Kohdenumero: 80385247 Siltamäki, Helsinki

Kauriintie 5

Kerrostalo,
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
80,5 m2
3 h
Valmistunut
1970
Hoitovastike
366,28 € / kk
Velaton hinta

139 000 €

Myyntihinta

91 828,30 €

Seuraava esittely:
26.01.2025 16:00–16:45

Tiina Hakansuu

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

NYT MYYNNISSÄ TILAVA KOTI SILTAMÄESSÄ!

Etsitkö uutta kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti? Kauriintie 5:ssä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.

Tämä 80,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee Siltamäen viihtyisässä kaupunginosassa, jossa puistot ja viheralueet ovat osa arkipäivää. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät puistoalueelle, tarjoten rauhoittavan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Siltakoivua, joka on tunnettu aktiivisesta yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Lisäksi yhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tulevaisuuteen suuntautuviin remontteihin, kuten julkisivu- ja kattoremonttiin sekä energiasaneeraukseen, jotka takaavat asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston sisätilat ovat avarat ja valoisat. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin perheille kuin pariskunnille. Kylpyhuone on ajantasainen, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Sijainti Siltamäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville. Lähialueelta löytyvät päiväkoti ja koulu, jotka tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Lisäksi lähellä sijaitseva lentokenttä tarjoaa loistavat yhteydet niille, jotka matkustavat työn tai vapaa-ajan merkeissä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhan tyyssijasi Helsingin Siltamäessä. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö.

Tiina Hakansuu
Myyntiedustaja
0400 444 757
tiina.hakansuu@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tiina Hakansuu

0400 444 757, tiina.hakansuu@remax.fi

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

y-tunnus: 2416434-1

Jaa linkki
Osoite:
Kauriintie 5 00740 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Siltamäki
Kohdenumero:
80385247
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
80,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
80,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Parvekkeelta viehättävät näkymät puistoalueelle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
139 000 €
Velkaosuus:
47 171,70 €
Neliöhinta:
1 726,71 €/m2
Yhtiövastike:
720,48 €
Hoitovastike:
366,28 €
Rahoitusvastike:
354,20 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
18 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siltakoivu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Siltamäen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Mika Lappalainen
Sähköposti:
toimisto@siltamaenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09-3860 965
Katuosoite:
Jousimiehentie 3
Postinumero:
740
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-12-20
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja Betonielementti
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
PVC-kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja ulkovarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
G2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Lukituksen uusimishanke, IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy 2022 Talon 25 saunasaneeraus 2020–2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen 2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23) 2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19 2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen 2019 Haitta-ainekartoitus 2019 Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia 2017 Kellarikäytävien maalaus 2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27 2016 Kattoluukkujen maalaus 2015–2016 Viemärisaneeraus 2016 Voimavirtapistokkeiden asennus 2015 KPH-kuntotutkimus 2015 Talon 25 saunan perusparannus 2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin 2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä 2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen 2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 IV-kanavien puhdistus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen 2010 Talon 24 päädyn korjaus 2010 Talon 23 saunan perusparannus 2009 Putkistojen kuntokartoitus 2009 Räystäskourujen uusiminen 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus 2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu 2009 Tonttiviemärin korjaus 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon 2005 Pihakäytävien asfaltointi 2004 Lintuesteiden asennus 2003 Lukostomuutos, Abloy Excec 2002 Etuikkunoiden asennus 1992 Elementtien saumaus 1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä) 2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus 2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu 2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
Asuinhuoneistot:
127
Taloyhtiön vuokratuotot:
20 128,75 €
Osakenumerot:
17746-17848
Tontin pinta-ala:
21 044 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupungin asemakaava. Julkisivusaneerauksen suunnittelu tiedote 2022: Siltamäen ostoskeskushankkeen kaavamuutoshakemus jätetään todennäköisesti tämän kevään tai kesän aikana. Asiasta päätetään Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa sekä Siltamäen Huollon ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuun 2022 aikana.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Siltamäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Helsingissä, joka sijaitsee Pohjois-Helsingissä, lähellä Tammistoa ja Tapaninvainiota. Siltamäki houkuttelee erityisesti perheitä, pariskuntia ja keski-ikäisiä asukkaita, jotka arvostavat alueen rauhallisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vaikka Siltamäki on asuinalue, se sijaitsee kätevästi lähellä vilkkaampia alueita, kuten Tammistoa, jossa on laajat kaupalliset palvelut. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pääsy moottoriteille, joten kulkeminen keskustaan ja muille Helsingin alueille on sujuvaa. Siltamäki tunnetaan myös turvallisena ja yhteisöllisenä paikkana, jossa on useita ulkoilualueita ja puistoja. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita perheiden arkea tukevia palveluja. Kaiken kaikkiaan Siltamäki tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan elää.
Palvelut:
Siltamäki ja sen ympäristö, erityisesti Tammisto, tarjoavat monipuoliset palvelut asukkailleen. Siltamäessä on peruspalveluja kuten ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, kirjasto, uimahalli ja terveysasema. Tammistossa sijaitsee laaja kauppakeskittymä, jossa on useita kodinkoneliikkeitä, lemmikkieläin- ja urheilutarvikeliikkeitä, kierrätysliikkeitä, puutarhamyymälöitä sekä liikkeet kodin kunnostukseen ja remontointiin. Alueella on myös 24h eläinsairaala, vaateliikkeitä, ravintoloita, liikuntapalveluja sekä useita päivittäistavarakauppoja. Hyvät liikenneyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet tekevät asioinnista vaivatonta.
Koulut:
Siltamäen ala-aste Suutarilan ala-aste Suutarinkylän peruskoulu Helsinge skola Helsinge gymnasium Helsingin medialukio Stadin ammattiopisto Perho Liiketalousopisto Malmi Haaga-Helia ammattikorkeakoulu - Malmin kampus
Päiväkoti:
Luova päiväkoti Tähti Tammi Päiväkoti Seulanen Päiväkoti Himmeli Päiväkoti Vaskiniitty Päiväkoti Kaskisavu Päiväkoti Perttu Daghemmet Staffan LTI Daycare Tapaninvainio
Liikenneyhteydet:
Taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Siltamäki sijaitsee Pohjois-Helsingissä ja tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla. Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet muihin Helsingin osiin, ja lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Siltamäki sijaitsee lähellä Tuusulanväylää, joka tarjoaa nopeat yhteydet muun muassa Kehä I:lle ja Kehä III:lle, tehden alueelta helpon pääsyn sekä Helsingin keskustaan että muille pääkaupunkiseudun alueille. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueelta on suora yhteys moottoriteille. Lisäksi Siltamäestä on lyhyt matka Helsingin lentokentälle, joka on helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.

Tiina Hakansuu

Myyntineuvottelija

RE/MAX Classic | Sun Housing Oy

0400 444 757

tiina.hakansuu@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää