelinnumero:
932 961 661
Katuosoite:
Brahenkatu 13 C 57
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-06
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja askarteluhuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, kaikki autopaikat tällä hetkellä varattuja ja jonossa on 5 hlö. / 23.8.2024
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Jätepisteen uusiminen Hannoa jäteasemaksi, Helenin kaukolämpölinjan uusiminen kadulta lämmönjakohuoneeseen
2022-2023: Tähtitalo (D-talo) salaojaremontti ja viemärilinjan uusiminen kadulle
2021: Tähtitalon salaojien suunnittelu
2020: Ravintolatilan muuttaminen liiketilaksi
2018: Pihan valaistussuunnitelman toteuttaminen, yhtiön omistaman huoneiston A5 pintaremontti, betonikivipolun uusiminen liuskekivipintaiseksi
2017: Koroistentie 4 ja 8 välisten portaiden uusiminen, Osallistuminen liiketilan L2 remonttiin, porraskäytävien maalauskorjaus (kaikki porrashuoneet), Tähtitalon pieniä rappauskorjauksia
2016: Ravintolan WC:n kunnostus, kiipeilynestolevyt tikkaisiin
2015: Kaitiotalon etelä- ja pohjoispäädyn ulkoportaiden, sekä autotallin luiskan betoniosien kunnostus, liikehuoneiden ulko-ovien lakkaus, kellarin, autotallin, pyöräkellarin ja saunan ulko-ovien maalaus, talojen välisten sekä taloon tulevien sähkökaapeleiden mittaus, lukituksen uusiminen Abloy Sento-järjestelmäksi
2014: Kellarikoppien korjaustöitä, injektointi ja ylimaalaus, lämmönvaihtimen uusinta, autotallin eteläpään raput ja autotallin sisääntuloluiskan sisäseinä, kesken
2013: Concrete Urakointi Oy, Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus tehty, pihavalaistuksen parantaminen, Tähtitalon pesutilojen kunnostus ja saunan äänieristäminen
2012: Kiinteistöremontit Hiltunen Oy, ikkuna- ja parvekeovien tiivistys MMK-Restaurointi Oy, Tähtitalon räystään betonivaurioiden korjaus, Insinööritoimisto Raksystems, ikkunoiden kuntotutkimus Termolog Oy, huoneistojen lämpökuvaus
2011: Asuinkerrostalojen jäteveden pohjaviemäreiden ja pystyviemäreiden pinnoittaminen sekä kerroshajotusten sisäpuolinen saneeraaminen / uusiminen
2010: Kuntoarvio (pts 10 v.)
2009: Tähtitalon liikehuoneiston käyttötarkoituksen muutos asunnoksi D 48, osakepääoman korotus ja yhtiöjärjestyksen muutos
2008: Tähtitalon ikkunoiden kunnostus, huoneistokohtaisten sähkökaappien vaihto, asuinkerrostalon ulkopuolisten vanhojen valurautaisten ja betonisten jäte- ja sadevesiviemäreiden saneeraus sujutusmenetelmällä sekä vanhojen kaivoien pohjien kunnostus, käyttövesiputkiston pinnoitus, nuohous
2007: Tähtitalon lounaissivun yläosan rappausvaurioiden korjaus
2006: Putkistojen kuntotutkimus
2002: Kaitiotalon julkisivujen maalaus
1993: Parveke- ja ikkunamaalaus
1992: Lämmönjakolaitteiden termostaattiventtiili
1985/1998: Katot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuosi 2024
IV-hormien nuohoukset
Ikkunoiden kuntokartoitus ja työsuunnitelma
Maalämmön esiselvitys
Tähtitalon ulko-oven uusiminen
Vuosi 2025
Ikkunoiden mahdollinen kunnostaminen
Vuosi 2026
Käyttövesiputkiston kunnon ennakoiva seuranta
Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen
Vuosi 2027
Julkisivujen kuntokartoitus
Kaitiotalon ulkopuolisten betonirakenteiden ja teräskaiteiden kunnon selvittäminen
Vuosi 2028
Sähkökeskusten, nousujen ja yleiskaapeloinnin uusiminen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
354
Taloyhtiön vuokratuotot:
75 044,77 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Putkiremontti, saldo 70 185,37€ / 31.08.2024, lainan päättymispäivä 13.06.2033
Salaoja, saldo 243 646,67€ / 31.08.2024, lainan päättymispäivä 30.06.2033
Yhtiöllä Nordea limiittitili, 10 091,28€ / 31.07.2024, saldo 0€.
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemassaan huoneistossa sijaitsevan takan ja siihen liittyvät palohormit sekä korjaamaan niiden mahdollisista puutteista aiheutuvat viat.
Osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemaansa huoneistoon liittyvällä parvekkeella sijaitsevan parvekelasin sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat.
Osakkeenomistaja vastaa myös yhtiön suorittamien parveke- tms. korjauksien yhteydessä mahdollisesti syntyvistä, parvekelasien poistamisen, uudelleen asentamisen yms. aiheuttamista kustannuksista.
Tähtitalon askarteluhuoneen maanvaraisessa seinässä ja kellaritiloissa on havaittu kosteutta. Asian toivotaan parantuvan salaojaremontin jälkeen. / Salaojaremontin jälkeen ei ole tehty erillistä mittausta (isännöitsijä 26.8.2024).