Kohdenumero: 80371774 Ruskeasuo, Helsinki

							
Koroistentie 11

						

						
Kerrostalo,
3 h+k

						

							

								

									
										
									
									
62

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1955									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
347,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
379 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuuli Almila-Enroth

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

									
045 208 5012

									
tuuli.almila@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Toimiva takka, kalanruotoparketti ja oma parveke Ruskeasuolla. Jos nämä ominaisuudet merkitsevät sinulle tulevaa kotiasi, saattaa se olla tässä!


Asunnon olohuoneessa on tilaa niin sohvaryhmälle kuin ruokailutilallekin ja takka luo tunnelmaa pimeneviin syysiltoihin, parvekkeella puolestaan voi nauttia alkusyksyn aurinkoisista hetkistä.



Kodin toinen makuuhuone on selkeä päämakuuhuone, jossa kaunis tapetointi ja ikkunalaudat luovat tunnelmaa. Toinen, pienempi makuuhuone sopii alkuperäisen käyttötarkoituksensa lisäksi mainiosti esimerkiksi myös työhuoneeksi.



Tämän kolmio sijaitsee omalle tontille rakennetussa taloyhtiössä, jossa putket ja sähköt on uusittu 2007 (asunnon sähköt uusittu 2018) ja suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.



Ruskeasuo on haluttu, pääosin 50-luvulla rakennettu asuinalue, joka tarjoaa asukkailleen rauhalliseen elinympäristön, läheisen keskuspuiston ulkoilualueet ja hyvät liikenneyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuuli Almila-Enroth

									
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

									
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

									
y-tunnus: 2812237-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koroistentie 11 00280 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80371774

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialaatta maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 112,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
347,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella oikeus periä kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattialaatta maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Taulukiskot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa yhdellä seinällä tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja ullakko

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Sähköt uusittu asunnossa 2018

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koroistentie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy
010 270 8800
meilahti@kotikatu.fi
Messeniuksenkatu 5, 00250 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Riesenwelle Oy / iststo.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jani Peltola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jani.peltola@iststo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 537 119

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 81

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
101

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Takkaimurien asennus takallisiin huoneistoihin 2023
Korvausilmaventtiilien asennus ikkunanpuitteisiin 2021
A- ja B-portaan välisen poistoilmahormin korjaus 2020
Koneellisten poistohormien kokoojakammioiden asennus 2019
Ilmanvaihtohormien nuohous 2019, täydennysnuohoukset ja korjaukset 12.2.2020
Jätekatos rakennettu 2015
Vesikatto (tiilikate) 2010
Porraskäytävien kunnostus 2010
Ilmastointilaitteet 2010
Vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähkö-ja telejärjestelmien uusiminen 2007
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusremontti 2007
Lämmityslaitteet 2005
Ikkunat uusittu 1992

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

-Porrashuoneiden ikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus tarpeen mukaan
-Maalämpöön siirtymisen edellytysten selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä Nordean shekkilimiittitili jolla luottoraja 25000€, 31.12.2023 käytössä ollut 8063,31 €).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
219-243, 702-708

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 118,5

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

Viereinen, Rudolf Steiner-koululle kuuluva rakennus on huonossa kunnossa ja tullaan todennäköisesti purkamaan tulevaisuudessa. Tontin omistaa koulu. Tilalle rakennetaan todennäköisesi asuinkerrostaloja.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää