Kohdenumero: 80352809 Siltamäki, Helsinki

Riimusauvantie 6

Kerrostalo,
3h+k+vh+kph+wc+terassi+piha
84 m2
3 h
Valmistunut
1969
Hoitovastike
436,80 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

154 381,53 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kristiina Diomin

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Päätyasunto, oma piha, putkiremontti tehty! Tämä rivitalomainen koti etsii nyt uusia asukkaita viihtymään. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu; kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja iso olohuone.

Olohuoneesta pääset omalle, pensasaidan ympäröimälle pihalle. Länteen aukeavalla pihalla voit vaikkapa grillailla tai nautiskella auringonpaisteesta.

Keittiöön mahtuu ruokapöytä, kaappi- ja laskutila ilahduttaa kotikokkaajaa.
Säilytystilaa on sekä makuuhuoneissa että erillisessä vaatehuoneesta.

Kylpyhuone on täydellisesti remontoitu taloyhtiön toimesta 2021-2022. Remontoimalla saat muista huoneista omannäköiset.

Hyvin hoidettu Asunto Oy Siltaraita sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä alueella Siltamäessä. Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja kuten 2017-2018 viemärisaneeraus ja 2020-2022 valmistui käyttövesi-, kylpyhuone- ja sähkösaneeraus. Nämä toteutettiin kustannustehokkaasti yhteistyössä naapuritaloyhtiöiden kanssa.

Lähistöllä on Vantaanjoki ja Tammistoon pääset halutessasi jopa kävellen! Siltamäestä löytyy erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet (padel, kuntosali, uimahalli, frisbeegolf, koirapuisto), kattavat palvelut ja muun muassa Siltamäen oma ostoskeskus on noin 200 metrin päässä. Siltamäen liikuntapuistoon on matkaa alle kilometri ja kauppakeskus Jumboon autoilee noin seitsemässä minuutissa.

Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan, ole siis heti yhteydessä niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaika joustavasti!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Diomin

0400 201 444, kristiina.diomin@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

y-tunnus: 2772671-7

Jaa linkki
Osoite:
Riimusauvantie 6 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Siltamäki
Kohdenumero:
80352809
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
84 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
84 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Sekä hoito- että rahoitusvastike ovat pinta-alaperusteisia.
Huoneet:
3h+k+vh+kph+wc+terassi+piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Erillisen keittiön lattiamateriaalina muovimatto, työtaso terästä ja puuta. Välitila kaakelia, seinät ja katto maalattu valkoiseksi. Varusteet: sähköliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
2021-2022 täysin remontoidussa kylpyhuoneessa lattia vaaleanharmaata ja seinät tummanharmaata kaakelia, katto paneloitu. Varusteet: suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Itsepalvelupesula, autonpesutalli. Molemmat toimivat puhelinrahastuksella. Taloyhtiö ei omista autopaikkoja. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikat luovutetaan asukkaille jonotustilanteen mukaan. Hinta autopaikalle tällä hetkellä 55 e/ 3 kk (18,33 euroa/kk). Huoltoyhtiöllä on myös tarjolla autotalleja sekä pistokkeellisia autopaikkoja. Asbestitutkimus: asbestitutkimus on aina tehtävä, jos on mahdollista että kohteessa on asbestia. Kustannuksesta vastaa osakas. Asbestitutkimuksen tarpeellisuus on aina hyvä tarkistaa Siltamäen Huolto Oy:stä. Asbestipurun saa tehdä vain luvan saanut taho.
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
34 618,47 €
Neliöhinta:
2 250 €/m2
Yhtiövastike:
793,80 €
Hoitovastike:
436,80 €
Rahoitusvastike:
357 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
15,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksut 7,50 - 30 euroa/kk, riippuen käytöstä.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Erillisen keittiön lattiamateriaalina muovimatto, työtaso terästä ja puuta. Välitila kaakelia, seinät ja katto maalattu valkoiseksi. Varusteet: sähköliesi, uuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
2021-2022 täysin remontoidussa kylpyhuoneessa lattia vaaleanharmaata ja seinät tummanharmaata kaakelia, katto paneloitu. Varusteet: suihku, suihkukaappi, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Kylpyhuoneen jatkeena olevan erillisen WC:n lattia vaaleaa kaakelia, seinät ja katto maalattu valkoiseksi. Varusteet: wc-istuin, pesuallas, peili, bideesuihku.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia parkettia, seinät ja katto maalattu valkoiseksi.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneen lattia vaaleaa laminaattia, seinät tapetoitu, katto maalattu valkoiseksi. Pienemmän makuuhuoneen lattia muovimattoa, seinät tapetoitu, katto maalattu valkoiseksi.
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Itsepalvelupesula, autonpesutalli. Molemmat toimivat puhelinrahastuksella. Taloyhtiö ei omista autopaikkoja. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikat luovutetaan asukkaille jonotustilanteen mukaan. Hinta autopaikalle tällä hetkellä 55 e/ 3 kk (18,33 euroa/kk). Huoltoyhtiöllä on myös tarjolla autotalleja sekä pistokkeellisia autopaikkoja. Asbestitutkimus: asbestitutkimus on aina tehtävä, jos on mahdollista että kohteessa on asbestia. Kustannuksesta vastaa osakas. Asbestitutkimuksen tarpeellisuus on aina hyvä tarkistaa Siltamäen Huolto Oy:stä. Asbestipurun saa tehdä vain luvan saanut taho.
Terassi:
1
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siltaraita
Kiinteistötunnus:
91-0040-0008-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siltamäen Huolto Oy Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki 093860965, toimisto@siltamaenhuolto.fi
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kolehmainen
Sähköposti:
tarja.kolehmainen@siltamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
93 860 965
Katuosoite:
Jousimiehentie 3
Postinumero:
740
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-07-18
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja elementti
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
PVC-kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja varastokomero, säilytyskomero 1 per huoneisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Itsepalvelupesula, autonpesutalli. Molemmat toimivat puhelinrahastuksella. Taloyhtiö ei omista autopaikkoja. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikat luovutetaan asukkaille jonotustilanteen mukaan. Hinta autopaikalle tällä hetkellä 55 e/ 3 kk (18,33 euroa/kk). Huoltoyhtiöllä on myös tarjolla autotalleja sekä pistokkeellisia autopaikkoja. Asbestitutkimus: asbestitutkimus on aina tehtävä, jos on mahdollista että kohteessa on asbestia. Kustannuksesta vastaa osakas. Asbestitutkimuksen tarpeellisuus on aina hyvä tarkistaa Siltamäen Huolto Oy:stä. Asbestipurun saa tehdä vain luvan saanut taho.
Lisätietoja paikoituksesta:
Taloyhtiö ei omista autopaikkoja. Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Autopaikat luovutetaan asukkaille jonotustilanteen mukaan. Hinta autopaikalle tällä hetkellä 18,33 euroa/kk. Huoltoyhtiöllä on myös tarjolla autotalleja sekä pistokkeellisia autopaikkoja.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: kaapeli-TV -verkkoon liittyminen, kylmätilat ja ohjeistuksen vahvistus, taloyhtiön tupakointikiellon hakeminen, KPH-kartoitus (remontoimattomat 40 kpl huoneistoja), sähköinen viestintäpalvelu (Viilu), 2020-2022: käyttövesi- kylpyhuone- ja sähkösaneeraus (tehtiin 40 kpl huoneistoja), 2020: piirustusten digitalisointi, 2019: piha-asfalttien paikkauskorjauksia, haitta-ainekartoitus, leikkipaikan turvatarkastus, 2018: leikkipaikan turvahiekan vaihto, pohjavesipumpun asennus (talo 6), sisäänkäyntilippojen saneeraus (Jalopeurantie 1 B, Riimusauvantie 4 D), 2017-2018: viemärisaneeraushanke, 2017: keinut uusittu, liiketunnistimella varustettu valaisin (talon 3 päätyyn), 2016: kaiteet (Kaksostentie 2 A ja B), leikkimökin katon uusiminen, 2014: lämmönsiirtimien uusinta, Compact Eco IV -järjestelmä, 2013: nuohous (IV-hormien nuohous ja säätö), julkisivujen kuntotutkimus, ulkoportaiden kunnostus, 2012: talon välisten viemäreiden sukitus, 2011: kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, Bauer -puhdistusjärjestelmän asennus patteriverkostoon, alatasanteen pinnoitus (rappu 3 F), ulko-ovien koodilukitus, pystylinjojen painehuuhtelu, 2010: putkistojen kuntotutkimus, parvekkeiden huoltokorjauksia, Bauer -vedenkäsittelylaitteiston asennus käyttöveteen, jäteviemärin uusiminen (talo 1), kourujen ja syöksytorvien vaihto, 2009: tonttiviemärin korjaus, 2008: saunaremontti (talo 3), 2006: parvekkeiden kattojen yläpuolisten seinien pellitys, 2004: lintuesteiden asennus, 2003: lämpö- ja vesijohtojen uusiminen (talojen 1 ja 2 välistä), 1997: lukkojen uusiminen, 1992: kattopinnoitteiden uusiminen, elementtien saumaus, 1988: etuikkunoiden asennus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Päätetyt korjaukset: Julkisivu- ja kattosaneeraus (päätös 2020). Julkisivuhankesuunnitelma käynnistyi helmikuussa 2015. Suunnitelman toteutti insnööritoimisto Risto Vahanen Oy. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn. Yhtiökokous 29.9.2020 valtuutti hallituksen käynnistämään julkisivusaneerauksen ja lisäksi kattosaneerauksen toteutussuunnittelun aiemmin tehdyn hankesuunnitelman perusteella. 2021 yhtiökokous valtuutti hallituksen toteutussuunnitteluun, sekä tilaamaan toteutussuunnitelma em. hankkeelle. Hanke on kuuden taloyhtiön ryhmähanke. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2023-2027): Piha: pensasistutuksia jatketaan vuosittain tarpeen mukaan. Perustukset ja runko: salaojat julkisivutoteutussuunnitelun mukaan. Julkisivut: julkisivujen saneeraus tavoitteena putkiremontin (KVS) jälkeen, yhtiökokouksen päätöksellä, sitä ennen toteutussuunnittelu. Parvekkeet: parvekkeiden normaalit huoltokorjaukset vuosittain ja saneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet: julkisivusaneerauksen yhteydessä. Katto: huoltokorjauksia, saneeraus julkisivusaneerauksen yhteydessä. Huoneistojen märkätilat: kylpyhuoneet kunnon seuranta, varsinkin niiden osalta, joita ei KVS-saneerauksessa uusittu. Yleiset tilat: saunojen huoltokorjausta tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmät: tarpeen mukaan normaalit säätötoimenpiteet. Vesi- ja viemärijärjestelmät: KVS-saneeraus tehty 2021-2022. KVS-urakan luovutus oli 18.2.2022. Ilmanvaihto: julkisivukorjauksien sekä käyttövesi- ja viemärijohtojen hankesuunnittelun mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: taloyhtiön hallussa olevat sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät on uusittu KVS-urakan yhteydessä. Tarvittavat huoltotoimet suoritetaan. Takuu voimassa 18.2.2024 saakka.
Asuinhuoneistot:
80
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Osakenumerot:
5633-5744
Tontin pinta-ala:
14638 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki
Lähipalvelut
Palvelut:
Ruokakauppa ja postin palvelupiste 250 m, kirjasto 500 m, terveysasema 750 m.
Koulut:
Suutarilan ala-aste 750 m, Suutarinkylän peruskoulu 1 km.
Päiväkoti:
Päiväkoti Himmeli 800 m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät. Lähin bussipysäkki 30 m. Tuusulantielle ja siitä kehä ykköselle tai kehä kolmoselle ajaa muutamassa minuutissa. Lentokentälle ajaa kymmenessä minuutissa.

Kristiina Diomin

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Casa Alto | Asuntodiili LKV Oy

0400 201 444

kristiina.diomin@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää