Kohdenumero: 80298181 Siltamäki, Helsinki

							
Kauriintie 5

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+wc+las.parv.+piha

						

							

								

									
										
									
									
62 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
282,10 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
155 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
116 774,18 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kirsi Maasalo

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

									
040 557 2505

									
kirsi.maasalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Putkiremontoitu kaksio ja oma pieni piha


Valloittava valoisa ja siistikuntoinen,  läpitalon kaksio on heti vapaana. Putkiremontoituna kylpytilat hohtavat uutuuttaan.


Tilavat huoneet tuovat mukavasti elintilaa. Lasitettu terassiparveke tuo suojaa jo varhain keväällä ja myöhään syksyllä. Pikku piha mahdollistaa viherpeukalolle hyviä hetkiä.

Taloyhtiö on iso, mutta iso on sen tonttikin. Täällä on mukava ja rauhallinen elää. Seudulla on paljon liikuntatarjontaa., terveyspalvelut, seurakunta ja harrasteet. Peruskaupat ovat lähellä, on koulut ja päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet varsinkin bussilla tai omin kulkuneuvoin.



Tule ja tutustu - tule yhteisesittelyyn tai sovitaan aika Sinun aikataulusi mukaan. Jos rahoitus on ongelma, Yhteistyöpankkimme palvelee nopeasti!  Tee tarjous rohkeasti

Jos omasi on myymättä, tehdään yhteistyötä, arvioidaan asuntosi, myydään tai vuokrataan pois. ollaan yhteydessä p 0405572505 tai kirsi.maasalo@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kirsi Maasalo

									
040 557 2505, kirsi.maasalo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

									
y-tunnus: 2039808-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauriintie 5 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80298181

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuntoon pääsee portaita pitkin, puolen kerroksen portaat.  Pihan puolelta vähemmin portain mahdollista oman pikkupihan kautta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+wc+las.parv.+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti sekä työ- että säilytystilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Piha, metsä, lenkkipolku länsipuolella
Puistomainen piha-alue itäpuolella

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autojen pesutallit 10 €/vuosi avainpantti, puhelinrahastus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
155 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
38 225,82 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,10 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
275,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,33 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikoissa jonotuskäytäntö

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä runsaasti sekä työ- että säilytystilaa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC.ssä kaksi ovea, toinen eteisestä, toinen kylpyhuoneesta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parketit uusittu taloyhtiön hyväksymänä 2020

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa hyvin säilytystilaa. Huone kaivannee pientä pintaremonttia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Iso vaatehuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autojen pesutallit 10 €/vuosi avainpantti, puhelinrahastus

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kylpyhuone ja wc uudet 2023, parketit uudet 2020. Makuuhuoneessa retrotunnelma.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltakoivu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tarja Kolehmainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toimisto@siltamaenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3860 965

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jousimiehentie 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autojen pesutallit 10 €/vuosi avainpantti, puhelinrahastus

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Omistajillaon pieni kylmö autotalli autotalliyhtiössä alueella. Autotalli on myös kaupan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö.  Autopaikkamaksu 18,33 €/kk, laskutetaan neljännesvuosittain.  Kylmät paikat 25 €/3kk. 
Autotalleja huoltoyhtiöllä on myös vuokralle, 90 €/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Julkisivuhankesuunnittelu on ihan loppusuoralla, tammikuussa on tarkoitus järjestää asukastilaisuudet, jossa suunnittelijat esittelevät suunnitelmansa.

Hallitus vie maalämpöprojektia eteenpäin taka-alalla.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Lukituksen uusimishanke, Abloy IloQ S5 -sarja, 2022 Talon 25 saunasaneeraus, 2022-2020 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen, talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23), huippuimurin uusiminen, talo 19, taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, 2019-2018 Viheralueiden kunnostaminen, 2019 Haitta-ainekartoitus, kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia, 2017 Kellarikäytävien maalaus, korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet, 2016 Kattoturvatuotteiden asennus, huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27, kattoluukkujen maalaus, voimavirtapistokkeiden asennus, 2016-2015 Viemärisaneeraus, KPH-kuntotutkimus, talon 25 saunan perusparannus, Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin, 2015-2014 Kylmiöiden poistaminen käytöstä, lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen, 2013 IV-kanavien puhdistus, julkisivujen kuntotutkimus, 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus, kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, 2011 Piha-alueiden kunnostaminen, 2010 Talon 24 päädyn korjaus, talon 23 saunan perusparannus, 2009 Putkistojen kuntokartoitus, räystäskourujen uusiminen, kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, tonttiviemärin korjaus, 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon, 2005 Pihakäytävien asfaltointi, 2004 Lintuesteiden asennus, 2003 Lukostomuutos, Abloy Excec, 2002-1999 Etuikkunoiden asennus, 1992 Elementtien saumaus,
1991 Kattopinnoitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
66.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
15 532,23 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tietoja lainojen pituuksista: Lainan maksuaika 23 v. Rahoituskorko 8.2.2023 3,805 % (12 kk euribor + marginaali)  
Tiedot ilmoitettu osakkaille 8.2.2023

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19189-19269

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21044 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Siltamäki, Alepa, apteekki ja R-kioski (R-kioskilla postipalvelut), n. 300m. Kauppakeskus Jumbon ja Flamingon kattavat palvelut n. 10 min ajomatkan päässä. Tammiston palveluihin (mm. City-market, Stadium, Hobby Hall, Mc Donalds) n. 2 km. Suutarilan kirjasto n. 750 m. Suutarilan terveysasema n. 1km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-aste, n. 250m. Lisäksi Suutarilan ala-aste ja Suutarinkylän peruskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita, mm. Päiväkoti Himmeli, Seulanen ja Luova päiväkoti Tähti Tammi.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkit lähistöllä, lähin n. 300m. (mm. Suutarilantiellä ja Riimusauvantiellä.) Erittäin hyvät yhteydet Malmille, keskustaan, Itäkeskukseen ja lentokentälle, myös Tikkurilaan.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kirsi Maasalo

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PVS, MMM, MH

										
RE/MAX Casa Alto | Donna mobile Oy

										
040 557 2505

										
kirsi.maasalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää