Vanha Puroniitynpolku 3 D, Helsinki | Savela, Pukinmäki

						                        
						

							175 000 €							 | 46 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
170 691,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1990

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Stevens Heikkinen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Päivitetty kaksio Savelan rauhassa, ylimmässä kerroksessa


Valoisa ylimmän kerroksen kaksio, jossa toimiva pohjaratkaisu, tyylikkäät pinnat ja viihtyisä parveke.


Tässä kodissa on monta asiaa kohdallaan. Ylimmän kerroksen 46 m2 kaksio tuntuu avaralta ja valoisalta, ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee neliöistä erityisen toimivat. Huoneet ovat reilun kokoiset ja kokonaisuus on helposti sisustettava – koti, jossa ei tarvitse tehdä kompromisseja tilankäytön suhteen.



Vaaleat pinnat tuovat asuntoon raikkautta ja valoisuutta, mutta kokonaisuus ei jää pelkistetyn valjuksi. Keittiön tumma välitilalaatoitus tuo sopivasti kontrastia ja särmää muuten vaaleaan ilmeeseen. Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja olohuoneesta on kulku asunnon ehdottomiin suosikkipaikkoihin kuuluvalle parvekkeelle.



Parveke toimii käytännössä kodin ylimääräisenä huoneena suuren osan vuodesta – aamukahville, viherkasveille, iltahetkiin tai yksinkertaisesti omaksi paikakseen hengähtää. Ylimmän kerroksen sijainti kruunaa kokonaisuuden.



Makuuhuone on rauhallinen ja hyvän kokoinen, joten tänne mahtuu myös kivasti säilytystilaa. Kylpyhuone on alkuperäinen, mutta siistikuntoinen ja toimiva, joten se palvelee sellaisenaan hyvin myös seuraavaa omistajaa.



Sijainti tarjoaa hienon yhdistelmän rauhaa, luontoa ja toimivaa arkea. Vantaanjoen läheiset ulkoilureitit tarjoavat hienot puitteet lenkkeilyyn ja ulkoiluun, samalla kun arjen palvelut löytyvät kätevästi lähialueelta. Pukinmäen juna-asemalta yhteydet Helsingin keskustaan ja pääradan suuntaan ovat sujuvat.



Vuonna 1990 valmistunut As. Oy Eteläniitty on omalla tontilla. Taloyhtiössä on huolehdittu kiinteistöstä suunnitelmallisesti: ikkunat on uusittu 2022, elementtisaumat 2021 ja vesikatot peruskorjattu 2010. Lisäksi lukitus on päivitetty koodilukitukseen ja saunatilat kunnostettu. Kunnossapitotarpeita on kartoitettu ennakoivasti hallituksen selvityksen mukaisesti.



Tämä on koti, jossa valo, toimivat neliöt ja harkittu ilme kohtaavat tavalla, joka toimii sekä arjessa että vapaa-ajalla. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Stevens Heikkinen

										
045 853 1100, stevens.heikkinen@remax.fi

																				
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
y-tunnus: 3469895-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Stevens Heikkinen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
045 853 1100

											
stevens.heikkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vanha Puroniitynpolku 3 00720 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savela, Pukinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525931

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 308,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
315 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
277,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pesutupamaksu 12,00 €/kpl. Maksuhuomautuskulu 12,00 €/kpl.



Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä määritellä pääomavastikkeet uudelleen, mikäli kulut muuttuvat oleellisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peili ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Huoneistossa on tehty edellisen osakkaan toimesta korjaus- ja muutostöitä. Keittiön katto ja seinät maalattu. Lattiaan vaihdettu uudet laminaatit ja uudet listoitukset. Keittiön kaapit ja työtasot uusittu. Asbestimittaukset tehty keittiössä ja lattiapinnasta.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Eteläniitty

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0602746-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-037-201-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky, harri@sihvonen.eu, Karrinkuja 5, 00760 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Kemppainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Markus.Kemppainen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 B 38

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1990

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kiinteistöön kuuluu 2.844 m2 oma tontti sekä piha-alue. Huoneistoille nrot 1-4, 13, 14, 21 ja 28 kuuluu niiden kohdalla oleva ja niihin rajoittuva hallinta/piha-alue.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
23 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä on 23 lämpötolppa-autopaikkaa, invapaikka ja vieraspaikka. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa ja vuokrataan osakkaille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiössä on tehty asbestikartoitus vuonna 2016 märkätilojen kosteusmittauksen ja aistinvaraisen kuntoarvion yhteydessä (Delete Finland Oy). Huoneistossa on tehty asbestimittaukset keittiössä ja lattiapinnasta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Kylpyhuoneiden saumojen uusiminen

2026: Taloyhtiön saunan kunnostus

2025: Palovaroittimien asennus

2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

2025: Kestopuuaitojen kunnostus

2025: Ovien maalaus, ovipeltien korjaus ja uudet ovitiivisteet

2025: Ulko-ovien ja aitojen huolto

2024: Ovien koodilukitus

2022: Ikkunoiden uusiminen

2021: Portaiden valokatkaisimien vaihto

2021: Ikkunaurakan suunnittelu ja kilpailutus

2021: Elementtisaumojen uusiminen

2020: Ikkunoiden kunnon tarkastus ja akuuttien ikkunoiden korjaus

2020: Lämmönvaihtimen kunnon tarkastus ja uusiminen

2020: Portaiden katoksien asennus

2019: Uuden portin asennus jätekatoksen viereen

2019: Valonheittimien asennus pihalle

2019: Numerovalojen uusinta

2019: Tamppaustelineen hankinta

2019: Piha-aidan ja sen portin kunnostus

2018: Kuuden kylpyhuoneen ja pesulan remontti

2018: Pihojen kunnostaminen ja viemäreiden oikaisu/kunnostus

2018: Saunan kunnostus

2013: Parvekkeiden kunnostus

2010: Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle

2010: Vesikattojen peruskorjaus

2005: Talon ja kaupungin välisen viemärin korjaus

1998: Kylpyhuoneiden kosteuseristekorjauksia

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026: Sähkö- ja hybridi autojen sähkölatauspisteiden kartoitus (suositeltu)

2027: Kiinteistön kuntokartoitus (suositeltu)

2027: Sokkelin paikkakorjaus ja metallitolppien ruostekäsittely, paikka (suositeltu)

2027: Rappukäytävien paikkamaalaus (kattolevyt) (suositeltu)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 436 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Osakeluettelo siirretty huoneistotietojärjestelmään 25.5.2023.



Varsinainen yhtiökokous 9.6.2026

- Hallitukselle annettiin valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä määritellä pääomavastikkeet uudelleen, mikäli kulut muuttuvat oleellisesti.

- Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden lainaosuussuorituksilla ja korkeintaan lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä, mikäli se on tuloksen tasaamiseksi tarpeellista.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Käyttötilin limiitti Nordea, limiitin määrä 30 000,00 €, käytetty 0,00 €, saldon päivämäärä 07.09.2026.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9456-9707

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 844 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Helsingin kaupungin 37. kaupunginosan korttelissa nro 37201 tonttia nro 5 ja mainitulla tontilla sijaitsevaa kahta (2) asuinrakennusta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vantaanjoen ulkoilu- ja lenkkeilyreitit lähellä

Pukinmäen juna-asema - nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja pääradan suuntaan

Hyvät kulkuyhteydet myös lentoaseman suuntaan

Lähellä Pukinmäen ja Pihlajamäen palveluita

Alueella paljon ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market Savela n. 250 m

S-Market n. 800 m

Pukinmäen terveysasema n. 900 m

Pukinmäen kirjasto n. 1,6 km

K-Citymarket Malmi n. 2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin Uusi Yhteiskoulu n. 700 m

Pihlajamäen ala-aste n. 750 m

Lisäksi alueella on muita koulu- ja päiväkotipalveluita.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Stevens Heikkinen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Elite | Elite Living Oy

										
045 853 1100

										
stevens.heikkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää