Pallomäentie 10 D, Helsinki | Siltamäki, Suutarila

						                        
						

							210 000 €							 | 62 m2														 | Rivitalo							 | 2h, k, s, piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
210 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
200 324,78 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Virpi Nisula

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni rivitalokaksio Siltamäessä


Nyt tarjolla uusille asukkaille kodikas ja valoisa rivitalokoti Helsingin Siltamäessä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön ja luonnonläheiset puitteet arkeen.


Asunto Oy Kauriinpuistossa sijaitseva kaksio on rakennettu vuonna 1985, ja sitä on remontoitu tyylikkäästi vuosien varrella. 



Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka avautuu tyylikkääseen, moderniin keittiöön. Keittiön avara pohjaratkaisu mahdollistaa vaivattoman yhdessäolon ruuan laiton lomassa. Kuumimpia hellepäiviä viilentää mukavasti olohuoneesen asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle upealle terassille, joka on varustettu katetulla pergolalla ja tyylikkäillä viheristutuksilla – tämä on täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.

Asunnosta löytyy myös oma tilava sauna ja suihkutila, sekä erillinen wc, mikä tekee arjesta sujuvampaa.



Siltamäki on tunnettu vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta tunnelmastaan, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet Helsingin keskustaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Virpi Nisula

										
040 583 8489, virpi.nisula@remax.fi

																				
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
y-tunnus: 2812160-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Virpi Nisula

											
Kiinteistönvälittäjä LKV

											
040 583 8489

											
virpi.nisula@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pallomäentie 10 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki, Suutarila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525099

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk tarjouksen hyväksymisestä tai sop.mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), liesituuletin (hepa), jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja rättipatteri/vesikiertoinen

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 675,22 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
437,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
96,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13,20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra (lämpötolppa) 13,20 €/kk. Autokatosvuokra 29,70 €/kk. Autopaikkavuokra (kylmä) 9,90 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (integroitu), liesituuletin (hepa), jääkaappipakastin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, lattialämmitys ja rättipatteri/vesikiertoinen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia vinyyli

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Upea iso terassi katetulla pergolalla

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
ulkovarasto n 4-5 m2

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ilmalämpöpumppu 2025, on ilmoitettu taloyhtiölle

Seinät maalattu 2022

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Märkätilojen kuntokartoitus 2025

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
keittiön saareketyyppinen pöytä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauriinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0550279-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-40-96-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky, harri@sihvonen.eu, Karrinkuja 5, 00760 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pekka Siltala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
Pekka.Siltala@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone (Pallotupa), yhteiskäytössä oleva kerhotalo/pesularakennus (As Oy Palloniityn, As Oy Pallomäentien ja As Oy Kauriinpuiston kesken), leikkipiha

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan vapautumisen mukaan

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä isännöintitoimiston kautta. Taloyhtiöllä on 15 autokatospaikkaa, 24 lämpötolppapaikkaa, 1 autopaikka ja 1 vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 167 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.01.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: Linjasäätöventtiilien osittainen kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien osittainen vaihto ja lämmönsiirtimien osittainen uusiminen

2026: Katon huolto ja osittainen kunnostus/uusiminen

2026: Kuntotutkimus

2026: JV ja HV kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Pergoloiden osittainen kunnostus

2025: Märkätilojen osittainen kuntokartoitus

2024: Osittainen aitojen ja pergoloiden korjaus

2023: Lukitusten osittainen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä

2023: Kodinhoitotilojen osittainen kunnostaminen G29, G31, H35, H37 kohdalla

2022: Ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen

2021: Pihatien osittainen asfaltointi

2021: Piha-alueen osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta

2020: Kulkuväylien osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalla

2020: Pergolan ja aidan osittainen kunnostaminen C-talon kohdalla

2019: Pergoloiden osittainen kunnostaminen A1 ja A2 kohdalla

2019: Pihavalaistuksen osittainen uusinta LED-valaisimiksi

2019: Alueputkistojen osittainen uusinta G- ja H-talojen välillä

2019: Harava-antennin uusiminen

2018: Pergoloiden osittainen kunnostaminen D18, F24 ja G29 kohdalla

2018: Pallotuvan osittainen kunnostus

2018: Sadevesijärjestelmän ja -ohjauksen osittainen kunnostus

2017: Pergoloiden osittainen kunnostaminen A3 ja A4 kohdalla

2017: Parvekkeiden ja päätyjen osittainen maalaus

2017: Huoltorakennuksen osittainen betonikorjaus

2016: Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus ja venttiilien säätö

2016: Parvekkeiden osittainen kunnostus/pinnoitus ja pellitys

2016: Leikkipihan kunnostus

2015: Kattoturvatuotteiden ja nousutikkaiden osittainen uusiminen

2015: Harjatiilien tiivistykset

2014: Viemäreiden osittainen huuhtelu

2013: Kulkuväylän osittainen kunnostus C-talon edustalla

2013: Parvekkeen osittainen kunnostus E-talolla

2012: Ikkunapuitteiden osittainen maalaus

2012: Terassirännien, ikkunoiden ja ovien kunnostus tarpeellisin osin

2010: Vesihanoihin asennettu säätösuuttimet

2010: Piha-aitojen ja pergoloiden osittainen uusinta ja kunnostus

2009: Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus ja venttiilien säätö

2006: Kaukolämpölaitteiden osittainen uusinta

2005: Pesutilojen ja saunojen osittainen kunnostus

2004: Antennijärjestelmän digikunnostus

2000: Elementtien saumausten kunnostus

1996: Ilmanvaihtokoneiden osittainen kunnostus

1996: Kattojen, ikkunoiden ja parvekelattioiden osittainen kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Linjasäätöventtiilien osittainen kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien osittainen vaihto ja lämmönsiirtimien osittainen uusiminen

2026: Katon huolto ja osittainen kunnostus/uusiminen

2026: Kuntotutkimus

2026: JV ja HV kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 023,85 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 27.4.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lisäksi hallituksella oikeus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa. AUTOPAIKAT vuokrataan jonotusjärjestyksessä isännöintitoimiston kautta. Asunto Oy Palloniityn omistamalla tontilla sijaitsee As Oy Palloniityn, As Oy Pallomäentien ja As Oy Kauriinpuiston yhteiskäytössä oleva kerhotalo/pesularakennus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1153-1214

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 516 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Asunto Oy Palloniityn omistamalla tontilla sijaitsee As Oy Palloniityn, As Oy Pallomäentien ja As Oy Kauriinpuiston yhteiskäytössä oleva kerhotalo/pesularakennus.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virpi Nisula

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
REMAX Family | Kiinteistönvälitys Virpi Nisula Oy

										
040 583 8489

										
virpi.nisula@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää