Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siltapaju
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Syvänen
Sähköposti:
psai.syvanen@siltamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
93 860 965
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-09
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Talokohtainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kylmäkellarit muutettu lämpimiksi varastoiksi.
Lisätietoja autopaikasta:
Tiedustelut isännöinti.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Siltamäenhuolto omistaa autopaikat. Jonotus käytäntö. AP-maksu 18,33€/kk. Laskutus 3 kk väli.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tulee tehdä isännöitsijäntodistuksen mukaan purkua vaativissa toimenpiteissä. Tiedustelu isännönti.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1989: Etuikkunoiden asennus: Kaksostentie 6C 21
1992-1994: Kattopinnoitteiden uusiminen
1992-2002: Parvekkeiden Korjaus
1993: Elementtien saunaus
2001: Lukkojen vaihto
2006: Sisääntulojen korjaus: Talo 18 raput G ja H
Kourujen ja syöksyputkien uusiminen
2009: Bauer-laitteisto: Asennettu käyttöveteen, Suodattimien vaihto 2017.
2010 :Tonttiviemärin korjaus
Putkistojen kuntotutkimus
2011: Pystylinjojen painehuuhtelu
Bauer puhdistusjärjestelmä: Asennettu patteriverkostoon. Suodattimien vaihto 2017
2012: Koodilukot: Asennettu porraskäytäviin.
Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio: Kaukolämmön säätölaitteiden uusiminen ja porrashuoneiden lukituksen, ulkovalojen, ilmanvaihdon ja saunojen ohjauksen liittäminen rakennusautomaatioon.
Talojen välisten viemäreiden sukitus
2013: Julkisivujen kuntotutkimus
Muutostyöilmoitus as20
Ulkoportaiden kunnostus
2014: Poistoilmakanavien puhdistustyöt
Compact Eco IV-järjestelmän parnnustyö
Nousukiskojen asennus tikkaisiin
2015-2016: Viemärisaneeraus: Viemäripinnoitusurakka on valmistunut.
Laina 282874,61 eur nostettu 2.6.2016, laina-aika 7v.
Kokonaiskustannukset olivat 505 000,00 EUR, rahoituskorko on 1%.
Osakkailla oli mahdollisuus suorittaa osuutensa pois kertasuorituksella, jonka eräpäivä oli 27.5.2016.
Yhtiö uusi kaikki wc-istuimet urakan yhteydessä.
2015: Lämmönsiirtimien uusiminen
2016: Räystäiden ja vesikaton korjaus: Talo 14
IV-koneiden uusimiset 5 kpl
Kattoturvatuotteet: Asennettu.
2017: Vesikatto, Korjattu talon 14 vesikatto osittain.
2019: Haitta-ainekartoitus: Suoritettu taloyhtiön kiinteistöissä tulevaa KVS-saneerausta varten
Leikkipaikan: Turvatarkastus.
Talo14: Katto korjattu bitumikermillä
2020: Piirustusten: digitalisointi (dvg-kvs suunnittelu)
Kattojen kuntotarkastus
2021: Talo 15 : Havaittu KVS saneerauksen yhteydessä lämminvesiputken huono kunto, uusinta työt tehty akuutisti helmikuussa. Kustannusasrvio 100 000€
KaapeliTV verkkoon liittyminen: Yhtiökokous2021 valtuutti hallituksen liittämään taloyhtiön kaapeli-tv verkkoon ja hankkimaan samalla laajakaistayhteyden. Edellytyksenä on että nopeus on min.25/25Mbit ja se on velotukseton osakehuoneistoille. Hallituksella on valtuus valita operaattori. Liittyminen Elisa oy:n verkkoon tapahtuu 27.1.2022.
2022: KVS-saneeraus valmis tammikuun alku 2022. Katto- ja julkisivusaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistyi maaliskuu 2022. Talon 16 saunasaaneeraus 2022.
2023: päätetty siirtyä huoneistokohtaiseen kylmän ja lämpöisen veden mittaamiseen ja laskuttamiseen. Yhtiökokous päätti lakkauttaa kylmätilat. Päätettiin muuttaa yhtiöjärjestys. (liite)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kts. liite PTS 2023-2027 esitteellä. Merkittävin katto- ja julkisivusaneeraus/harkinnassa (ei päätöstä vielä laajuudesta). Pihat tämän jälkeen. Tulevista korjauksista ei vielä yhtiökokouksen päätöstä. Yhtiökokouksessa tullaan esittelemään vaihtoehtoja.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
