Kiskontie 11 A, Helsinki | Ruskeasuo

                        
157 000 € | 24 m2 | Kerrostalo | 1h+kk

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
157 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
155 628,28 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
24 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1949

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi Helsingissä? Ruskeasuo tarjoaa loistavan mahdollisuuden asettua viihtyisään ja rauhalliseen ympäristöön, joka sijaitsee lähellä kaupungin sykettä. Tämä yksiö sijaitsee vain muutaman sadan metrin päässä Helsingin keskuspuistosta.


Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1949. Rakennuksen historiallinen charmi yhdistyy moderniin asumismukavuuteen. Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja. Kunnossapitotarvesuunnitelma on tehty vuodelle 2033 asti ja isoin suunnitelmissa oleva urakka on tuleva salaoja- ja vedenohjaus remontti. Kysy lisää välittäjältä. 



Asunnon 24 neliömetriä mahdollistavat tilan tehokkaan käytön. Yksiössäsi on tilaa ruokapöydälle, sängylle, oleskelutilalle ja TV:lle, sekä asunnossa on lisäksi hyvänkokoinen kylpyhuone.  Asunnon pinnat on maalattu 2021 ja samalla on asennettu lattialle laminaattilattiat. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.



Taloyhtiöstä löytyy sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Lisäksi pihalta löytyy muutama vuokrattava autopaikka. Auton saat myös pysäköityä talon eteen Maskuntielle, missä on maksuton pysäköinti mahdollisuus. 



Viereinen keskuspuisto tarjoaa mahdollisuuden ulkoilemaan, ja alueen rauhallisuus takaa, että kotona voit nauttia levollisesta tunnelmasta. Samalla kaupungin palvelut, kuten kaupat ja kahvilat, ovat vain lyhyen matkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta helppoa niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhan tyyssijasi vilkkaassa kaupungissa.



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104 (myös Whatsapp)

lasse.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

									
y-tunnus: 2416434-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiskontie 11 00280 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80384667

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
24 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja puuhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 371,72 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 541,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
41,52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
45,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 15,00 e/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja puuhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kiskontie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0016-0717-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
10+ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Aalto-Träskelin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
krista@10p.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 181 897

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäkitorpantie3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön pihalla on vuokrattavana neljä autopaikkaa. Hinta asukkaalle 45 e/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023  Salaojien kuntokartoitus
2021 Oleskelu- ja leikkialueidenpäällysteet, Pihan kunnostaminen
2020 Oleskelu- ja leikkialueidenpäällysteet, Pihan kunnostuksen suunnittelu
2019 iLOQ 5 Series, lukituksen uusiminen LIloq)
2019 Kaikkien asuntojen märkätilojen saneeraus
2019 Etuoven edustan asfaltointi
2016 Lämmönsiirrinpaketin uusinta jalämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Pumput (lämmitys jailmanvaihto), lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Venttiilit (lämmitys), lämmönsiirrinpaketin uusinta ja lämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Venttiilit (lämmitys), lämmitysjärjestelmän perussäätö japatteriventtiilien/-termostaattien uusinta
2016 Putkistovarusteet, lämmönsiirrinpaketin uusinta jalämmönjakohuoneen saneeraus
2016 Paisunta- ja varolaitteet, lämmönsiirrinpaketin uusinta jalämmönjakohuoneen saneeraus
2015 Viheralueet puut / istutukset, nurmikoiden kunnostus,
2015 Pihan kuivaustelineen poisto
2015 piha-alueen kunnostus: reunakiveyksienrakentaminen (sisäänkäynti, parkkipaikka,ulkoiluvälinevaraston kulkuväylä),
2015 Pesukonehuoneen viemäröinnin sekätulovesiputkistojen ja pesukonehanojen uusinta
2014 Jätekatoksen laajennus ja huoltomaalaus,
2014 Talon ulko-ovien kunnostus ja huoltomaalaus,
2014 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus jahuoltomaalaus,
2014 Pihan metallirakenteiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus
2013 Ullakkoasuntojen lopputarkastus jaullakkoasuntojen lämmityksen ja putkiasennustenkorjaukset
2011 Tiilikatteen uusiminen,
2011 Ilmanvaihtohormien nuohous
2011 Piippuhattujen asentaminen
2011 Huoneistoikkunat, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus
2006 Saunan pukuhuoneiden kunnostus
2006 Lukoston sarjoitus Exec-sarjaan
2005 Maskuntien ja Kiskontien kulmassa olevansokkelin salaojitus, viemäröinti ja vesieristys
2003 Antennijärjestelmä, liittyminen HTV:hen
2002 Antennijärjestelmä, antenniverkon kunnostus
2001 Jätekatos, uusiminen
2000 Nurmikon uusiminen
1999 Sadevesikaivot, uusiminen
1999 Yleiskaapelointijärjestelmä, uusiminen, HPY:n syöttökaapeli
1999 Autolämmitystolppien asennus
1998 Huoneistoikkunat, ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1998 Julkisivurappausten täydellinen uusiminen sekä julkisivun maalaus,
1998 Ullakkoasuntojen rakentaminen 2 kpl
1996 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1996 Viemäriputkistot, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1996 Sähköpääkeskuksen sekä sähkö- ja puhelinnousujen uusiminen
1995 saunatilojen peruskorjaus
1993 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1992 Taloviemärin kunnostus kadulla
1991 Lämmönjakohuoneen saneeraus sekä asbestin poisto
1991 Saunan kiukaan uusiminen
1990 Venttiilit (lämmitys), lämmityksen linjasulkujen uusiminen
1989 Venttiilit (käyttövesi), käyttöveden linjasulkujen uusiminen
1988 Asunto-ovien kunnostus + uudet postiluukut
1987 Antennijärjestelmä, uusiminen, keskusantennikanavat

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Kellaritilojen kosteuden ja käyttötarkoituksen selvitys
2024 Ullakkoterassien korjauksen suunnittelu
2024 Ullakkoterassien korjaus
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin
2026 Huoneistoikkunat, kaksipuitteiset maalatut MSE-ikkunat, Puuikkunat L1242M Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu ja toteutus
2027 Porrashuoneiden maalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
27.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9-9

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöllä on lunastusoikeus omalla vapaalla pääomalla lunastaa osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 689 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
891 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki p.09 310 2611

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää