Jousimiehentie 9 G, Helsinki | Siltamäki

                        
178 000 € | 97,5 m2 | Kerrostalo | 4h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
178 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
134 521,82 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Petri Moilanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV

                                        
0500 552 282

                                        
petri.moilanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siltamäessä, rauhalliselta alueelta myynnissä koti, joka tarjoaa viihtyisän asumisympäristön. Tämä valoisa ja tilava huoneisto sijaitsee Asunto Oy Siltatammen kolmannessa ja samalla ylimmässä kerroksessa, josta avautuu kaunis näkymä ympäristöön.


Tässä lähes sadan neliön asunnossa on on tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on 4 huonetta ja tilava keittiö. Pesuhuone ja wc tilat on uudistettu putkiremontin yhteydessä. Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on avarat ja vapaat näkymät länteen. 



Asunto Oy Siltatammi on sitoutunut ympäristöystävällisyyteen ja energiatehokkuuteen, mikä näkyy muun muassa juuri asennetussa maalämmössä ja aurinkopaneeleissa. Tämä ei ainoastaan vähennä ympäristön kuormitusta, vaan myös asumiskustannuksia pitkällä aikavälillä.



Sijainti Tuusulantien ja Kehän läheisyydessä on ihanteellinen niin liikkumisen kuin palveluidenkin kannalta. Läheltä löytyy bussipysäkki ja hyvät pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa. Siltamäki tarjoaa rauhallisen asuinalueen edut, samalla kun Tammiston ja Jumbo kauppakeskuksen monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähellä ovat niin koulut, päiväkodit kuin erinäiset harrastusmahdollisuudet 



Tämä huoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden luoda kodikas ja viihtyisä koti, jossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja yhteisöllisyys. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.



Esittelyt

Petri Moilanen

Kiinteistönvälittäjä LKV

0500 552 282

petri.moilanen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Petri Moilanen

									
0500 552 282, petri.moilanen@remax.fi

																		
RE/MAX Asunnonavain | Vantaan Kiinteistönvälitys Oy LKV

									
y-tunnus: 2835640-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Jousimiehentie 9 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385742

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
178 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
43 478,18 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 825,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
789,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
429 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
360,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
16 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jää-viileäkaappi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltatammi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-40-7-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari-Petri Anttila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@isannointipiste.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 8386700

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-09

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja talouskellari, kerhohuone, talon varasto, teknilliset tilat

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Ei kiinteää määrää, Siltamäen Huolto Oy vuokraa paikat hallinnoimiltaan P-alueilta

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2023-2024: Energiaremontin toteutusvaihe, päätetty ylim. YK 1/2022 ja käynnissä (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit), Leikkihiekka vaihto, turvahiekka lisäys, Energiatodistuksen päivittäminen (vanhenee 9/2024, 
Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus
2024-25: Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, puiden ja pensaiden istutuksia ja hoitoleikkaukset
2025: Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen, Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus
2025-2026: Energiaremontin 2v. Takuutarkastus
2026: Jätehuollon kehittäminen, Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous)
2027: Linjasaneerauksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: Saunojen lauteiden kunnostuksia tarpeen mukaan, Vesikattojen uusiminen, Julkisivuremontin ja salaojien toteutussuunnittelu, Energiatehokkuusremontin toteutus (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit), Vesikatteen uusimisen toteutussuunnittelu
2022: Katto-julkisivu-salaojaremontin toteutussuunnittelu, Putkiremontin 2-vuotistakuukorjaukset
2021: Energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen, Sisäänkäyntilippojen reunojen maalaus
2020: Katto-, julkisivu- ja salaojien saneerauksen suunnittelun käynnistäminen
2019: Kattokorjauksia, Lämmityksen perussäätö
2018: VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset, Leikkivälineiden uusiminen
2017: Lukituksen uusiminen, Huippuimurit uusittu, Märkätilaremontit linjasaneerauksen yhteydessä, Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö
2016-2017: Linjasaneeraus
2015: Ouman lämpövahdin asennus, Kattoturvatuotteiden asennus, Kahden lämmönsiirtimen uusinta
2014: Lämmönsiirtimen uusinta, Antenniverkon kunnostus HD valmiuteen, Yhden saunan kunnostus
2013: Eco-taajuusmuuntimet ilmanvaihtokoneisiin, IV-hormien nuohous ja säätö, Kahden saunan kunnostus
2012: Talon välisen viemärin sukitus
2010: Tonttiviemärin korjaus
2002: Porraskäytävien maalaus
1997-1999: Parvekkeiden peruskorjaus
1995: Elementtisaumojen uusinta
1993: Kattopinnoitteen korjaus
1988: Etuikkunoiden korjaus​

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2023-2024 Energiaremontin toteutusvaihe, päätetty ylim. YK 1/2022 ja käynnissä (maalämpö, LTO ja aurinkopaneelit) (valmis)
2024 Leikkihiekka vaihto, turvahiekka lisäys
2024 Energiatodistuksen päivittäminen (vanhenee 9/2024)
2024 Kuivaus- ja tamppaustelineiden kunnostus
2024-25 Piha-alueiden ennallistaminen energiaremontin jälkeen, puiden ja pensaiden istutuksia ja hoitoleikkaukset
2025 Perustusten korjaukset ja salaojien uusiminen
2025 Vesikattosaneerauksen 2v. Takuutarkastus
2025-2026 Energiaremontin 2v. Takuutarkastus
2026 Jätehuollon kehittäminen
2026 Julkisivuremontin toteutusvaihe (ikkunat, parvekkeet ja julkisivuverhous)
2027 Linjasaneerausksen 10v. takuutarkastus, käyntiin heti alkuvuodesta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 644,54 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7335-7504

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
19 576 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petri Moilanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV

										
RE/MAX Asunnonavain | Vantaan Kiinteistönvälitys Oy LKV

										
0500 552 282

										
petri.moilanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää