Kohdenumero: 80346067 Siltamäki, Suutarila, Helsinki

Kaksostentie 6

Kerrostalo,
2H+K+las.parv.
63.5 m2
2 h
Valmistunut
1971
Hoitovastike
349,25 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

95 615,58 €

Seuraava esittely:
03.03.2024 15:30–16:00

Tuomas Astrén

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

0442 707 007

tuomas.astren@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Siltamäessä hyvä kaksio vapautumassa

Tervetuloa tutustumaan kivaan kotiin Helsingin Siltamäessä. Tässä huoneistossa pääset nauttimaan kerrostalosta vehreän asuinalueen tarjoamasta rauhasta ja viihtyvyydestä.

Tämä 63 m2:n huoneisto sijaitsee kaksikerroksisen rakennuksen toisessa kerroksessa. Talossa on vain kaksi kerrosta ja parveke sisäpihalle, joten tästä kodista pääset nauttimaan kauniista ympäristöstä ja hyvistä näkymistä.

Huoneiston tilat on valoisat, kuten tämän aikakauden asunnot ovat. Yksi makuuhuone ja toinen huone on tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle.

Siltamäki on perheystävällinen alue, josta löytyy useita palveluita ja jopa uimahalli. Ostoskeskukseen ja sen ympäristöön on suunnitteilla suuri remontti, joka tulee muuttamaan alueen entistäkin viihtyisämmäksi.

Lainat on tuloutettu, joten vähennysoikeus lainaosuuksista verotuksessa.

Ole yhteydessä, tilaa paperit ja tervetuloa tutustumaan.

Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007 I tuomas.astren@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tuomas Astrén

0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

y-tunnus: 2815084-4

Jaa linkki
Osoite:
Kaksostentie 6 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Siltamäki, Suutarila
Kohdenumero:
80346067
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
63.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
63.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu.
Huoneet:
2H+K+las.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Kauttaaltaan remontoitu hyvä, tilava ja valoisa keittö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (2020 keittiöön on asennettu liesituuletin kvs-saneerauksen yhteydessä)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saneerauksen yhteydessä uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon. Piha ja katu.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastoiksi.
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
43 384,42 €
Neliöhinta:
2 188,98 €/m2
Yhtiövastike:
650,88 €
Hoitovastike:
349,25 €
Rahoitusvastike:
301,63 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kauttaaltaan remontoitu hyvä, tilava ja valoisa keittö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin (2020 keittiöön on asennettu liesituuletin kvs-saneerauksen yhteydessä)
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja Muovipinnoite välitilassa
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saneerauksen yhteydessä uusittu.
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Valoisa, jatkuu lasitetulle parvekkeelle. Asennettu toimeksiantajan toimesta parvekelasit 2014.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä vaatenaulakko. Eteisessä maali ja yhdellä seinällä lasikuitutapetti.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastoiksi.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siltapaju
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kolehmainen
Sähköposti:
tarja.kolehmainen@siltamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
93 860 965
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-09
Valmistumisvuosi:
1971
Käyttöönottovuosi:
1971
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
PVC-kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Talokohtainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastoiksi.
Lisätietoja autopaikasta:
Tiedustelut isännöinti.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Siltamäenhuolto omistaa autopaikat. Jonotus käytäntö. AP-maksu 18,33€/kk. Laskutus 3 kk väli.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tulee tehdä isännöitsijäntodistuksen mukaan purkua vaativissa toimenpiteissä. Tiedustelu isännönti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989: Etuikkunoiden asennus: Kaksostentie 6C 21 1992-1994: Kattopinnoitteiden uusiminen 1992-2002: Parvekkeiden Korjaus 1993: Elementtien saunaus 2001: Lukkojen vaihto 2006: Sisääntulojen korjaus: Talo 18 raput G ja H Kourujen ja syöksyputkien uusiminen 2009: Bauer-laitteisto: Asennettu käyttöveteen, Suodattimien vaihto 2017. 2010 :Tonttiviemärin korjaus Putkistojen kuntotutkimus 2011: Pystylinjojen painehuuhtelu Bauer puhdistusjärjestelmä: Asennettu patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017 2012: Koodilukot: Asennettu porraskäytäviin. Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio: Kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon. Talojen välisten viemäreiden sukitus 2013: Julkisivujen kuntotutkimus Muutostyöilmoitus as20 Ulkoportaiden kunnostus 2014: Poistoilmakanavien puhdistustyöt Compact Eco IV-järjestelmän parnnustyö Nousukiskojen asennus tikkaisiin 2015-2016: Viemärisaneeraus: Viemäripinnoitusurakka on valmistunut. Laina 282874,61 eur nostettu 2.6.2016, laina-aika 7v. Kokonaiskustannukset olivat 505 000,00 EUR, rahoituskorko on 1%. Osakkailla oli mahdollisuus suorittaa osuutensa pois kertasuorituksella, jonka eräpäivä oli 27.5.2016. Yhtiö uusi kaikki wc-istuimet urakan yhteydessä. 2015: Lämmönsiirtimien uusiminen 2016: Räystäiden ja vesikaton korjaus: Talo 14 IV-koneiden uusimiset 5 kpl Kattoturvatuotteet: Asennettu. 2017: Vesikatto, Korjattu talon 14 vesikatto osittain. 2019: Haitta-ainekartoitus: Suoritettu taloyhtiön kiinteistöissä tulevaa KVS-saneerausta varten Leikkipaikan: Turvatarkastus. Talo14: Katto korjattu bitumikermillä 2020: Piirustusten: digitalisointi (dvg-kvs suunnittelu) Kattojen kuntotarkastus 2021: Talo 15 : Havaittu KVS saneerauksen yhteydessä lämminvesiputken huono kunto, uusinta työt tehty akuutisti helmikuussa. Kustannusasrvio 100 000€ KaapeliTV verkkoon liittyminen: Yhtiökokous2021 valtuutti hallituksen liittämään taloyhtiön kaapeli-tv verkkoon ja hankkimaan samalla laajakaistayhteyden. Edellytyksenä on että nopeus on min.25/25Mbit ja se on velotukseton osakehuoneistoille. Hallituksella on valtuus valita operaattori. Liittyminen Elisa oy:n verkkoon tapahtuu 27.1.2022. 2022: KVS-saneeraus valmis tammikuun alku 2022. Katto- ja julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi maaliskuu 2022. Talon 16 saunasaaneeraus 2022. 2023: päätetty siirtyä huoneistokohtaiseen kylmän ja lämpöisen veden mittaamiseen ja laskuttamiseen. Yhtiökokous päätti lakkauttaa kylmätilat. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys. (liite)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kts. liite PTS 2023-2027 esitteellä. Merkittävin katto- ja julkisivusaneeraus/harkinnassa (ei päätöstä vielä laajuudesta). Pihat tämän jälkeen. Tulevista korjauksista ei vielä yhtiökokouksen päätöstä.
Asuinhuoneistot:
112
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Osakenumerot:
1102-1207
Tontin pinta-ala:
14462 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin kaavoitus I kartta.hel.fi
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Piha:
Suuret piha-alueet yhtiössä.

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää