RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80390555 Siltamäki, Helsinki

							
Kauriintie 4

						

						
Kerrostalo,
3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj.3 h+k)

						

							

								

									
										
									
									
80,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
402,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
148 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
101 885,96 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mika Liinamo

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
050 540 4880

									
mika.liinamo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava kolmio rauhallisella Siltamäen alueella


Avara ja valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kolmio, jossa on putkiremontin yhteydessä uusitut ikkunallinen kylpyhuone sekä ajattoman vaalea keittiö.


Muuttovalmiissa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilavassa keittiössä on runsaasti työskentelytilaa, avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat ei puolille asuntoa tuoden nukkumisrauhan asukkaille. Toisessa makuuhuoneessa sijaitseva vaatehuone kruunaa muutenkin reilut kaappitilat.





Siltamäessä luonto ja palvelut kävelymatkan päässä. Koulut ja päiväkodit, uimahalli sekä luontopulut lisäävät asumismukavuutta.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mika Liinamo

									
050 540 4880, mika.liinamo@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

									
y-tunnus: 2886969-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauriintie 4 00740 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Siltamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80390555

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h, k, kph, vh, lasitettu parveke (yj.3 h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu ja uusittu vuonna

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen putkiremontin yhteydessä, taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneessa kaksi pesuallasta varusteineen ja kaksi peilikaappia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
148 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
46 114,04 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 838,51 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
669,76 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
402,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
267,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
18,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Muut maksut: 
Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. 
Saunamaksu 18 €/kk (kerran viikossa). 
Autopaikka 18,33 €/kk, tallipaikka 90 €/kk.
Itsepalvelupesula (Jousimiehentie 9C) toimii puhelinrahastuksella, avainpantti 20 €. Autojen pesutalli (Kaksostentie) toimii puhelinrahastuksella, avainpantti 10 €. 

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksun osalta ennakkomaksu tasataan kaksi kertaa vuodessa vastaamaan kulutusta huomioiden ennakot. Taloyhtiölle on tuleva uusi uusi laina, joka ei näy vielä yhtiön lainoissa. Työt ovat arvioitu loppuvan syyskuussa. Julkisivusaumojen uusiminen: Yhtiökokous antoi valtuuden hallitukselle tehdä julkisivujensaumojen uusimisen. Päätettiin antaa hallitukselle lainan nostovaltuutus 150.000,00 euroa ja kilpailuttamaan laina. Laina-aika on 10 vuotta, sekä valtuutettiin hallitus panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Valtuutettiin hallitus allekirjoittamaan lainan nostoon liittyvät asiakirjat. Valtuutettiin hallitus päättämään julkisivusaumojen pääomavastikkeen suuruus ja sen perimisen aloittaminen sekä vastaanottamaan lainan kertaosuus suoritukset.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu ja uusittu vuonna

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkunallinen putkiremontin yhteydessä, taloyhtiön toimesta uusittu kylpyhuone.
Kylpyhuoneessa kaksi pesuallasta varusteineen ja kaksi peilikaappia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja lasikuitutapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Tilava vaatehuone

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Siltamänty

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Siltamäen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Lappalainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika@siltamaki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-3860 965

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
PVC-kate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kerhohuone, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:
-2022: Lämmityspiirin pumppujen uusiminen
-2022-2020: Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy)
-2022: Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Telia)
-2020: Piirustusten digitalisointi
-2020: Talojen 32, 33 ja 34 padotusventtiilien uusiminen
-2019: Haitta-ainekartoitus
-2019: Leikkipaikan turvatarkastus
-2019: Jätehuoneen laajennus
-2018: Leikkipaikkojen turvahiekkojen vaihtaminen
-2018: Talon 33 kiukaan vastusten uusiminen
-2017: Enkopur-käsittely kattoluukuille, yms.
-2017: Talon 34 iv-koneen uusiminen
-2017: Liittyminen Telian taloyhtiölaajakaistaan 10/10Mbit
-2017: Viemärisaneeraus
-2016: Kattoturvatuotteet
-2016: Saunan pukuhuoneiden paneelien uusimiset
-2015: Porraslippojen korjaus
-2015: Porraslaattojen korjaus talo 34, X ja Z
-2015: Kattojen kuntotarkastus
-2015: Antennijärjestelmän tarkistus
-2015: LJH maalaus
-2014: Lämmönsiirtimet uusittu ja säätölaitteet
-2014: KPH-kuntotutkimus
-2014: Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen
-2014: Alapohjien tuuletusjärjestelmä
-2014-2013: Parvekkeiden korjauksia
-2013: Nuohous
-2013: Julkisivujen kuntotutkimus
-2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatioon liittyminen
-2012: Rakennusten välisten viemäreiden sukitus
-2012: Talon 33 saunan perusparannus
-2011: Parvekkeiden lattioiden laatoitus ja vesieristys taloissa 28-31
-2011: Talojen 30 ja 32 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus
-2011: Portaiden laatoitus
-2011: Koodilukitus
-2010: Kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus
-2010-2009: Kuivaushuoneen kunnostus
-2009: Elementtikorjauksia
-2009: Talo 30 saunaosaston perusparannus
-2009: Putkistojen kuntokartoitus
-2009: Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu
-2007: Analogiset antennit, tallinna 3
-2007: Lintuesteiden asennus
-2007: Toisen jätehuoneen hankinta
-2006-2005: Bauer-laitteistot patteriverkostoon ja käyttöveteen
-2004: Lukoston uusiminen
-2003: Rännikaivojen asennus taloihin 31 ja 32
-2001: Talojen 32-34 Parvekkeiden ja ikkunoiden huoltokorjauksia
-2001: Ulkoportaat ja pihakäytävät asfaltoitu taloissa 31 ja 32
-1992: Kattopinnoitteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaisesti:

-2023: Julkisivujen toteutussuunnitelma*
-2023: Maalämpösuunnittelu
-2024: Julkisivun saumojen uusiminen
-2024-2025: Maalämmön toteutus
-2025: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti,
-2026: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti
-2027: Julkisivu- (parvekkeet ja ikkunat) ja/tai kattoremontti

*Siltamäen ryhmähanke, julkisivu- ja vesikattosaneeraus. Hankkeen osalta ollaan pidetty toteutussuunnitelmien esittelytilaisuus 18.1.2024. Toteutussuunnitelman mukaan urakan kilpailutus tapahtuu aikaisintaan 4..5/24 ja yhtiökokous/ toteutuspäätös syksyllä 2024.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
101.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4379 - 4502

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
18 089 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupungin rakennusvalvonta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kavaljeeri 190 m 
Alepa Siltamäki 340 m
K-Market 760 m
Siltamäen ostoskeskus 190 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Siltamäen ala-aste 380 m
Suutarilan ala-aste 750 m
Suutarinkylän peruskoulu 960 m
Helsinge gymnasium 1440 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Siltamäki 320 m
Päiväkoti Himmeli 530 m
Päiväkoti Seulainen 540 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki: Siltamäen ostoskeskus 290 m
Juna-asema: Puistola 3080 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Liinamo

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Commercia Mundi Oy

										
050 540 4880

										
mika.liinamo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää