Kohdenumero: 80351027 Siltamäki, Helsinki

Kauriintie 4

Kerrostalo,
2h+k+kph+las.parv
62 m2
2 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
310 € / kk
Velaton hinta

145 000 €

Myyntihinta

108 228,33 €

Seuraava esittely:
25.05.2024 13:30–14:00

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Kylpyhuoneremontoitu hyväkuntoinen kaksio Siltamäestä! Tämä toisen kerroksen läpitalokaksio tarjoaa valoisaa kokonaisuutta seuraavalle ostajalleen. Suurehko 62 neliön huoneisto antaa kullekin huoneelle reippaasti tilaa esimerkiksi kalustusta varten.

Mahdutat vaikka suuren ruokapöydän keittiöön sekä leveän sängyn makuuhuoneeseen. Olohuoneen tila antaa reilusti myös optioita erilaisille sohvaratkaisuille ja kylpyhuoneesta löydät paikan myös pesukoneelle/ tornille.

Tämä vuodelta 1972 suuri asunto-osakeyhtiö käsittää 201 huoneistoa. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä. Yhtiössä on kattava remonttihistoria, joihin yhtenä oleellisimpana sisältyy putkiremontti. Alueena Siltamäki sijaitsee Helsingin puolella lähellä Vantaan rajoja. Läheltä löytyvät monipuoliset julkiset palvelut sopivaksi vauvasta vaariin. Palveluihin kuuluu mm. useimpia kouluja, kirjastoa ja terveysasemaa. Ajat mm. 10minuutissa kauppakeskus Jumboon ja lentokentälle tarvittaessa n. 15 minuutissa. Kävelet myös muutamassa minuutissa lähimpään kauppaan. Luonnonläheinen sijainti tarjoaa suurta ulkoilupuistoaluetta Keravanjoen rinnalla. Tervetuloa tutustumaan!

Asiakirjatilaukset, esittelyvaraukset ja kysymykset:
lauri.kukkonen@remax.fi
0442374001

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Kukkonen

044 237 4001, lauri.kukkonen@remax.fi

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

y-tunnus: 3257316-1

Jaa linkki
Osoite:
Kauriintie 4 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Siltamäki
Kohdenumero:
80351027
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+las.parv
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin ja välitila (kaakeli)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri (vesikiertoinen)
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunaosasto (292,5 m2), jäähdytetty talousvarasto (249,0 m2), säilytyskomerotilat (521,5 m2), väestönsuoja (313,5 m2), ulkoiluvälinevarasto (350,5 m2), talon varasto (180,0 m2), kuivaushuone (126,5 m2) ja teknilliset tilat (152,5 m2). Väestösuojaan sijoitetaan säilytyskomeroita. -Itsepalvelupesula: Sijaitsee Jousimiehentie 9C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. -Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa toimistolta 10e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. -Vakuutusyhtiö (LähiTapiola), muut vakuutukset: Ryhmähenkivakuutus Howden. -Tietoliikennejärjestelmä: Kaapeli- TV, yleiskaapelointi.
Velaton hinta:
145 000 €
Velkaosuus:
36 771,67 €
Neliöhinta:
2 338,71 €/m2
Yhtiövastike:
619,38 €
Hoitovastike:
310 €
Rahoitusvastike:
309,38 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Saunamaksu:
18 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
-Kylmä vesi: 4,50€/m3* -Lämmin vesi: 10,00€/m3* *Vesitasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa; Toukokuussa ja lokakuussa.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Uuni, liesi, liesituuletin ja välitila (kaakeli)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri (vesikiertoinen)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
-Varustus: Peliliukuovikaapisto
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunaosasto (292,5 m2), jäähdytetty talousvarasto (249,0 m2), säilytyskomerotilat (521,5 m2), väestönsuoja (313,5 m2), ulkoiluvälinevarasto (350,5 m2), talon varasto (180,0 m2), kuivaushuone (126,5 m2) ja teknilliset tilat (152,5 m2). Väestösuojaan sijoitetaan säilytyskomeroita. -Itsepalvelupesula: Sijaitsee Jousimiehentie 9C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. -Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa toimistolta 10e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. -Vakuutusyhtiö (LähiTapiola), muut vakuutukset: Ryhmähenkivakuutus Howden. -Tietoliikennejärjestelmä: Kaapeli- TV, yleiskaapelointi.
Parveke:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siltamänty
Kiinteistötunnus:
0091-0040-0002-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Pasi Syvänen
Sähköposti:
toimisto@siltamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 3860 965
Katuosoite:
Jousimiehentie 3
Postinumero:
740
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-25
Valmistumisvuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
PVC-Kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
-Yhtiön välittömään hallintaan jäävät seuraavat tilat: saunaosasto (292,5 m2), jäähdytetty talousvarasto (249,0 m2), säilytyskomerotilat (521,5 m2), väestönsuoja (313,5 m2), ulkoiluvälinevarasto (350,5 m2), talon varasto (180,0 m2), kuivaushuone (126,5 m2) ja teknilliset tilat (152,5 m2). Väestösuojaan sijoitetaan säilytyskomeroita. -Itsepalvelupesula: Sijaitsee Jousimiehentie 9C-päädyssä. Avaimen voi lunastaa toimistolta 20e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. -Autojen pesutallit: Avaimen voi lunastaa toimistolta 10e avainpanttia vastaan. Palvelu toimii puhelinrahastuksella. Pesutallit sijaitsevat Kaksostentiellä. -Vakuutusyhtiö (LähiTapiola), muut vakuutukset: Ryhmähenkivakuutus Howden. -Tietoliikennejärjestelmä: Kaapeli- TV, yleiskaapelointi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen -2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy) -2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia) -2020: Piirustusten digitalisointi -2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen -2019: Haitta-ainekartoitus -2019: Leikkipaikan turvatarkastus -2019: Jätehuoneen laajennus -2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen -2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen -2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms. -2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen -2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit -2017: Viemärisaneeraus -2016: Kattoturvatuotteet -2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset -2015: Porraslippojen korjaus -2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z -2015: Kattojen kuntotarkastus -2015: Antennijärjestelmän tarkistus -2015: LJH maalaus -2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet -2014: KPH-kuntotutkimus -2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen -2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä -2014-2013: Parvekkeiden korjauksia -2013: Nuohous -2013: Julkisivujen kuntotutkimus -2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen -2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus -2012: Talon 33 saunan perusparannus -2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31 -2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus -2011: Portaiden laatoitus -2011: Koodilukitus -2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus -2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus -2009: Elementtikorjauksia -2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus -2009: Putkistojen kuntokartoitus -2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu -2007: Analogiset antennit, tallinna 3 -2007: Lintuesteiden asennus -2007: Toisen jätehuoneen hankinta -2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen -2004: Lukoston uusiminen -2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32 -2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia -2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32 -1992: Kattopinnoitteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti: -2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma* -2023: Maalämpösuunnittelu -2024: Julkisivun saumojen uusiminen -2024-2025: Maalämmön toteutus -2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti, -2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti -2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti *Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024.
Asuinhuoneistot:
127
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Remontti/muutostyöilmoitukset: Osakkaan velvollisuutena on ilmoittaa kaikista huoneiston muutos-/remonttitöistä (ei koske maalausta tai tapetointia) isännöitsijätoimistoon. Osakas vastaa ilmoitettujen muutostöiden loppuunsaamisesta. Osakkaalla on myös velvollisuus ilmoittaa remontin valmistumisesta isännöitsijätoimistolle. Mahdollinen lopputarkastus sovitaan erikseen/tarvittaessa. Yli vuosi remontti-ilmoituksen jättämisestä tehtävistä lopputarkastuksista isännöitsijätoimisto veloittaa 150€/tarkastus. -Taloyhtiön lainat eriteltynä: KVS-saneeraus (2432): Lainasaldo 6 393 234, 28€ (pvm 30.04.2024). Viemärisaneeraus (2431): 30 850, 65€ (pvm 30.04.2024)
Osakenumerot:
17133-17231
Tontin pinta-ala:
18089 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin Kaupunki/ Kaavoitus.

Lauri Kukkonen

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Rubiini | Kiinteistönvälitys Ruby LKV Oy

044 237 4001

lauri.kukkonen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää