Usvatie 1c, Helsinki | Sepänmäki

						                        
						

							298 000 €							 | 107 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+khh+s+2 kph+wc+ask.h+var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
298 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
298 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
107 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2003

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Kristiina Pelto

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvin pidetty rivitalon päätyasunto rauhallisessa ja vehreässä Sepänmäessä!


Tämä kolmikerroksinen talo hurmaa hyvin suunnitellulla pohjaratkaisulla. Sisääntulokerroksessa on olohuone, keittiö ja erillinen wc. Ajattomassa keittiössä on kestävät kivitasot sekä paljon laskutilaa. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät. Olohuoneesta on käynti nauttimaan suojaisasta ja aidatusta pihasta. Yläkerrasta löytyy asunnon makuuhuoneet sekä kylpyhuone. Vierekkäiset kaksi makuuhuonetta on alunperin suunniteltu yhdeksi makuuhuoneeksi eli tarvittaessa voit yhdistää ne yhdeksi suureksi makuuhuoneeksi. Päämakuuhuone on todella tilava ja sinne mahtuu esimerkiksi myös etätyöpiste. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle nauttimaan aamukahvista.

Kellarikerroksesta löytyvät sauna pesutiloineen, erillinen wc, askarteluhuone sekä kodinhoitotila ja vaatehuone. Askarteluhuone taipuu niin vierashuoneeksi, arkiolohuoneeksi kuin kotikuntosaliksikin.

Asumismukavuutta lisäävät monipuoliset säilytystilat, ilmalämpöpumput sekä wc jokaisessa kerroksessa.



Taloyhtiön rakennukset ovat omalla tontilla ja taloyhtiö koostuu kolmesta huoneistosta. Hoitovastike on todella alhainen ja tässä asunnossa onkin edulliset asumiskustannukset.



Sepänmäki on rauhallinen alue, josta pääset autolla nopeasti vaikkapa Helsingin keskustaan. Alueelta löytyy niin koulut kuin päiväkoditkin. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi bussilla. Sepänmäestä on omalla autolla nopea liittyä Kehä I:lle.



Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista ja lapsiystävällistä asuinaluetta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Kristiina Pelto

										
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																				
REMAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
y-tunnus: 3196072-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Kristiina Pelto

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

											
040 508 1250

											
kristiina.pelto@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Usvatie 1c 00700 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sepänmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80523757

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistolle kuuluu lisäksi erillinen kylmä ulkovarasto noin 2 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+khh+s+2 kph+wc+ask.h+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Liedessä on pidennetty viiden vuoden takuu (päättyy vuonna 2029). Pakastin on kodinhoitohuoneessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Hormi ), jääkaappi, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone:
Lattia: laatta.
Seinät laatta. 
Varustus: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.

Kellarikerroksen pesuhuone:
Lattia: mikrosementti.
Seinät: laatta.
Varustus: suihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneen ikkunoista aukeaa vehreät näkymät (etelä/kaakko ja länsi).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
192,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
149,80 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
42,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Liedessä on pidennetty viiden vuoden takuu (päättyy vuonna 2029). Pakastin on kodinhoitohuoneessa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Hormi ), jääkaappi, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone:
Lattia: laatta.
Seinät laatta. 
Varustus: suihku, wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys.

Kellarikerroksen pesuhuone:
Lattia: mikrosementti.
Seinät: laatta.
Varustus: suihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaikissa kerroksissa on wc. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on wc.

Alakerran erillinen wc:
Seinät: laatta.
Lattiat: laatta.
Varustus: wc-istuin, bidee suihku, allas, allaskaappi ja peilikaappi.

Kellarikerroksen erillinen wc:
Lattiat: laatta.
Seinät: laatta.
Varustus: wc-istuin, allas, peili, bideesuihku.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso ja keskuspölynimuri, kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa lattiassa parketti, seinät lasikuitutapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisaulassa lattiassa vinyyli, seinät lasikuitutapetti. Kellarikerroksen askarteluhuoneessa lattiassa laatta, seinät lasikuitutapetilla. Kellarikerroksessa on kauttaaltaan lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 Yläkerran kylpyhuoneen silikonisaumojen vaihto
2025 Kellarikerroksen kylpyhuoneen lattian mikrosementointi ja silikonien vaihto
2025 Keittiön kaapinovien maalaus
2025 Keskikerroksen wc:n altaan ja hanan vaihto
2025 Yläkerran kylpyhuoneen altaan ja hanan vaihto
2022-2023 Ilmalämpöpumppujen huolto
2018 Sisäänkäynnin ja pihan puoleisten portaiden ja käsijohteiden uusiminen
2015 Keskikerrokseen ja yläkertaan asennettu ilmalämpöpumput
2015 Keskikerroksen ja yläkerran parketit uusittu
2018 Lämminvesivaraaja vaihdettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Usvatie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0790561-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Vuoroviikoin lumien auraus.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asukasisännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Tekninen tila/talovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkaan on mahdollista asentaa omakustanteisesti sähköauton latausasema. Autopaikan sähköt ovat liitetty taloyhtiön sähköihin.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Piha-alueiden asfalttikorjauksia
2026 Puiston puoleisen aidan öljyäminen
2025 Kattohuolto: vesikourujen puhdistus ja kattopeltien ruuvien kiristys/tarvittaessa vaihto uusiin ruuveihin
2023 Puiston puoleisen aidan uusiminen
2023 Talon ja ulkovaraston julkisivumaalaus, valokatteiden vaihto ja ulkoseinän yläosan tuuletusaukkojen lintuverkotus
20223 Asuntojen wc-istuinten tyhjennysventtiilien tiivisteiden vaihto
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2020  Talon ulkoseinän alaosan tuuletusaukkojen verkotus, piha-alueiden asfalttikorjauksia ja pihavalaistuksen uusiminen
2019 Osakasaitojen maalaus, päävesimittarin vaihto
2018 Lämminvesivaraajien vaihto
2017 Asunnon 2 IV-koneen uusinta
2015 Katon ja rännien pesu
2013 10-vuotistakuukorjaukset
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2011 Yhteisen vesipostin asennus
2003 Pihan alfaltointi

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2026-2030
2026 Parkkipaikan aidan öljyäminen (tehty) ja pihan asfaltoinnin paikkaukset (tehty)
2027 Katon sadevesikourujen puhdistus
2028 Huoneistojen IV-kanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
Kattoluukun kohdalla olevan aluskatteen korjaus (katetaan yhtiön varoin)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-66

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
500 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähimmät ruokakaupat Alepa Teerisuo 1,6 km, K-Citymarket Helsinki Malmi 2,6 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Hietakummun ala-aste 1,3 km kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Poutapilvi 850 metrin päässä. Päiväkodissa ryhmillä on omat metsäpaikat ja Fallkullan kotieläinpuisto, Malmitalo ja kirjasto sijaitsevat kävelymatkan päässä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Tattariharjuntien varrella sijaitsee lähin bussipysäkki, josta kulkee bussit Helsingin keskustaan (bussi nro 77). 
Puolen kilometrin kävelymatkan päästä kulkee lisää useampia busseja (54, 554, 561, 562). Viiden minuutin kävelymatkan päästä kulkee bussi juna-asemalla (69).

			


		
			
						

								
Piha:

				
Aidattu piha joka on osin kivetty pihalaatoin ja osin nurmea. Korkeat tuijat tuovat vehreyttä jokaisena vuodenaikana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, NHS, PVS, KiLEAT

										
REMAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää