Koroistentie 13 B, Helsinki | Ruskeasuo

						                        
						

							315 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
305 236,30 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1959

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tuuli Almila-Enroth

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa Ruskeasuolle, asuinalueelle, jossa yhdistyvät loistavat liikenneyhteydet, luonnonläheiset ulkoilumaastot ja lähialueiden hyvät palvelut.


Nyt myytävä asunto kaipaa pintojen uusimista, mutta pohja työlle on hyvä: kylpyhuone on uusittu vuonna 2016 valmistuneessa linjasaneerauksessa ja keittiötä on modernisoitu aikojen saatossa.

Kaksi sisäpihan puolella sijaitsevaa makuuhuonetta mahdollistavat pienen perheen rauhallisen asumisen. Olohuone ruokailutiloineen on toimiva ja parveke Koroistentielle päin tarjoaa levähdyspaikan auringosta nauttivalle.



Lisätiedot ja esittelyt:

Tuuli Almila-Enroth

+358 45 208 5012

tuuli.almila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tuuli Almila-Enroth

										
045 208 5012, tuuli.almila@remax.fi

																				
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
y-tunnus: 2812237-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tuuli Almila-Enroth

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

											
045 208 5012

											
tuuli.almila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koroistentie 13 00280 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ruskeasuo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80495545

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Toinen jääkaappi ja toinen pakastin rikki.), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle ja kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 763,70 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
593,58 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
452,79 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
140,79 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
60 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotalli 90 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Toinen jääkaappi ja toinen pakastin rikki.), liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, suihkuseinä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koroistentie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-16-726-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Svensk

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.svensk@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 1330

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yksi autotalleista on lastenvaunuvarastona.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Alueella asukaspysäköintitunnus L Ruskeasuo
– 60 €/kuukausi
– Täyssähköinen ajoneuvo 45 €/kuukausi
Lisätietoja Helsingin kaupunkiympäristön nettisivulta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 asennettu palovaroittimet huoneistoihin
2024 Salaojat uusittu, istutuksia etupihalle, tuuletusventtiili asennettiin A-portaan ulko-oveen
2023 Uusi vesikate, pääty- ja sivuräystäiden uusiminen, otsa- ja räystäslautojen sekä näkyvissä olevien yläpaarteiden maalaus, lisäeristys ja tuuliohjaimet, ullakkoikkunoiden kunnostus
2022-23 Alapohjan kosteusongelman, sokkelin kunnostuksen ja salaojaurakan suunnittelu
2021 Kaukolämpöjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen, jätekatoksen varasto-oven ja pesulan ikkunan huoltomaalaus, B-rapun ulkoportaikon liuskekivetyksen korjaus
2020 Katon pienkorjaukset
2019 Porrashuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, Räystäskourujen korjaus
2017 Lukitusmuutos, Etupihan kunnostus ja vedenpoiston korjaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2016 Pihan ja viheralueiden kunnostus, Jätekatoksen huoltomaalaus, Pihan asfaltointi, Lämmitysverkoston venttiilien uusinta
2016 Linjasaneeraus
2012 Salaojien painehuuhtelu
2011 Viemäriverkoston painehuuhtelu, Huoneistojen A1 & A7 vesivahinko korjaukset
2010 Parveke-,Julkisivu-,ikkuna- ja parvekeoviurakka
2008 Lämmönvaihtimen uusiminen, Tiilijulkisivun väliaikainen kunnostus
2007 Vesikaton pesu- ja huoltomaalaus
2006 Welho Kaapeli-TV verkkoon liittyminen
2004 Rapattujen julkisivujen kunnostus ja maalaus
2000 Parvekkeiden lattioiden kunnostus
1997 Porrashuoneen ulko-ovien koodilukot
1994 Jätehuoneen rakentaminen
1991 Piha-alueen valaistus
1986 Peltikate uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025:
Istutuksia takapihalle
Korjataan takapihan raja-aidan verkot talkoilla
2029:
Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (41 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8739-9297

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 215 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
42 001,64 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.12.2075

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartta.hel.fi
Tutustu kaavoitukseen ja sen muutoksiin Helsingin kaupungin karttapalvelussa tai kysy välittäjältä.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuuli Almila-Enroth

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, Myyntijohtaja

										
REMAX Power | Asuntopalvelu Tuuli Almila Oy LKV

										
045 208 5012

										
tuuli.almila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää